近年來,全國房地產(chǎn)開發(fā)量逐年遞增,眾多中小城市的大面積成片開發(fā)也初具規(guī)模,數(shù)十萬平方米的新型小區(qū)隨處可見,房屋類型也由過去單一的多層單元式住宅發(fā)展為包括躍層式住宅、高檔別墅、商住樓、高層住宅等的多種形式。筆者就中小城市居住建筑的總平面布局、消防給水系統(tǒng)及安全疏散等三個方面作些探討。
一、總平面布局
小區(qū)的總平面布局消防設(shè)計主要包括防火間距和消防車道。
1、防火間距。一般來說住宅區(qū)內(nèi)考慮到日照的因素,南北向間距較大,主要造成防火間距不足的大多是東西相鄰建筑。大致上有以下幾種情況:一是相鄰住宅樓之間防火間距不足。防火間距不足6米的多層相鄰住宅可按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》居住建筑成組布置的相關(guān)條文,即6層以下、總占地面積不超過2500平方米的相鄰建筑,其防火間距可不小于4米進(jìn)行設(shè)計,也可采用相鄰較高面外墻設(shè)置防火墻的辦法。二是住宅樓與沿街商業(yè)用房之間垂直毗鄰布置,間距一般只有1—2米,這類建筑除了將相鄰較高面設(shè)計為防火墻外,還應(yīng)考慮內(nèi)角外墻上相鄰的門窗洞口的間距不應(yīng)小于4米的要求。三是單體或連排式別墅之間防火間距不足,這種情況也可對照居住建筑成組布置的條文,使間距不小于4米,否則相鄰較高外墻應(yīng)設(shè)計為防火墻。四是高層住宅與多層住宅防火間距不足,這種情況有兩種處理方法,當(dāng)多層住宅相鄰面外墻為防火墻,屋頂承重構(gòu)件耐火極限不低于1小時,防火間距可不小于4米;當(dāng)高層住宅相鄰面外墻為防火墻或比相鄰較低一座建筑屋面高15米及以下范圍內(nèi)的墻為不開設(shè)門、窗洞口的防火墻時,防火間距可不限。但考慮到居住建筑的通風(fēng)和采光,以上兩種方法實施難度都較大,實用性較差。
2、消防車道。小區(qū)內(nèi)應(yīng)布置消防車道,消防車道應(yīng)形成環(huán)狀,寬度不應(yīng)小于3.5米,至少有兩個與小區(qū)外道路相通的出入口,出入口的凈高和凈寬都不應(yīng)小于4米。對于多層住宅應(yīng)保證至少一個長邊設(shè)置消防車道,高層住宅應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道,或沿兩個長邊設(shè)置消防車道。除此之外車道的轉(zhuǎn)彎半徑、車道上的管線情況、車道下的耐壓能力也應(yīng)充分考慮。