一、責(zé)任單位和責(zé)任人
        責(zé)任單位：市房屋安全管理鑒定站
        責(zé) 任 人：承辦人（A、B）、總工程師、站長
        二、權(quán)力行使依據(jù)
        （一）《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部第129號令） 規(guī)定：“市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)設(shè)立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用房屋安全鑒定專用章。”
        （二）（齊編發(fā)[1991]110號文件）市房屋安全鑒定站主要職責(zé)是：“貫徹國家和省市有關(guān)危房管理和鑒定的政策、法規(guī)以及頒發(fā)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》；對所轄范圍內(nèi)的各種所有制危險(xiǎn)房屋進(jìn)行注冊登記，跟蹤管理，開展鑒定業(yè)務(wù)，評定完損等級；對鑒定人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；組織房屋安全鑒定的科學(xué)研究等。”
        （三）（齊編發(fā)[2007]74號文件）市房屋安全管理鑒定站相應(yīng)增加如下職能：“負(fù)責(zé)對既有房屋建筑物裝飾裝修前的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定；負(fù)責(zé)對既有公共場所建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行安全性鑒定。”
        三、鑒定范圍、標(biāo)準(zhǔn)
        （一）鑒定范圍
        齊齊哈爾市轄區(qū)內(nèi)各種產(chǎn)權(quán)、各種用途的房屋有下列情形之一者均在鑒定范圍之內(nèi)。
        1.遭受自然災(zāi)害損害的房屋；
        2.遭受爆炸、火災(zāi)破壞或存在其它重大安全隱患的房屋；
        3.存在明顯險(xiǎn)情的房屋；
        4.拆改房屋承重構(gòu)件或加大原設(shè)計(jì)荷載的房屋；
        5.新建、擴(kuò)建、改建房屋及鋪設(shè)地下管線對周邊相鄰房屋的影響；
        6.必須保證使用安全的公共場所；
        7.已達(dá)到或超過同類房屋設(shè)計(jì)使用年限而需繼續(xù)使用的房屋；
        8.司法鑒定；
        9.其他需要安全鑒定的房屋。
        (二)鑒定標(biāo)準(zhǔn)
        1．《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-1999；
        2．《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2008；
        3．《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-2009；
        4．相關(guān)現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范。
        四、所需材料
        （一）房屋所有人或使用人提出鑒定申請時，必須持有證明具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件，包括房產(chǎn)證明或房屋租賃、轉(zhuǎn)讓合同；
        （二）委托人填寫《房屋安全鑒定委托書》，司法鑒定由司法機(jī)關(guān)出具《司法鑒定委托書》；
        （三）委托人提供房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工內(nèi)業(yè)資料、房屋修繕資料。
        五、受理
        1.調(diào)查房屋概況及房屋使用情況；
        2.查閱工程圖紙及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料；
        3.現(xiàn)場初步勘察；
        4.根據(jù)技術(shù)規(guī)范和鑒定操作規(guī)程，現(xiàn)場詳細(xì)勘察及現(xiàn)場檢測；
        5.根據(jù)圖紙、相關(guān)內(nèi)業(yè)資料及檢測報(bào)告進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析、結(jié)構(gòu)計(jì)算；
        6.根據(jù)詳勘情況、受力分析及結(jié)構(gòu)計(jì)算匯總相關(guān)數(shù)據(jù)；
        7.對照鑒定標(biāo)準(zhǔn)編寫、出具鑒定報(bào)告并提出處理建議。
        六、審查與決定
        （一）鑒定報(bào)告完成，機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后組織參鑒人員會簽；
        （二）機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署審定意見；
        （三）加蓋房屋安全管理鑒定站專用章后發(fā)鑒定文書。
        七、辦理時限
        在保證技術(shù)資料和檢測資料完整的前提下，鑒定時限為14個工作日，如有特殊情況，委托人需提出書面申請并協(xié)商確定完成鑒定期限。
        八、公開公示
        本制度原文及相關(guān)材料示范文本在齊齊哈爾市政府門戶網(wǎng)站長期公布。鑒定結(jié)果在該網(wǎng)站上公告不少于7個工作日。
        九、監(jiān)督檢查
        執(zhí)行《齊齊哈爾市建設(shè)局關(guān)于執(zhí)行規(guī)范權(quán)力運(yùn)行制度監(jiān)督檢查辦法（試行）》。
        十、責(zé)任追究
        執(zhí)行《齊齊哈爾市建設(shè)局關(guān)于違反規(guī)范權(quán)力運(yùn)行制度責(zé)任追究辦法（試行）》。