第九條 市房屋維修資金管理中心可以根據應急需要建立緊急搶修工程施工單位備選庫，由企業(yè)申請加入。入選備選庫的企業(yè)應當具備下列條件：
（一）電梯、消防設施、建筑防水等工程相應專業(yè)資質等級。
（二）固定的專業(yè)技術人員和施工隊伍。
（三）房屋修繕經驗和應急排險能力。
（四）必要的搶修設備。
（五）應急解危維修所需物資。

第十條 市房屋維修資金管理中心建立施工單位誠信管理制度。根據施工單位維修及時率、工程質量以及服務滿意度等，定期調整備選庫，實行動態(tài)管理，并向社會公布。

第十一條 區(qū)、縣房地產管理局組織代修的，應當從全市備選庫中采取隨機抽取的方式確定施工單位。

第十二條 物業(yè)服務企業(yè)或者相關施工單位辦理工程結算前，市房屋維修資金管理中心可以對工程量較大、金額較高的緊急搶修工程，委托專業(yè)機構對維修工程決算進行審核。所需費用從全市房屋專項維修資金管理費用中列支。

第十三條 業(yè)主委員會或者其委托的物業(yè)服務企業(yè)應當在工程結算后向業(yè)主公布房屋應急解危專項資金的使用情況。

第十四條 未成立業(yè)主委員會的物業(yè)項目，可以由居民委員會或者村民委員會負責物業(yè)項目房屋應急解危專項資金的申請和使用。

第十五條 未建立房屋專項維修資金或者房屋專項維修資金余額不足的物業(yè)項目，業(yè)主委員會或者居民委員會（村民委員會）應當根據業(yè)主大會的決定組織業(yè)主補建。補建后，應當按照規(guī)定建立該項目的房屋應急解危專項資金。

第十六條 利用物業(yè)項目共用部位和共用設施設備從事經營活動收取的相關收益，可以按照業(yè)主大會決議補充該項目的房屋應急解危專項資金。

第十七條 本辦法自2010年7月1日起施行，2015年6月30日廢止。