近年來，高層建筑工程的消防竣工驗收工作雖然取得了一定的成績，但也存在一些問題。本文針對存在的問題，提出建設性對策，供同行參考。

　　1． 存在問題

　　1.1 設計圖紙不全，消防審核困難
　　少數(shù)地（州、市）縣的建筑設計人員不重視建筑防火設計，有關設計專業(yè)的技術人員缺乏，建筑消防設施設計不配套，加之一些建筑工程建設時間緊，設計周期短，設計人員只圖簡便，而各專業(yè)設計人員不相互配合協(xié)商，建筑工程設計圖紙缺圖、漏圖以及設計圖紙不能滿足施工要求等現(xiàn)象屢見不鮮，甚至極個別的建筑工程僅憑幾張設計草圖就進行施工。以上各種原因，導致建筑工程消防安全隱患突出，例如，建筑之間的防火安全距離、消防通道嚴重不足，內部防火分區(qū)過大，安全疏散樓梯不足，缺乏室內外消防水源等等。這些問題在工程建設后期就形成難以整改的痼疾，即使被消防部門列為重大火災隱患也無法整改，到頭來只有推倒重來，造成嚴重損失。
　　1.2 施工質量差，消防設施運行難
　　有些施工安裝單位在工程投標中隱瞞工程量，采取低報價投標，造成工程總造價缺口過大，影響了工程質量；一些施工安裝單位專業(yè)技術人員對標準、規(guī)范不熟悉，甚至完全不了解，不按規(guī)程、規(guī)范施工，造成安裝的技術性錯誤。例如，自動噴水滅火系統(tǒng)的配水文管上直接采用15mm的管子安裝噴頭，影響了滅火通水能力；沒有將末端試水裝置安裝在管網最末端，雖然也能測試壓力和水流量，但所測得的結果是不準確的；防排煙系統(tǒng)線路錯接，造成排風閥送風，送風閥排風；應急照明燈亮度不夠，疏散指示標志標識方向錯誤；消防水泵電機的連接線相序接錯，致使水泵反轉；防火卷簾無聯(lián)動功能和應急操作裝置，不能遠程控制和應急操作；火災事故廣播不能在控制室強行切換、無選層功能等等。而有些施工安裝部門為了索要欠款，竟人為造成消防設施故障，導致一些設施無法投入正常運行；有的消防工程公司無固定的專業(yè)技術人員和施工操作人員，承包到工程后臨時招聘施工人員；一些工程同時分包給幾個施工安裝部門出現(xiàn)問題后互相推諉，造成消防設施從安裝調試投入運行起，就無法穩(wěn)定工作、不斷維修的現(xiàn)象。
　　1.3 監(jiān)督不力，源頭關把不嚴
　　一些地區(qū)的消防監(jiān)督人員不重視消防驗收，認為建筑消防驗收由建筑消防設施檢測站檢驗就可以了，消防監(jiān)督人員驗收只不過是走一走過場而已，把建筑消防驗收全部寄托在建筑消防設施檢測站上，從而放松了消防驗收工作。實際上，建筑消防設施檢測站只對現(xiàn)有消防設施進行檢測，至于建筑防火、建筑消防設施的整改情況、室內裝飾等就不在其檢驗范圍。而經建筑消防檢測站檢測合格的建筑消防設施，在消防總體驗收過程中，不能通過驗收的事時有發(fā)生。有的消防監(jiān)督人員不嚴格按程序、規(guī)范等把好建審、施工檢查、竣工驗收關。例如有的消防監(jiān)督人員未能及時地發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在的問題，不能全面、準確地提出審核意見，甚至對比較簡單的諸如疏散門的開啟方向、室內消火栓安裝位置等問題也提不出意見來，對缺乏主要的消防設施設計圖的設計圖紙，草率地下發(fā)同您設計的審核意見書；在施工檢查中，有的消防監(jiān)督人員對消防監(jiān)督檢查程序不熟悉，對被檢查的場所束手無策、無從下手，對一些明顯的問題查不出來；有的消防監(jiān)督人員對消防產品、消防設施不熟悉，不會使用。這些都百接影響了建筑消防監(jiān)督的力度和作用。