1．0巡視維護(hù)項(xiàng)目、周期、要點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　序號(hào)項(xiàng)目名稱周期巡視維護(hù)要點(diǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1生活泵 消防泵 噴淋泵 穩(wěn)壓泵 每日 1．檢查電源及控制系統(tǒng)是否正常，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)部分是否潤(rùn)滑良好。

　　2．檢查水泵運(yùn)行時(shí)是否平穩(wěn)，有無異響，電源指示有無波動(dòng)。

　　3．控制箱清潔，檢查標(biāo)志是否完好無損。

　　4.啟停機(jī)時(shí)檢查盤根滴水是否超標(biāo)。1．設(shè)備整潔，標(biāo)志明顯。

　　2．運(yùn)行時(shí)盤根滴水不得超過20~30滴/分鐘，停機(jī)時(shí)不得有滴漏水現(xiàn)象。

　　3．保證24小時(shí)供水。

　　4．能正確自動(dòng)啟動(dòng)。

　　5．生活水泵半月保養(yǎng)一次。

　　每月/半月 1．電動(dòng)機(jī)維修保養(yǎng)：

　　a．檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無阻滯或異常聲響，如有則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承；

　　b．檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無碰殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理；

　　c．清潔電動(dòng)機(jī)外殼；

　　2．水泵維修保養(yǎng)：

　　a．檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤(rùn)滑油；如有異常摩擦聲響，則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承；

　　b．檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤根；

　　c．清潔水泵外表；

　　d．檢查電動(dòng)機(jī)與水泵彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換。檢查水泵機(jī)組螺栓是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊。

　　3．控制柜維修保養(yǎng)。

　　a．用小毛刷，干凈干抹布清潔柜內(nèi)所有元器件，清潔控制柜外殼，務(wù)必使柜內(nèi)無積塵、無污物。

　　b．檢查、緊固所有接線頭，對(duì)于燒蝕嚴(yán)重的接頭應(yīng)更換。

　　c．檢查柜內(nèi)所有線頭的號(hào)碼管是否清晰，是否有脫落現(xiàn)象，如是則應(yīng)整改。

　　4．交流接觸器維修保養(yǎng)：

　　a．檢查復(fù)位彈簧情況；

　　b．?dāng)Q緊所有緊固件。

　　5．自耦減壓?jiǎn)?dòng)器維修保養(yǎng)：

　　a．外殼應(yīng)可靠接地，如有松脫或銹蝕則應(yīng)在除銹處理后，擰緊接地線。

　　巡視維護(hù)項(xiàng)目、周期、要點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)表一）

　　序號(hào) 項(xiàng)目名稱 周期 巡視維護(hù)要點(diǎn) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1 生活泵 消防泵 噴淋泵 穩(wěn)壓泵每月/半月

　　6．熱繼電器維修保養(yǎng)：

　　a．檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整無損，如損壞則應(yīng)更換；

　　b．檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱痕跡或燒傷，如有則整修處理，達(dá)不到要求的應(yīng)更換。

　　7．自動(dòng)空氣開關(guān)維修保養(yǎng)：

　　a．自動(dòng)空氣開關(guān)在閉合或斷開過程中，其可動(dòng)部分與滅弧室的零件應(yīng)無卡住現(xiàn)象；

　　8．信號(hào)燈、指示儀表維修保養(yǎng)：

　　a．檢查各信號(hào)燈是否正常，如有不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡；

　　9．遠(yuǎn)傳壓力表維修保養(yǎng)：

　　a．檢查表內(nèi)是否有積水，如有則應(yīng)干燥處理；

　　b．檢查信號(hào)線接頭處是否腐蝕，如腐蝕較嚴(yán)重則應(yīng)重新焊接；

　　每季 1．電動(dòng)機(jī)維修保養(yǎng)：

　　a．用500V搖表檢測(cè)電動(dòng)機(jī)線圈絕緣電阻是否在0.5兆歐上，否則應(yīng)烘干處理或修復(fù)。

　　b。檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無阻滯或異常聲響，如有則應(yīng)更換同型

　　2．水泵維修保養(yǎng)：

　　a．轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，如有卡住、碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵葉輪；如果軸鍵槽損壞嚴(yán)重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸承；

　　3．檢查電動(dòng)機(jī)與水泵彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換

　　4．交流接觸器維修保養(yǎng)：

　　a．清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；

　　b．清除觸頭表面及四周的污物（但不要修銼觸頭），燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換；

　　5．自動(dòng)空氣開關(guān)維修保養(yǎng)：

　　a．除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂則應(yīng)更換；

　　每年 1．水泵外觀刷漆；

　　2．水泵更換有異常摩擦聲響的軸承；

　　3．用500V搖表測(cè)量絕緣電阻，應(yīng)不低于0.5兆歐，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理；

　　4．用500V搖表測(cè)量絕緣電阻，應(yīng)不低于100兆歐，否則應(yīng)烘干處理；

　　5．更換動(dòng)作不可靠的中間續(xù)電器

　　6．更換調(diào)整不好的儀表

　　2 供水管道 每日1．檢查管道有無滲漏水及銹蝕情況。

　　2．檢查各閥門是否啟閉靈活，有無滲、漏水及銹蝕現(xiàn)象。

　　3．檢查管道系統(tǒng)各標(biāo)牌是否清晰、準(zhǔn)確、完好。1．管道無滲、漏現(xiàn)象。

　　2．外觀整潔，保護(hù)漆顏色一致。

　　3．閥門啟閉靈活，無滴漏水現(xiàn)象。

　　每年 1．緊固管道托架及固定支架，對(duì)管道及支架閥門進(jìn)行除銹、油漆。

　　2．修補(bǔ)、更換損壞的管道及閥門。

　　巡視維護(hù)項(xiàng)目、周期、要點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)表二）

　　序號(hào) 項(xiàng)目名稱 周期 巡視維護(hù)要點(diǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　3 水管輔件 每日1．檢查水錘消除器是否靈活可靠，接頭有無滲漏水。

　　2．檢查管道伸縮管是否完好，有無滲漏水。

　　3．檢查各配套設(shè)施安裝是否牢固，有無松動(dòng)及滲漏。1．啟、停水泵時(shí)無水錘沖擊聲。

　　2．外觀整潔。標(biāo)志色鮮明，無滲漏水。

　　每年 1．清洗止回閥及水錘消除器內(nèi)部，保證無堵塞、銹蝕。

　　2．檢查管路伸縮管，如有開裂滲漏水現(xiàn)象及時(shí)更換。

　　3．緊固各配套設(shè)施連接鏍栓，更換密封膠墊。

　　4 水池、水箱 每日 1．檢查水池、水箱掛鎖是否完好，防蟲網(wǎng)是否完好無損。

　　2．檢查水池、水箱有無雜物、污垢。

　　3．檢查水池、水箱水位控制是否正常。 1．無滲漏水及跑水、缺水現(xiàn)象。

　　2．水池、水箱清潔，無異味。

　　3．防護(hù)設(shè)施齊全。

　　4．清洗水池、水箱時(shí)間約為一天。

　　每月 1．對(duì)水池、水箱進(jìn)行一次排污，投放漂白粉消毒。按比例投放，并記錄在《水池、水箱消毒記錄表》中。

　　2．調(diào)整干簧管或浮球閥，使水位控制保持正常。

　　3．檢查各閥門啟閉是否靈活。

半年 1．維修及更換損壞的掛鎖及防蟲網(wǎng)。

　　2．對(duì)箱門（蓋）及配套管路進(jìn)行除銹、油漆。

　　3．清洗水池、水箱一次后加藥消毒，并取水樣送檢（分包給具備專業(yè)資質(zhì)的單位實(shí)施此項(xiàng)工作）。

　　2．0根據(jù)《設(shè)備管理程序》中的責(zé)任分工，值班人根據(jù)本規(guī)定第1.0項(xiàng)進(jìn)行日常巡視維護(hù)，并把結(jié)果記錄到《水泵房巡視記錄》中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)填寫《派工單》進(jìn)行維修。管理處其他人員若發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備異常，及時(shí)通知設(shè)備責(zé)任人或值班人員處理。定期維修保養(yǎng)的根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃周期實(shí)施并記錄在《低壓配電設(shè)備設(shè)施例保養(yǎng)記錄表》、《低壓配電設(shè)備設(shè)施一級(jí)保養(yǎng)記錄表》、《低壓配電設(shè)備設(shè)施二級(jí)保養(yǎng)記錄表》、《消防水泵例保記錄表》、《消防水泵一級(jí)記錄表》、《消防水泵二級(jí)記錄表》；異常維修的填寫《設(shè)備維修記錄》

　　3．0支持性文件及記錄

　　3．1《設(shè)備管理程序》

　　3．2《水泵房巡視記錄》

　　3．3 《水池（箱）消毒記錄表》

　　3．4《派工單》

　　3．5《給排水設(shè)備設(shè)施例保記錄表》

　　3．6《給排水設(shè)備設(shè)施一級(jí)保記錄表》

　　3．7《給排水設(shè)備設(shè)施二級(jí)保記錄表》

　　3．8《設(shè)備維修記錄》

　　3．9《水池（箱）加藥記錄》

　　3．10《消防水泵例保記錄表》

　　3．11《消防水泵一級(jí)記錄表》

　　3．12《消防水泵二級(jí)記錄表》
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