一、?工程概況?
1.?施工合同?
2.項目施工圖紙?
3.?現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程和標準,當?shù)赜嘘P建筑技術(shù)、質(zhì)量和安全的規(guī)定。?
4.?根據(jù)本工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件分析,結(jié)合本公司施工管理、技術(shù)、設備、生產(chǎn)能力及類似工程施工經(jīng)驗。?
1.1工程簡介?
工程公司辦公樓改造裝修工程,地址位于山西省孝義市建設街321號,建設單位為山西汾西建設有限責任公司工程公司。本工程建筑面積5600㎡,磚混結(jié)構(gòu),地下1層,地上5層。工程內(nèi)容包括辦公樓地下一層(不裝潢)、1-5層改造裝修工程。工程質(zhì)量要求符合國家標準及山西省地方標準,質(zhì)量等級標準為優(yōu)良。?
本工程包括:?
1.地面:辦公室鋪設木地板,走廊鋪設地板磚?
2.墻面:辦公室墻面乳膠漆,走廊墻面刮白涂乳膠漆,鋁朔板墻裙。
3.吊頂:大廳、走廊暗龍骨吊頂?
4.門窗:套裝門、窗套更換?
5.采暖:采暖管道更換,暖氣套安裝?
6.線路:電線、電話線、網(wǎng)線重新走線。?
7.電器:燈具,插座,開關拆舊換新。?
1.2編制原則?
1.?施工合同?
2.項目施工圖紙?
3.?現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程和標準,當?shù)赜嘘P建筑技術(shù)、質(zhì)量和安全的規(guī)定。?
4.?根據(jù)本工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件分析,結(jié)合本公司施工管理、技術(shù)、設備、生產(chǎn)能力及類似工程施工經(jīng)驗。?
5.質(zhì)量目標:優(yōu)良。?
6.質(zhì)量方針:周密策劃,精心建造,優(yōu)質(zhì)高效,實現(xiàn)承諾。
二、?施工部署?
2.1施工組織與管理?
項目管理人員:?
經(jīng)理:劉晉生????負責施工協(xié)調(diào)、安排、安全、文明施工和現(xiàn)場管理等工作。?技術(shù)員:王濤????負責各日常技術(shù)交底、現(xiàn)場施工指導、分部分項工程報驗、技術(shù)資料整理等工作。?
質(zhì)檢員:任和平???負責質(zhì)量檢查及評定、分部分項工程報驗等工作。?
2.2施工范圍及施工安排?
室內(nèi)裝修主體工程主要包括:門窗工程、內(nèi)墻飾面工程、地面工程、吊頂安裝工程、線路改造工程。?
在施工過程中,施工人員均按項目部制定的有關組織管理與技術(shù)要求、有關圖集和規(guī)范組織施工。施工單位需配備自已的管理組織,必須有主要負責人,工程管理,技術(shù)人員及質(zhì)量檢查人員。?
三、?施工準備?
3.1施工進度安排?
根據(jù)結(jié)構(gòu)驗收計劃,從五層開始施工,由上而下每層驗收一次,進行階段性裝修計劃安排。在裝修開始前,做出裝修的合理布局,合理的組織人員和機具,有計劃的進行施工。?
3.2場地安排?
裝修與主體同時交叉進行,現(xiàn)場比較小,考慮運料方便,裝修的材料及機具主要集中堆放統(tǒng)一。?
3.3機具、材料安排?
裝修階段主要材料有:水泥、砂、石子、灰砂磚等;主要機具有:砂漿機6臺,射釘槍5把等,具體見下表。??
裝修階段主要材料有:水泥、砂、石子、灰砂磚等;主要機具有:砂漿機6臺,射釘槍5把等,具體見下表。?
?
名稱 | 數(shù)量 | 進場日 | 備注 |
室內(nèi)腳手架 | 15 | 2012.7.11 | ? |
吊裝機 | 6 | ? | ? |
切割機 | 10 | ? | ? |
射釘槍 | 20 | ? | ? |
電錘 | 10 | ? | ? |
手推車 | 7 | ? | ? |
水準儀 | 4 | ? | ? |
3.4技術(shù)準備?
熟悉審查圖紙:在施工前,項目組織項目技術(shù)人員及施工人員對施工方案進行詳細審查,并對一些關鍵做法做到心中有數(shù)。編制施工方案,提前做好技術(shù)交底。?
3.5勞力安排?
根據(jù)工程量,結(jié)合各單位工程特點,主體與裝修同時進行施工,高峰時投入30人。施工人員在2012年7月上旬進場,為保證年底達到竣工要求,選擇施工人員素質(zhì)高、管理好、有較好業(yè)績的進行施工,確保辦公樓改造工程順利完工。?
3.6裝修做法表
?
部位 | 房價名稱 | 裝修做法 | 備注 |
1層 | 辦公室 | 1. 鋪地木地板 2.?墻面乳膠漆 3.?門套,窗套安裝,門窗安裝。 4.?線路改造,燈具、插座、開關安裝 5.?采暖管道更換,暖氣罩安裝 | ? |
走廊 | 1. 鋪地木地板 2.?墻面乳膠漆 3.?門套,窗套安裝,門窗安裝。 4.?線路改造,燈具、插座、開關安裝 5.?采暖管道更換,暖氣罩安裝 | ? |
衛(wèi)生間 | 1. 水箱改造 | ? |
四、?墻面和門窗施工工程?
4.1門窗工程?
本工程門窗工程主要包括套裝門、木窗套等。
?4.1.1套裝門安裝?
1.施工準備?
??材料(防腐劑、五金配件等)、機具齊全、門框門扇進場驗收完畢,木材含水率不得超過12%;?
??安裝前由測量提供建筑標高50線,供門框安裝標高定位。??
門安裝前應仔細審核圖紙,確定門扇開啟方向,以確定門框安裝裁口方向。
???? 2.工藝流程?
彈線找規(guī)矩→?確定套裝框安裝位置?→?決定門框安裝標高?→?門框安裝,?→?門框安裝?→?門扇安裝?→?成品保護?
??為了確保質(zhì)量和套裝門的效果,有效做好成品保護,采用后塞口法進行安裝。?
??門洞口要按圖紙上的位置和尺寸留出。洞口應比門窗口大30—40mm(每邊大15—20mm)。施工前全數(shù)檢查洞口尺寸是否符合要求,對不合格洞口及時進行修理。?
??安裝門框時,先把門框塞進門洞內(nèi),用木楔臨時固定,用線錘和水平尺校正。?
??校正后,用釘子把門框釘在木磚上,每個木磚上應釘兩顆釘子,釘帽砸扁沖入梃內(nèi)。?
??立口時,一定要注意:特別要注意門的開啟方向。門框的居中位置保持一致。?
4.1.2質(zhì)量及驗收標準?
木門安裝的留縫寬度見表如下:
?
項次 | 項目 | 留縫寬度 |
1 | 門扇對口縫、扇與框間立縫 | 1.5-2.5 |
2 | 框與扇間上縫寬度 | 1.0-1.5 |
3 | 與下坎間縫 | 2.0-3.0 |
4 | 門扇與地面間縫 | 外門 | 4.0-5.0 |
內(nèi)門 | 6.0-7.0 |
衛(wèi)生間門 | 10-12 |