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工程成本控制措施

  
評論: 更新日期:2018年06月27日

一、成本控制的總目標

  成本控制的總目標是在合理的工期和保證質(zhì)量的前提下,執(zhí)行項目的責任目標成本控制和計劃目標成本控制,降低人工費、材料費、機械費、管理費等費用,使工程的最終實際造價控制在原先預算的成本造價以內(nèi)。

  二、項目責任目標成本控制

  我們將成本控制的總目標分解成人工費、材料費、機械費、管理費等責任目標,進行責任目標的成本控制。具體如下:

  1、人工費控制

  勞動力的管理也是工程成本控制的重要因素,合理安排勞動力,能使工程順利進行。工程開始,各管理技術(shù)人員均分工明確,責任到位,并發(fā)揮各個工人的潛力,使他們產(chǎn)生最大工作效率。嚴格控制施工現(xiàn)場工人人數(shù),按照各單項工程的施工順序,確定所需工人人數(shù),做到各就其事,各盡其責。制定嚴密合理的工人安排表,避免出現(xiàn)滯工、誤工現(xiàn)象。

  2、材料費的控制

  a.把好材料訂貨關(guān)

  b.做到"準確、可靠、及時、經(jīng)濟"。

  準確:材料品種、規(guī)格、數(shù)量與設(shè)計一致;

  可靠:材料性能、質(zhì)量符合標準;

  及時:供貨時間的把握。

  c.把好材料驗收、保管關(guān)

  d.經(jīng)檢查質(zhì)量不合格或運輸損壞的材料,應(yīng)及時與供應(yīng)方辦理退貨更換手續(xù)。材料保管要因材設(shè)庫,分類堆放。按不同材料各自特點采取適當?shù)谋9艽胧δ局破返纫⒁夥莱?、防曬、防鼠;對油漆等化工材料要注意防火;對石料、玻璃、陶瓷制品等要注意防撞擊。對貴重物品要加強保安,防止被盜。

  e.把好收發(fā)關(guān)

  項目組憑施工任務(wù)單填寫領(lǐng)料單,到材料部門領(lǐng)料,并交領(lǐng)料單副本交工地材料員限額發(fā)料,實行材料領(lǐng)用責任制,專料專用。項目組用料超過限額應(yīng)追查原因,屬于項目浪費或損壞,應(yīng)由項目組負責。

  f.把好材料盤點、回收關(guān)。

  完成工作量的70%時,應(yīng)及時盤點嚴格控制進料,防止剩料,施工剩料要及時組織退庫,回收邊腳料。項目組節(jié)約下來的材料退庫,應(yīng)予以獎勵?;厥樟弦咨票9?,以備工程保修期使用。

  g.另外,在材料的運輸、裝卸、搬運過程中,嚴格管理,堅持安全第一,避免材料的破損、毀壞。

  3、機械費的控制

  (1)結(jié)合施工方案的制訂,從機械性能、操作運行和臺班成本等因素綜合考慮,選擇最合適項目施工特點的施工機械,要求做到既實用又經(jīng)濟。

 ?。?)做好各工序、各工種機械施工的組織工作,最大限度地發(fā)揮機械效能。同時,對機械操作人員的技能要有一定的要求,防止因不規(guī)范操作或操作不熟練影響正常施工,降低機械使用率。

 ?。?)做好平時的機械維修保養(yǎng)工作,使機械始終保持完好狀態(tài),隨時都能正常運轉(zhuǎn)。

  4、工程的管理費的控制

  a.合理計算成本,控制各項偶然開支,減少必然開支數(shù)目。工程開始施工前,經(jīng)過圖紙會審,現(xiàn)場勘測后編制詳細合理的工程預算成本,包括直接費、間接費及其它各項費用,做到心中有數(shù),對于可以減少的開支,在施工中盡量減少,嚴格控制各項偶然開支的發(fā)生。

  b.盡量減少由于變更而導致的工程返工。

  對于設(shè)備不夠全面及可能發(fā)生功能轉(zhuǎn)變設(shè)計的部分,施工前積極與業(yè)主洽商、確定,以確定出最佳方案,避免施工完成后發(fā)生設(shè)計變更,導致返工,造成不必要的浪費,從而提高工程成本。

  c.抓好工程質(zhì)量,避免返工現(xiàn)象發(fā)生。

  嚴把"質(zhì)量關(guān)",避免不合格產(chǎn)品發(fā)生,嚴格按照公司現(xiàn)行管理制度,層層負責,落實檢查工作,將質(zhì)量問題控制在萌芽狀態(tài),避免因施工質(zhì)量而導致的工程返工,同時對于已經(jīng)發(fā)生的質(zhì)量問題要引起高度重視,一查到底,找出最終原因,以此為鑒杜絕類似問題發(fā)生。

  d.做好現(xiàn)場管理及成品保護工作。

  對施工現(xiàn)場進行封閉管理,減少閑雜人員進入現(xiàn)場對施工帶來的不便及導致材料、機具丟失現(xiàn)象。做好現(xiàn)場材料、半成品及成品的保護工作,防止半成品、成品污染、破壞而導致的修補返工現(xiàn)象。

  三、計劃目標成本控制措施

  對于工程來講,資金是最重要的一個環(huán)節(jié),為了搞好本建筑的內(nèi)裝飾工程,我們將專門成立一個財務(wù)管理小組,在公司財務(wù)部的領(lǐng)導下,對工程項目各項資金使用、收入和支配進行預測、計劃、控制、核算、分析和校核,并制定資金組織運籌措施。

  1、對甲方的預付款及工程進度款進行預測、計劃、合理地使用和支配,使各項工程能順利進行。

  2、及時對現(xiàn)場各項材料消耗進行登記,如有不足,及時登補,以保證工程順利進行。

  3、每月作好種類報表上交公司財務(wù)部和甲方,以便根據(jù)工程的進度向甲方提出支付工程進度款的申請。

  4、為保障工程的按期完成,工程款必須??顚S茫侠碚{(diào)配。

  5、在甲方工程進度款不能及時調(diào)撥的情況下,為使工程進行下去,要作好各種準備,包括墊付部分工程款及材料款,但必須按照合同的條款進行。

  6、定期編寫成本控制分析報告,對每一分部分項工程及時作出經(jīng)濟效益和盈虧預測報告,以便合理地使用資金。

  7、各種借款付款手續(xù)必須嚴格按照公司的有關(guān)財務(wù)管理規(guī)定,對支出的款項,要及時入帳以便統(tǒng)籌安排資金。
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