??????? 2、 原因分析
??????? （1）過水孔的周圍混凝土振搗不密實，存在孔洞，導致過水孔底混凝土中常出現(xiàn)滲漏水。
??????? （2）過水孔因小，作卷材防水層時比較困難，不易做好，出現(xiàn)縫隙，密封不好，造成滲漏水。
??????? （3）反梁過水孔位置留設過高，造成堵水而積水，促使防水層老化。
??????? （4）反梁過水孔預留孔過低，當施工找坡層、找平層、防水層、保護層后，過水孔被埋在下面，常因積灰堵塞而積水。
??????? （5）反梁過水孔內徑太小，不足30㎜，很容易被漂浮物堵塞后不能過水，造成積水。
??????? 3、預防措施
??????? 3.1 反梁過水孔孔徑控制
??????? 現(xiàn)澆結構反梁混凝土時，應根據(jù)結構層面加上找平層、找平層、防水層、保護層的層厚留設過水孔。過水孔的高度不應小于150㎜，寬度不應小于250㎜；如果用預埋管時，其管徑不應小于75㎜。
??????? 3.2 反梁過水孔進行防水封閉處理
??????? 反梁過水孔防水不宜采用卷材防水，應采用防水涂料或密封材料防水，薄涂多遍，其厚度也不應小于2㎜，同時，預埋管道的兩端周圍與混凝土接觸處應留20㎜×20㎜的凹槽，內嵌填密封材料，封閉嚴密。
??????? 3.3 如果采用卷材防水層時，應在過水孔處增加一道卷材附加層，管口進水處剪開貼向管內。出水口外卷材剪齊貼入管口周圍預留的槽口內，用密封材料嵌填密實，然后鋪貼反梁的屋面防水層，見圖1-50。
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??????? 4、治理措施
??????? 4.1 屋面反梁過水孔過高積水滲漏的維修
??????? 將保護層、防水層、找坡層、保溫層按順坡要求剔鑿、鏟除平整，然后用聚合物水泥砂漿抹找平層，其厚度不應小于15㎜，要和原找平層搭接密實。待達到養(yǎng)護要求并干燥后，按規(guī)范要求鋪設防水層，防水層收頭處用密封材料封閉嚴密。防水層與原防水層搭接不小于150㎜，搭接縫用密封材料封閉，其寬度不應小于10㎜，最后做防水層的保護層。
??????? 4.2 屋面反梁過水孔過低積水滲漏的維修
??????? 按順坡要求，將保護層、防水層鏟除，沖洗干凈，用聚合物水泥砂漿找坡，抹壓密實、平順、堅固、粘結牢固不空鼓，達到養(yǎng)護要求并干燥后，按照規(guī)范要求，進行防水層和保護層施工。
??????? 4.3 屋面反梁過水孔過小積水滲漏的維修
??????? 將立面上的保護層、防水層鏟掉，對過水孔兩側及頂部的找平層、結構層進行剔鑿，達到寬度和高度要求為止。然后用聚全物水泥砂漿抹找平層，達到養(yǎng)護和干燥要求后，按規(guī)范要求鋪設防水層和找平層。
??????? 散水坡滲水通病與防治
??????? 現(xiàn)象與危害
??????? 地下室一層外墻頂部向下洇濕滲水，有的發(fā)黑發(fā)霉，破壞了室內環(huán)境，加大了室內濕度。
??????? 原因分析
??????? 1) 散水坡與結構主體墻身未斷開。
??????? 2) 縱橫向伸縮縫設置不合理，不能適應升、降而產生裂縫。
??????? 3) 散水坡寬度小于挑檐長度，散水坡起不到接水作用。
??????? 4) 散水坡低于房區(qū)路面標高，雨水排不出去，導致積水。
??????? 5) 散水坡結構埋置深度未超過凍結層，受凍后散水坡結構遭受破壞，產生裂縫，導致滲水。
??????? 預防措施
??????? 1) 散水坡的基礎的埋置深度應超過凍結層，基礎應采用毛石、砂、爐渣等材料。墊層應用碎石混凝土，結構應密實、牢固。
??????? 2) 散水坡應從墊層到找平層和面層與墻身勒腳斷開，防止建筑物沉降時破壞散水結構的整體性。要按房屋建筑軸線設置溫度縫，防止因溫度變化釀成散水坡伸縮而損壞散水坡。
??????? 3) 屋面無組織排水房屋的散水坡寬度應寬于挑檐板150～200㎜，使雨水能落在散水坡上。
??????? 4) 散水坡的坡向和坡度必須符合設計要求，表面抹水泥砂漿罩面，必須抹壓密實，結合牢固。散水坡設置的縱向、橫向伸縮縫均采用柔性瀝青膏或瀝青砂漿嵌填飽滿密實。
??????? 5) 散水坡的標高必須高于房區(qū)路面標高，排水應通暢，嚴防產生積水而浸泡基礎。
??????? 散水坡面層要加強養(yǎng)護，防止開裂。
??????? 治理方法
??????? 1) 散水坡與主體結構之間出現(xiàn)縫隙產生滲漏的維修，可采用無齒鋸沿著裂縫鋸成深20㎜，寬15㎜的溝槽，清掃干凈，內嵌填密封材料封堵嚴密。
??????? 2) 散水坡標度低于房區(qū)路面標度的維修，將原散水坡水坡表面鑿毛，用清水沖洗干凈，鋪抹水泥砂漿（或豆石混凝土），其高度一定要超過房區(qū)路面20㎜以上。并留出溫度縫和沉降縫，按要求內嵌填密封材料，封堵嚴密。
??????? 鋼筋混凝土薄壁結構裂縫的分析與處理
??????? 所謂薄壁結構是指水池、地下管道、地下室側墻等結構。這些結構如果出現(xiàn)裂縫通常都是貫穿的，對使用功能造成很大的影響。本文以珠海發(fā)電廠生水池和消防水池為例，分析薄壁結構裂縫的原因及處理方法。
??????? 工程情況
??????? 生水池長76m，寬49.7m，高4.6m，埋入地下1.4m。池壁厚度3.2m高外露于大氣中，池壁厚度450㎜。水平構造配筋直徑12㎜@200㎜，配筋率0.25%。伸縮縫間距24m。每段池體混凝土分二次澆筑。第一次澆筑至底板上150mm處，第二次澆筑池壁至頂。采用竹膠合板模板，泵送C35混凝土。
??????? 消防水池直徑24m,高13.2m.底板厚0.9m,除底板埋置于土中外，池壁均暴露于大氣中，池壁厚度750㎜,水平構造配筋直徑16㎜@200㎜，配筋率2.7%.消防水池采用立模施工，池壁分四段施工到頂，每段長約4m。
??????? 裂縫情況
??????? 生水池第1、2段池壁混凝土澆筑完成，拆模后第二天發(fā)現(xiàn)兩段池壁各產生6、7條貫穿性裂縫，裂縫寬0.1～0.3㎜。
??????? 消防水池完成后，發(fā)現(xiàn)了約30條肉眼可見裂縫。裂縫寬約0.2㎜,水池灌水后出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。裂縫長短不一，補漏中發(fā)現(xiàn)下部裂縫封堵后，裂縫呈向上延伸狀態(tài)。
??????? 裂縫產生原因分析
??????? 生水池處于巖石地基上，消防水池地基為經過置換處理的碎石回填層。因此，不均沉降產生裂縫的可能性不大，從裂縫產生情況看，應屬于溫度收縮應力和混凝土干縮變形應力引起。
??????? 底板對池壁冷縮和干縮的約束
??????? 施工中常澆筑底板混凝土，待底板達到一定強度后再進行池壁施工。底板受地溫影響，溫差變化相對較小，而池壁混凝土剛澆筑，由于水化作用，溫差變化相對較底板溫差變化大，因而池壁的冷縮量大于底板的冷縮量，其大于部分受到底板的約束。此時在池壁中產生拉應力，在底板中產生壓應力。
??????? 池壁混凝土在硬化過程中，由于水化作用和水分蒸發(fā)以及膠凝原因，使混凝土的體積變小，產生收縮變形，而底板混凝土由于以上原因造成的收縮變形由于時間差的原因而相對較小或已趨于穩(wěn)定，必然對池壁混凝土的收縮變形產生約束，從而在池壁混凝土內部產生拉應力。池壁基礎越長，拉應力越大。
??????? 地基對池壁冷縮的約束
??????? 消防水池位于置換的碎石地基上，而其底板為大塊混凝土，相對而言，地基水平約束力可忽略不計。但生水池邊墻位于堅硬的花崗巖地基上，當池壁混凝土因冷縮和干縮變形時，由于巖石地基水平阻力的影響，約束了池壁基礎的變形，池壁與基礎產生變形差而導致在池壁混凝土內部產生拉應力，基礎越長，拉應力越大。當由于以上兩方面原因產生的拉應力超過混凝土抗拉強度極限時，就會在應力最大的地方出現(xiàn)裂縫。這種裂縫又稱外約束裂縫，在靠近約束處最大，而自由端相對較小。
??????? 避免裂縫的主要對策
??????? 1) 采用小直徑密分布的配筋方式，將池壁分布筋加密至直徑12㎜@100㎜。
??????? 2) 調整混凝土配合比，原配合比采用強度等級32.5普通水泥430kg/m3,水泥用量較大，水化熱高。改用強度等級42.5普通水泥，并摻加粉煤灰，減小坍落度（120㎜）。
??????? 3) 加強養(yǎng)護。覆蓋塑料薄膜或采用掛麻袋淋水養(yǎng)護方法。
??????? 4) 縮短伸縮縫間距，將原24m改為12m。
??????? 5) 延遲木模拆除時間。
??????? 對生水池裂縫，用環(huán)氧樹脂兩面修補未發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象。
??????? 對消防水池裂縫，因池中存水無法排空，因此采用池外壁表面修補的方法，其工藝流程為：
??????? 將表面裂縫水位鑿開后用快干水泥堵?。徊捎谩翱谱o150”將整條裂縫涂刷一遍，寬度約1m（“科護150”是一種雙組分聚合物改性防水材料，混合后形成一種可涂刷涂料，具有優(yōu)異的粘結力，良好的彈性、柔韌性和耐久性）；貼一層無紡布后再涂刷兩遍“科護150”。
??????? 窗臺倒泛水向室內滲水的通病與防治
??????? 現(xiàn)象和危害
??????? 雨水沿窗臺板向室內倒灌，破壞了室內裝飾，影響室內美觀。
??????? 原因分析
??????? 預制窗臺板安裝時鑿裂墻體，板下座漿松散，使雨水順墻流至框內縫及從窗臺板滲入室內。窗下框與窗臺板有縫隙，水密性差。
??????? 窗楣、窗臺沒有做出滴水槽和流水坡度。室外窗臺高于室內窗臺板。
??????? 窗臺板抹灰層不做順水坡或者坡向朝里和窗臺板開裂等缺陷而釀成滲漏水。
??????? 預防措施
??????? 室外窗臺應低于室內窗臺板20㎜為宜，并設置順水坡，雨水排放暢通。外窗框的下框應設置止水板。鋁合金和深色鍍鋅板推拉窗的下框的軌道應設置泄水孔，使其軌道槽內降落的雨水及時排出。金屬窗外框與室內外窗臺板的間隙必須采用密封膠進行封閉，確保水密性，防止產生滲漏。
??????? 室外窗臺應采用細石混凝土做墊層，澆筑的混凝土必須鋪壓密實結合牢固，并應加強養(yǎng)護防止產生收縮和塑性裂縫。
??????? 室外窗臺飾面層應嚴格控制水泥砂漿（微膨脹砂漿）的水灰比，抹灰前要充分濕潤基層，并應涂刷素漿結合層，薄厚應均勻一致，抹灰應抹壓密實結合牢固，下框企口嵌灰必須飽滿密實、壓嚴。窗楣、窗臺應做出足夠的滴水槽和流水坡度。滴水槽的深度和寬度均不應小于10㎜，流水坡度為10%，見圖2-2。有的外墻貼陶瓷錦磚、條形磚對水的集聚性很強，有了滴水槽和流水坡度，可以及時將雨水分散、引導掉。對裝飾層應加強養(yǎng)護（混凝土養(yǎng)生液養(yǎng)護），防止水泥砂漿脫水產生干縮裂縫。
??????? 室外窗臺開裂，雨水易從縫隙中滲透，為了避免窗臺出現(xiàn)裂縫，除加強基礎的剛性和各層增設圈梁之外，還要盡量推遲窗臺抹灰時間，使結構沉降穩(wěn)定后進行。窗臺抹灰后應加強養(yǎng)護，以防止砂漿的收縮而產生裂縫。
??????? 治理方法
??????? 對窗框下框與窗臺板間有縫隙以及墻體裂縫處的處理方法：可將縫隙清掃干凈，涂刷防水膠嵌填密封材料。其顏色應與原色相同。
??????? 窗楣、窗臺沒有滴水應鑿毛補做，窗臺沒有流水坡也應鑿出坡度，抹上聚合物水泥砂漿，抹平壓實壓光，做好養(yǎng)護。
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