一、圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)
　　墻體采用巖棉、玻璃棉、聚苯乙烯塑料、聚胺酯泡沫塑料及聚乙烯塑料等新型高效保溫絕熱材料以及復(fù)合墻體，降低外墻傳熱系數(shù)。
　　采取增加窗玻璃層數(shù)、窗上加貼透明聚酯膜、加裝門窗密封條、使用低輻射玻璃（low-E玻璃）、封裝玻璃和絕熱性能好的塑料窗等措施，改善門窗絕熱性能，有效降低室內(nèi)空氣與室外空氣的熱傳導(dǎo)。
　　采用高效保溫材料保溫屋面、架空型保溫屋面、浮石沙保溫屋面和倒置型保溫屋面等節(jié)能屋面。在南方地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)屋面的采用屋面遮陽(yáng)隔熱技術(shù)。
　　采用綜合考慮建筑物的通風(fēng)、遮陽(yáng)、自然采光等建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化集成節(jié)能技術(shù)。例如，雙層幕墻技術(shù)是中間帶有可調(diào)遮陽(yáng)板、且可通風(fēng)的方式，夏季可有效遮陽(yáng)和通風(fēng)排熱，冬季又可使太陽(yáng)光透過，減少采暖負(fù)荷。
　　二、能源系統(tǒng)節(jié)能控制技術(shù)
　　采暖空調(diào)系統(tǒng)的控制技術(shù)是對(duì)既有熱網(wǎng)系統(tǒng)和樓宇能源系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造、實(shí)現(xiàn)優(yōu)化運(yùn)行節(jié)能控制的關(guān)鍵技術(shù)。主要有三種方式：VWV（變水量）、VAV（變風(fēng)量）和VRV（變?nèi)萘浚?，其關(guān)鍵技術(shù)是基于供熱、空調(diào)系統(tǒng)中“冷（熱）源-輸配系統(tǒng)-末端設(shè)備”各環(huán)節(jié)物理特性的控制。
　　三、熱泵技術(shù)
　　熱泵技術(shù)是利用低溫低位熱能資源，采用熱泵原理，通過少量的高位電能輸入，實(shí)現(xiàn)低位熱能向高位熱能轉(zhuǎn)移的一種技術(shù)，主要有空氣源熱泵技術(shù)和水（地）源熱泵技術(shù)?？上蚪ㄖ锕┡?、供冷，有效降低建筑物供暖和供冷能耗，同時(shí)降低區(qū)域環(huán)境污染。
　　四、采暖末端裝置可調(diào)技術(shù)
　　主要包括末端熱量可調(diào)及熱量計(jì)量裝置，連接每組暖氣片的恒溫閥，相應(yīng)的熱網(wǎng)控制調(diào)節(jié)技術(shù)以及變頻泵的應(yīng)用等。可實(shí)現(xiàn)30%-50%的節(jié)能效果，同時(shí)避免采暖末端的冷熱不均問題。
　　五、新風(fēng)處理及空調(diào)系統(tǒng)的余熱回收技術(shù)
　　新風(fēng)負(fù)荷一般占建筑物總負(fù)荷約30%-40%.變新風(fēng)量所需的供冷量比固定的最小新風(fēng)量所需的供冷量少20%左右。新風(fēng)量如果能夠從最小新風(fēng)量到全新風(fēng)變化，在春秋季可節(jié)約近60%的能耗。通過全熱式換熱器將空調(diào)房間排風(fēng)與新風(fēng)進(jìn)行熱、濕交換，利用空調(diào)房間排風(fēng)的降溫除濕，可實(shí)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)的余熱回收。
　　六、獨(dú)立除濕空調(diào)節(jié)電技術(shù)
　　中央空調(diào)消耗的能量中，40%-50%用來除濕。冷凍水供水溫度提高1℃，效率可提高3%左右。采用除濕獨(dú)立方式，同時(shí)結(jié)合空調(diào)余熱回收，中央空調(diào)電耗可降低30%以上。我國(guó)已開發(fā)成功溶液式獨(dú)立除濕空調(diào)方式的關(guān)鍵技術(shù)，以低溫?zé)嵩礊閯?dòng)力高效除濕。
　　七、各種輻射型采暖空調(diào)末端裝置節(jié)能技術(shù)
　　地板輻射、天花板輻射、垂直板輻射是輻射型采暖的主要方式?？杀苊獯碉L(fēng)感，同時(shí)可使用高溫冷源和低溫?zé)嵩?，大大提高熱泵的效率。在有低溫廢熱、地下水等低品位可再生冷熱源時(shí)，這種末端方式可直接使用這些冷熱源，省去常規(guī)冷熱源。
　　八、建筑熱電冷聯(lián)產(chǎn)技術(shù)
　　在熱電聯(lián)產(chǎn)基礎(chǔ)上增加制冷設(shè)備，形成熱電冷聯(lián)產(chǎn)系統(tǒng)。制冷設(shè)備主要是吸收式制冷機(jī)，其制冷所用熱量由熱電聯(lián)產(chǎn)系統(tǒng)供熱量提供。與直接使用天然氣鍋爐供熱、天然氣直燃機(jī)制冷、發(fā)電廠供電相比，上述方式可降低一次能源消耗量10%-30%，同時(shí)還減少了輸電過程的線路損耗。
　　九、相變貯能技術(shù)
　　相變貯能技術(shù)具有貯能密度高、相變溫度接近于一恒定溫度等優(yōu)點(diǎn)，可提供很高的蓄熱、蓄冷容量，并且系統(tǒng)容易控制，可有效解決能量供給與需求時(shí)間上的不匹配問題。例如，在采暖空調(diào)系統(tǒng)中應(yīng)用相變貯能技術(shù)，是實(shí)現(xiàn)電網(wǎng)的“削峰填谷”的重要途徑；在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)中應(yīng)用相變貯能技術(shù)，可以降低房間空調(diào)負(fù)荷。
　　十、太陽(yáng)能一體化建筑
　　太陽(yáng)能一體化建筑是太陽(yáng)能利用的發(fā)展趨勢(shì)。利用太陽(yáng)能為建筑物提供生活熱水、冬季采暖和夏季空調(diào)，同時(shí)可以結(jié)合光伏電池技術(shù)為建筑物供電。
　　十一、建筑能耗評(píng)估方法
　　以整座建筑物的每家每戶建筑能耗為出發(fā)點(diǎn)來評(píng)價(jià)建筑物的熱性能。在綜合考慮氣候條件、各種傳熱方式、建筑物的朝向、墻體材料的性能、門窗性能、建筑物的熱惰性、各相鄰房間耦合傳熱、新風(fēng)要求、用戶的作息情況以及采暖空調(diào)等各種建筑設(shè)備的選擇和使用等因素的基礎(chǔ)上對(duì)建筑物的能耗需求進(jìn)行評(píng)估。為房地產(chǎn)商和用戶在開發(fā)、購(gòu)買和使用節(jié)能建筑和建筑設(shè)備時(shí)提供節(jié)能信息服務(wù)。
　　十二、采用節(jié)能產(chǎn)品
　　購(gòu)買和使用符合國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)要求的高效節(jié)能空調(diào)、冰箱、照明器具、風(fēng)機(jī)、水泵等，降低建筑物能耗。