一、?工程概況
??????? 1、工程概況
??????? 湖南天城置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)的長沙市潤屋·春天里工程位于長沙市杉木沖路與劉家沖路交界處西北角。本工程地下一層，共11棟，其中地上4棟1層為商業(yè)網點，1、6、9、10棟1~2層為商業(yè)網點，11棟為物管用房，1、3、4、5、6、7棟2~17層為商業(yè)住宅，2棟1~12層為住宅，9、10棟3~16層為住宅。本工程結構形式為剪力墻結構，抗震設防烈度為6度，設計合理使用年限為50年，屋面防水等級為Ⅰ級；建筑耐火等級一級；建筑結構安全等級二級；地基基礎設計等級甲級；建筑抗震設防類別丙類；地下室防水等級為二級。其中地下室配電室防水等級為一級；地下室框架抗震等級為三級。
??????? 本工程總建筑面積95071.95平方米，其中地下建筑面積6632.29平方米，住宅面積65007.96平方米，商業(yè)面積12366.79平方米，其他面積（屋頂、物管等）786.42平方米。
??????? 建設單位：湖南天城置業(yè)發(fā)展有限公司；
??????? 設計單位：中機國際工程設計研究院有限責任公司；
??????? 質監(jiān)單位：長沙市建筑工程質量監(jiān)察站；
??????? 安監(jiān)單位：長沙市建筑工程安全監(jiān)察站；
??????? 施工單位：湖南園藝建筑有限公司；
??????? 監(jiān)理單位：湖南智埔工程咨詢有限公司；
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??????? 2、塔吊基礎情況
??????? 1、2、3棟塔吊基礎均采用4個人工挖孔樁，直徑為0.8米，承臺基礎尺寸為5*5*1.35米。
??????? 3、塔吊型號和位置
??????? 塔吊選用：均采用TQ5510型塔吊，1-3棟初始安裝高度分別為32.5米、27.5米、20米，按地質報告和施工現場實際情況，1-3棟塔吊基礎均進入卵石層約1.8米。
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??????? 二、監(jiān)理依據：
??????? 1、國家、地方有關安全生產、勞動保護、環(huán)境保護、消防等法律法規(guī)及方針、政策；
??????? 2、國家、地方有關建設工程安全生產標準規(guī)范及規(guī)范性文件；
??????? 3、政府批準的建設工程文件及設計文件；
??????? 4、建設工程監(jiān)理合同和其他建設工程合同等；
??????? 5、承包單位提供的已經審核的專項施工方案。
??????? 三、安全監(jiān)理工作內容:
??????? 1）協(xié)助建設單位與施工承包單位簽訂建設工程安全生產協(xié)議書；
??????? 2）審查專業(yè)分包和勞務分包單位的建筑企業(yè)資質和安全生產許可證；
??????? 3）審查電工、焊工、架子工、起重機械工、塔吊司機及指揮人員等特種作業(yè)人員資格；
??????? 4）督促施工承包單位建立健全施工現場安全管理體系；
??????? 5）督促施工承包單位檢查各分包單位的安全生產管理制度和安全管理體系；
??????? 四、監(jiān)理控制要點和措施：
??????? 1、審查施工承包單位編制的施工組織設計的安全技術措施、專項施工方案、塔吊安裝與拆卸方案，審查的要求有：
??????? l?塔機的基礎方案中對地基與基礎要求；
??????? l?塔機安裝拆除的安全措施；
??????? l?塔機使用中的檢查、維修管理；
??????? l?塔機駕駛員的從業(yè)資格；
??????? l?塔機使用中的班前檢查制度；
??????? l?起重機的安全使用制度；
??????? l?塔機按拆方案的審批等。
??????? 2、督促施工承包單位做好逐級安全技術交底工作;
??????? 3、施工過程中安全監(jiān)理工作的主要內容:
??????? 1）督促施工承包單位按照工程建設強制性標準和施工組織設計、專項施工方案組織施工，及時制止違規(guī)違章施工指揮、施工作業(yè)；
??????? 2）對施工過程中的危險作業(yè)等進行巡視檢查，每天不少于一次；
??????? 3）發(fā)現嚴重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，應當要求施工承包單位整改，并檢查整改結果，簽署復查意見；情況嚴重的，由總監(jiān)理工程師下達工程暫停令并報告建設單位；施工承包單位拒不整改或者不停止施工的，應及時向主管部門報告；
??????? 4）督促施工承包單位進行安全自檢工作；
??????? 5）參加或組織施工現場的安全檢查；
??????? 6）核查施工承包單位施工機械、安全設施的驗收手續(xù)，并簽署意見；未經安全監(jiān)理人員簽署認可的不得投入使用。
??????? 7）監(jiān)理人員對高危作業(yè)的關鍵工序實施跟班監(jiān)督檢查；
??????? 8）塔吊基礎驗收
??????? l?按承包單位提供的已經審批的塔吊專項施工方案驗收。
??????? l?挖土深度，確保挖至中風化。
??????? l?C30鋼筋混凝土澆搗密實。
??????? l?按 “施工方案”提供的基礎圖安置預埋件和澆搗混凝土，并進行隱蔽工程驗收和提供該驗收單。
??????? l?基礎砼澆搗前，必須同時做好塔吊的避雷接地措施。
??????? l?嚴格控制預埋標準節(jié)的垂直度和頂面的標高。
??????? l?沿塔吊基礎四周設排水，表面硬化，保證塔基不受雨水浸泡。
??????? l?防止不均勻沉降，會同施工單位定期觀察沉降量。
??????? 9）安裝和拆卸
??????? l?參加安裝、加節(jié)、拆卸施工人員必須持有建設行政主管部門頒發(fā)的拆裝資格證，必須全面理解本“施工方案”所包含的內容。
??????? l?參加施工的主要人員，必須熟悉該塔吊安裝、加節(jié)、拆卸施工的有關性能要求。
??????? l?督促施工單位對現場安拆人員進行“裝、升、拆工作交底書”的交底，并須由參加安拆人員在理解“工作交底書”內容的基礎上由每個人進行簽注。
??????? l?現場作業(yè)區(qū)域內場地必須清理平整，道路必須堅實、無礙大型、重噸位運輸車輛和汽車吊25噸）的正常行駛。
??????? l?在塔身5米內設置供單臺塔吊的帶漏電開關功能的標準電箱。要求內能提供380伏與220伏的接、插裝置、斷電裝置、電流過載裝置。其中380伏線路可承載的額定電流為77安培，供電電壓正常。
??????? l?施工區(qū)域設置安全禁戒線，在塔吊拆裝、加節(jié)或設置附著裝置時，必須有專人看管。