??????? 三、加強建筑消防設(shè)施維護管理的對策
??????? 1、健全法律責(zé)任體系與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
??????? 應(yīng)盡快健全有關(guān)消防設(shè)施維護管理的行政規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)章要明確兼職和專業(yè)從事維護管理人員的資質(zhì)條件，細化單位內(nèi)部各個層面和承包、租賃、委托管理、物業(yè)、專業(yè)服務(wù)等多個主體在消防設(shè)施維護管理方面的法律責(zé)任及其失職后的懲治措施；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要細化維護管理的對象、內(nèi)容、方法、頻次、必備器材、故障處置程序、合格評判形式、檔案管理等，使用單位和專業(yè)服務(wù)單位有章可循，保證規(guī)范、有效地實施。
??????? 2、推行“身份證”管理模式，實時掌握建筑消防設(shè)施運行、維保情況。
??????? 推廣應(yīng)用“廣東省建筑消防設(shè)施維護管理平臺”信息系統(tǒng)，方便社會單位與維保機構(gòu)溝通互動、信息共享。借鑒居民身份證做法，每個消防控制室對應(yīng)一個身份編碼建立單位 “戶籍化”電子檔案，將消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理制度融入其中，規(guī)范維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容。消防監(jiān)督人員通過該平臺了解維護保養(yǎng)單位的相關(guān)信息，掌握建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)及運行情況。公安消防部門利用該平臺對消防維保機構(gòu)和自行維保單位進行網(wǎng)上抽查、網(wǎng)上考評，加強對維保行業(yè)的有效監(jiān)管。
??????? 3、改革消防設(shè)施維護單位和人員從業(yè)資格的管理，切實提高消防設(shè)施的維護水平。
??????? 安保隊伍消防職業(yè)素質(zhì)的高低是決定消防設(shè)施維護管理水平的關(guān)鍵。要通過消防協(xié)助、社會辦學(xué)的形式，培養(yǎng)一批有消防專業(yè)知識技能的人才向企業(yè)輸送，在職消防管理人員也應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)獲得相應(yīng)的資格證書，逐步實現(xiàn)消防管理崗位的資格化和資格等級化。對涉及消防設(shè)施維護管理職責(zé)的單位保安人員和水電工也應(yīng)通過消防專業(yè)培訓(xùn)，實行持證上崗。
??????? 4、加大消防宣傳教育與監(jiān)督執(zhí)法力度。
??????? 消防設(shè)施的維護管理是一項專業(yè)性、技術(shù)性較強的工作，又涉及多方管理機制和經(jīng)濟利益沖突，各級消防部門要多形式、多渠道地宣傳維護管理的重要性，指導(dǎo)建立良好的維護管理運行機制，不間斷地舉辦實踐操作性強的培訓(xùn)考核。對維護管理責(zé)任不落實、設(shè)施故障損壞率高的單位，要加大督查和執(zhí)法處罰力度，每次消防設(shè)施監(jiān)督檢查要盡可能全面，特別是聯(lián)動、啟動風(fēng)機，水力警鈴和雙電源切換等單位消防員日常不敢自查的設(shè)施，更應(yīng)認真檢查。嚴(yán)格落實專業(yè)檢測制度，每年按期上交檢測報告。對建筑消防設(shè)施有重大缺陷的單位，應(yīng)建立專檔，跟蹤督查，做到不消除隱患不銷檔。對那些消防設(shè)施方面存在隱患又拒不整改的單位和個人，要充分履行監(jiān)督職能，堅持以事實為依據(jù)，按照消防法規(guī)和有關(guān)規(guī)定堅決懲辦。從而有力推動社會面消防設(shè)施管理水平的快步提高。
??????? 隨著社會技術(shù)的進步，建筑消防設(shè)施本身的技術(shù)水平也必將越來越高，在預(yù)防重、特大惡性火災(zāi)事故方面必將做出了更大的貢獻。只要在運用建筑消防設(shè)施的過程中，做到“硬件過硬”、“軟件不軟”，并輔之以切實有效的監(jiān)督，保證建筑消防設(shè)施良好的運行狀態(tài)和可靠性能，建筑自動消防設(shè)施必將擔(dān)負起建筑防災(zāi)的重任。
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