總? 則
??????? 第一條? 為了加強對項目實施階段工程監(jiān)理工作的管理力度，使監(jiān)理單位充分發(fā)揮作用，也便于公司對監(jiān)理工作進行考評，進一步提高工程項目管理水平，特制定本辦法。
??????? 第二條? 本辦法適用于公司對與其合作的監(jiān)理單位進行管理工作。
??????? 第三條? 本辦法的編制依據(jù)為：《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設工程委托監(jiān)理合同》示范文本、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及公司的相關規(guī)章制度。
??????? 第四條? 本辦法包括：總則、工程監(jiān)理實施過程中的管理、工程監(jiān)理工作質(zhì)量的考評、附則共四部分內(nèi)容。
??????? 工程監(jiān)理實施過程中的管理
??????? 第五條? 監(jiān)理業(yè)務實施過程中,公司工程部應對監(jiān)理單位的以下工作重點進行監(jiān)督、管理，以保證工程質(zhì)量、進度、安全文明生產(chǎn)目標的實現(xiàn)；本條款中需要監(jiān)理單位填報的表格，公司工程部應在第一次監(jiān)理會議上，向監(jiān)理單位予以說明（或在合同中予以明確）。
??????? ⒈監(jiān)理單位編制的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，公司工程部技術主管必須全面、細致的審核，并重點審核其各項預控措施和風險管理措施；
??????? ⒉在圖紙會審前，工地代表應督促監(jiān)理單位進行圖紙審查，監(jiān)理單位應將圖紙中存在的問題分專業(yè)匯總后，按附表3格式上報，并審查附表3的內(nèi)容；
??????? 3.工地代表應要求監(jiān)理單位詳細記錄施工現(xiàn)場每周的質(zhì)量、進度、安全文明施工等方面發(fā)生的問題，并填報《監(jiān)理工作周報》（見附表4），工地代表要對《監(jiān)理工作周報》的內(nèi)容審核確認。
??????? 4. 工地代表應對監(jiān)理單位的旁站工作進行監(jiān)督檢查，并要求監(jiān)理單位在進行旁站之前向工地代表提交旁站方案計劃表（見附表5）。其主要內(nèi)容包括：旁站部位、旁站方法、主控項目等。工地代表負責收集附表5，并對其內(nèi)容審查、確認。
??????? 5.監(jiān)理單位對施工進度計劃審核時應重點審核施工單位提交的勞動力、材料、構配件、設備等生產(chǎn)要素的需求計劃，分析其可行性并提出審核意見。工地代表應對監(jiān)理單位的審核意見分析其合理性，必要時可要求監(jiān)理單位對審核意見作出解釋說明。
??????? 6.工程實際進度落后于施工總進度計劃7天（包括7天）以上，工地代表應督促監(jiān)理單位采取措施以保證工期。
??????? 7.公司工程部經(jīng)理應定期組織與監(jiān)理單位的工作協(xié)調(diào)會議。根據(jù)工程質(zhì)量、進度、安全文明施工、監(jiān)理工作質(zhì)量考評結果等情況，討論監(jiān)理單位工作的效果，工作方法及相互配合等問題。會后應形成會議紀要。
??????? 8.公司工地代表負責督促監(jiān)理單位定期、按時召開監(jiān)理例會，工地代表參加監(jiān)理例會并對監(jiān)理單位的會議紀要內(nèi)容進行確認。
??????? 9.公司工程部應對監(jiān)理單位工作的廉政情況進行監(jiān)督。
??????? 10.針對施工單位報審的冬、雨季施工方案，工地代表應督促監(jiān)理單位編制冬、雨季監(jiān)理方案，工程技術主管負責審核。
???????? 11.公司工程部應統(tǒng)一要求監(jiān)理單位驗線前須將驗線內(nèi)容、驗線方法等內(nèi)容書面通知工地代表，工地代表必須跟蹤監(jiān)理單位的驗線過程。見附表6
??????? 12. 對施工單位的違規(guī)操作，監(jiān)理單位必須采取措施制止。監(jiān)理單位下發(fā)的《監(jiān)理通知》和《工程質(zhì)量整改通知》，應報送工地代表留存一份。
??????? 13.監(jiān)理單位必須經(jīng)公司工程部經(jīng)理同意，才能發(fā)布開工令、停工令和復工令。如果屬于緊急情況，監(jiān)理單位不能向工程部報告時，則應在發(fā)布停工令的24小時內(nèi)向公司工程部經(jīng)理作出書面報告。工程技術主管審核后報工程部經(jīng)理審批。
??????? 14.監(jiān)理單位對施工組織設計及技術方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，對施工組織設計和施工方案中不符合設計要求、施工工藝標準和驗收規(guī)范之處，必須以書面報告方式向工地代表提出。工地代表確認后報相關人員審批。
??????? 15.發(fā)生工程變更時，工地代表應要求總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實際情況、設計變更文件和其他有關資料，按照施工合同的有關條款，對工程變更的費用和工期作出書面評估報告（見附表7），報項目工程部經(jīng)理。項目工程部經(jīng)理按《設計變更及現(xiàn)場簽證管理辦法》執(zhí)行。
??????? 16.工地代表負責督促監(jiān)理單位報審監(jiān)理月報，并對其內(nèi)容審核確認。
??????? 第六條? 在監(jiān)理單位責任期內(nèi)，由于監(jiān)理單位的過失造成建設單位損失的，公司工程部應根據(jù)合同及其補充責任條款約定的程序，向監(jiān)理單位提出索賠。
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??????? 工程監(jiān)理工作質(zhì)量的考評
??????? 第七條? 為了準確掌握監(jiān)理單位的工作質(zhì)量水平，公司工程部在工程監(jiān)理實施過程中除對監(jiān)理單位的各項工作進行監(jiān)督外，還應對監(jiān)理單位的工作質(zhì)量進行考評。
??????? 第八條? 監(jiān)理單位工作質(zhì)量考評的內(nèi)容包括：現(xiàn)場監(jiān)理機構的考評、施工現(xiàn)場管理的考評和監(jiān)理文件管理的考評三部分?？荚u滿分為100分，其中現(xiàn)場監(jiān)理機構的考評占20分，施工現(xiàn)場管理的考評占60分，監(jiān)理文件管理的考評占20分。總得分70分以下為不合格，70～85分為合格，85分以上為優(yōu)良。
??????? 第九條? 此項考評工作由公司工程部經(jīng)理組織實施。
??????? 第十條? 工地代表對其分管的單位工程，按本辦法“考評方法與標準”中的要求每月對監(jiān)理單位進行一次考評，并填寫《監(jiān)理工作質(zhì)量月評分表》。本辦法中規(guī)定由監(jiān)理單位填報的表格，由工地代表負責收集、確認并上報工程技術主管。
??????? 工程技術主管負責匯總考評結果，以監(jiān)理單位所監(jiān)理單位工程的平均考評成績作為該監(jiān)理單位當月的考評成績。根據(jù)考評成績，公司工程部分析監(jiān)理單位在該月工作中的不足，提出改進要求。見附表2
??????? 第十一條? 公司對監(jiān)理單位工作質(zhì)量的考評應符合以下規(guī)定：
??????? ⒈公司工程部應于每月25日前完成對當月監(jiān)理工作質(zhì)量的考評工作。
??????? ⒉《監(jiān)理工作質(zhì)量月評分表》應由考評人及項目監(jiān)理機構總監(jiān)理工程師簽字?！侗O(jiān)理工作質(zhì)量月評分表》一式兩份，公司工程部存檔一份。
??????? 第十二條? 監(jiān)理工作質(zhì)量考評的標準和方法
??????? 一、現(xiàn)場監(jiān)理機構的考評
??????? 1.監(jiān)理機構組成及監(jiān)理人員的相關要求
??????? ⑴ 項目監(jiān)理機構的監(jiān)理人員及其進場安排，應與投標文件和監(jiān)理規(guī)劃相符，其執(zhí)業(yè)證書應真實、有效。
??????? 考評方法：查閱投標文件、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理人員的執(zhí)業(yè)證書
??????? ⑵ 人員分工及職責：項目監(jiān)理的成員應包括總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，各崗位應有明確的職責和分工。除非必要，監(jiān)理單位不得設置總監(jiān)理工程師代表，如有特殊原因需要設置的，必須征得建設單位同意。
??????? 考評方法：檢查項目監(jiān)理機構的監(jiān)理規(guī)劃、現(xiàn)場項目監(jiān)理機構的人員組成。
??????? ⑶ 專業(yè)人員配套：根據(jù)工程特點，項目監(jiān)理機構的人員組成應專業(yè)配套，且數(shù)量滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作的需要。
??????? 考評方法：檢查項目監(jiān)理機構人員組成及其執(zhí)業(yè)證書
??????? ⑷項目監(jiān)理機構見證取樣人員必須具備相應資格。
??????? 考評方法：檢查見證取樣人員資格證書
??????? 2.項目監(jiān)理機構應根據(jù)工程需要及《委托監(jiān)理合同》的規(guī)定配備檢測和測量儀器。