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安全管理網(wǎng)

物業(yè)公司安全生產(chǎn)月活動總結(jié)

  
評論: 更新日期:2014年02月11日
一、??????? 安全月活動概述
本月以隱患治理為核心,物業(yè)公司積極的開展了以下各方面的工作。
1、成立核電花園大中修工程項目招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組,推進(jìn)核電花園各大中修工程改造工作。
2、積極推進(jìn)下步廟房中房清理工作。
3、組織員工觀看安全教育電影《火海逃生》。
4、管理處組織消防、三防以及應(yīng)急預(yù)案方面的培訓(xùn)。
5、組織競賽評比工作,將服務(wù)、技能、安全等細(xì)化到評比項中,引導(dǎo)提升安全工作。
6、針對雷雨天氣,以及“風(fēng)神”登陸深圳的情況,及時布置相關(guān)三防工作,預(yù)防出現(xiàn)安全事件事故及公司財產(chǎn)損失。
重點治理的隱患和防范的事故(用類別和數(shù)據(jù)說明)(總結(jié)的重點)

?

序號
類別
地點
隱患
原因
措施
備注
1
火災(zāi)
核電大廈
消防管道老化
1.??? 物:存在設(shè)計缺陷,樓齡長,管線老化嚴(yán)重。
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1.繼續(xù)與統(tǒng)建大樓公司聯(lián)系,跟進(jìn)整改工作推進(jìn)的進(jìn)度。
2.采取管理措施,加強(qiáng)管理。
?
2
火災(zāi)
核電大廈
公共通道天花板內(nèi)線路凌亂,存在消防隱患
1.物:中央空調(diào)廢棄的通風(fēng)管未清除,長期租賃所導(dǎo)致的線路堆積導(dǎo)致。
1.采取管理措施,加強(qiáng)管理。
?
3
火災(zāi)
科技大廈負(fù)三樓
使用地下儲油罐,存在易燃易爆隱患
1. 物:主機(jī)是以柴油為燃料的。
通過改造工作已經(jīng)徹底解決此項重大安全隱患。
?
4
火災(zāi)
科技大廈負(fù)三樓
空調(diào)改造現(xiàn)場使用的乙炔瓶沒有固定且離動火點過近,在動火作業(yè)時有2位工人刷油漆。
1.人:施工人員安全意識淡薄。
2.物:無
3.管理:施工現(xiàn)場安全管理不到位,存在不足。
已責(zé)成施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行整改,并加強(qiáng)監(jiān)管工作。改造已結(jié)束。
?
5
火災(zāi)
下步廟出租物業(yè)
存在房中房問題,房屋陽臺等可燃物較多。
1.人:住戶沒有認(rèn)識到危險性
2.物:由于經(jīng)營的原因引進(jìn)的二房東,逐步形成了房中房的情況。
3.管理:住戶在管理上存在較大難度,如陽臺隔板問題等是重復(fù)出現(xiàn)。
1.召開了專題會議,明確年底將清除二房東,力爭全面清除房中房問題。
2.逐步落實清除恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)的工作。
?
6
火災(zāi)
核電花園停車場
周五下午到周一早上車輛占用消防通道,堵塞消防車道
1. 物:車輛過多,遠(yuǎn)超出停車場所負(fù)荷能力,無地下停車場。
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1. 目前通過制定業(yè)主公約,實行一戶一卡,業(yè)委會協(xié)助加強(qiáng)監(jiān)督等有效管理措施。
2. 制定了相應(yīng)的管理方案,加強(qiáng)人員力量進(jìn)行管理。
3. 協(xié)助業(yè)委會推進(jìn)改造工作。
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二、??????? 組織的特別活動
1.????????????? 宣傳、培訓(xùn)
1) 公司在6月11日—12日組織本部員工到深圳會堂觀看了全國首部消防教育電影《火海逃生》,提高了消防安全意識和增長了消防安全知識。公司除陽江管理處外包括本部及市區(qū)其他管理處都參加了電影教育活動,計99人次。

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