??????? 二、防范對(duì)策：
??????? 1．認(rèn)真挑選裝修隊(duì)伍，科學(xué)組織施工，保護(hù)好住宅主體，不留安全隱患。
??? 在裝修隊(duì)伍選擇上，應(yīng)挑選信譽(yù)好、有技術(shù)實(shí)力的正規(guī)裝飾公司施工，科學(xué)地指導(dǎo)住宅進(jìn)行裝修。同時(shí)在施工中不能一味追求使用及美化功能 ,應(yīng)盡量避免鑿墻打洞破壞結(jié)構(gòu)的做法,如果確實(shí)需要作局部的變動(dòng),一定要征求專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員意見(jiàn)，并能到現(xiàn)場(chǎng)處理。同時(shí)積極主動(dòng)與政府專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量與安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)保持聯(lián)系與勾通，在設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量上得到他們的支持和幫助。
??????? 2．正確選購(gòu)裝飾裝修材料，從源頭消除火災(zāi)和健康隱患。
??????? 為了安全合理選擇裝修材料， 提倡住戶(hù)加強(qiáng)裝飾材料方面知識(shí)的學(xué)習(xí) 變外行為內(nèi)行,能初步了解和掌握的一些基本知識(shí)，正確引導(dǎo)施工中選擇裝飾材料。并注意以下幾方面：
??????? （1）所選購(gòu)的裝飾材料質(zhì)量，必須符合有關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。并檢查其品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量以及產(chǎn)品合格證或檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告，使用前再進(jìn)行隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，嚴(yán)防以次充好，以假代真。板材選擇上必須重視材料在防火、防腐、有害氣體等方面的內(nèi)在質(zhì)量，盡量選擇不燃或難燃及火災(zāi)危險(xiǎn)性小、無(wú)污染和少污染的有信譽(yù)材料產(chǎn)品，最好選擇天然板材。復(fù)合地板、木芯板、貼面板以及密度板等人造板材，是造成室內(nèi)甲醛污染的主要原因必須引起注意，謹(jǐn)慎選用。
??????? （2）油漆和涂料的選購(gòu)上也應(yīng)特別注意，這些產(chǎn)品中的主要有害成分是甲醛。一是要堅(jiān)持使用口碑好名優(yōu)品質(zhì)的產(chǎn)品；二是要在選購(gòu)時(shí)檢查其產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告；三是要在施工后采取消除甲醛的正確方法，如通風(fēng)法、活性炭吸附法、植物除味法、化學(xué)法等有效清除甲醛的方法。通常打開(kāi)窗戶(hù)通風(fēng)換氣是清除這些有害氣最簡(jiǎn)單、最有效的方法。
??????? （3）石材、瓷磚類(lèi)的選擇上要注意材料放射性對(duì)人體危害，若天然石材可選擇符合室內(nèi)建材標(biāo)準(zhǔn)的A類(lèi)產(chǎn)品，花崗巖的放射性較高，不適宜用于室內(nèi)裝修施工。
??????? （4）在自來(lái)水管材及儲(chǔ)水裝置上，應(yīng)杜絕國(guó)家明令禁止使用的材料，燃?xì)夤艿啦荒苡肞PR塑料管代替無(wú)縫鋼管，其選擇應(yīng)以安全為第一要素。
??????? （5）在電線選擇上建議采用銅芯線，切忌用鋁芯線。由于鋁線的導(dǎo)電性能差，使用中電線容易發(fā)熱、接頭松動(dòng)易引發(fā)火災(zāi)。
??????? 3．加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督管理，糾正不規(guī)范做法，徹底消除質(zhì)量、安全隱患。
??????? （1）加強(qiáng)工序質(zhì)量的驗(yàn)收管理，委托專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理人員實(shí)施全過(guò)程、全方位的質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)。在預(yù)埋管線、防水、吊頂?shù)入[蔽工程施工上,還應(yīng)加強(qiáng)中間檢查和驗(yàn)收，嚴(yán)把每道工序施工質(zhì)量關(guān)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患一定要及時(shí)整改和處理到位。
??????? （2）在裝飾裝修施工的同時(shí)，必須要保證煤氣管道和設(shè)備達(dá)到安全要求，不要擅自拆改管線，影響系統(tǒng)的正常運(yùn)行。另外，要注意電力管線及設(shè)備與煤氣管線水平距離，一般情況下，兩者之間的凈距離不得小于100mm，電線與煤氣管交叉凈距離不少于30mm。
??????? （3）在施工中還應(yīng)注意，不能直接在墻壁上挖槽埋設(shè)電線，應(yīng)采用正規(guī)的套管安裝，以避免漏電和引發(fā)火災(zāi)。
??????? （4）陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的裝修應(yīng)盡量選用荷載小的材料，不宜采用大理石、花崗石、瓷質(zhì)地磚等材料施工。一旦增加的荷載超過(guò)設(shè)計(jì)要求，隨時(shí)可能會(huì)發(fā)生傾覆安全事故。
??????? （5）在施工中要注意避免在砼圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝較重藝術(shù)照明燈具等飾物。
??????? （6）不要在原有的樓板上移動(dòng)非承重墻和增設(shè)墻體來(lái)分隔空間;或者鋪裝較重的花崗巖、大理石等石材地板。這樣做會(huì)增加樓板的永久荷載，很危險(xiǎn)。
??????? （7）不宜在室內(nèi)四壁粘貼板材和吊頂鑲邊上裝多級(jí)吊頂。這樣不僅沒(méi)有合理利用好空間，反而將整個(gè)空間的面積縮小，造成費(fèi)用高而又不利于防火。況且吊頂過(guò)低還會(huì)使人感覺(jué)到房間的壓抑，影響到住戶(hù)的心情和舒適。
??????? 4．不擅改住宅設(shè)計(jì)功能，確保安全疏散暢通和無(wú)滲、漏、裂、堵等質(zhì)量通病，
??????? （1）為了保證住戶(hù)在緊急情況下外部救護(hù)的方便，不要隨意改變陽(yáng)臺(tái)、門(mén)窗等的設(shè)計(jì)功能，所涉及與外部連接的安全疏散通道不能封死，施工時(shí)可以根據(jù)每個(gè)家庭的具體情況進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修。
??????? （2）在裝修施工中，廁浴間的防水是一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，必須引起重視。首要工作是在廁浴間裝修前做蓄水試驗(yàn)，先堵住地漏蓄水30~50mm以上，24小時(shí)不滲漏為合格，如果出現(xiàn)滲漏必須重做防水施工，再次試驗(yàn)直到無(wú)滲漏才能進(jìn)形下道工施工，并且不得擅自改動(dòng)上下水及暖氣系統(tǒng)。
??????? （3）若需要在陽(yáng)臺(tái)板上鑿孔穿管解決排水問(wèn)題。一定不能在鑿孔時(shí)將陽(yáng)臺(tái)板內(nèi)的鋼筋剪斷，并且在排水管安裝完成后，應(yīng)將其周邊用微膨脹細(xì)砼填補(bǔ)密實(shí)再做防水施工。
??????? 5. 轉(zhuǎn)變觀念，重視住宅裝飾裝修設(shè)計(jì)。
??????? 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001規(guī)定：“建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件”。對(duì)住宅進(jìn)行重新裝修設(shè)計(jì)是每個(gè)住戶(hù)必須遵循的建設(shè)程序，也是保證其質(zhì)量的關(guān)健。必須高度重視，并且應(yīng)堅(jiān)持請(qǐng)有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的人員設(shè)計(jì)，同時(shí)能貫徹“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，在以下幾方面把握尺度：
??????? （1）根據(jù)每個(gè)家庭的財(cái)力、物力及具體情況，本著“美觀、實(shí)用、安全、經(jīng)濟(jì)”的原則，通過(guò)周密、合理的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造出富有個(gè)性和特色溫馨的家庭環(huán)境。
??????? （2）按住戶(hù)的各自要求進(jìn)行房間的功能分區(qū)，然后根據(jù)各房間的平面布置，在征得設(shè)計(jì)人員同意的情況下，對(duì)原土建進(jìn)行適宜的局部調(diào)整改造，切忌隨意拆除墻體。
??????? （3）在裝修設(shè)計(jì)上，要有總體、合理和完整的設(shè)計(jì)規(guī)劃，避免“比、學(xué)、超”不良裝飾之風(fēng)影響，保證裝修效果、風(fēng)格的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
??????? （4）在總體設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，做好周密的細(xì)部設(shè)計(jì)，包括地面、墻面、吊頂?shù)淖鞣坝貌?，壁柜或吊柜的具體尺寸，燈位、插座、開(kāi)關(guān)的具體位置，門(mén)及門(mén)套、窗套、墻裙等具體做法一并統(tǒng)籌考濾，使施工組織上和工程造價(jià)方面有所控制。
??????? 綜上所述，要徹底消除住宅裝飾裝修施工中一些不規(guī)范做法，避免產(chǎn)生的安全隱患帶來(lái)的社會(huì)危害，除了住戶(hù)自要采取有效的防范措施外,各地建設(shè)主管部門(mén)需要加大對(duì)住宅裝飾裝修規(guī)范化管理力度。首先需要通過(guò)資質(zhì)審查，取消一批素質(zhì)低、信譽(yù)差的不合格的裝飾企業(yè)，同時(shí)嚴(yán)格控制無(wú)證設(shè)計(jì)、無(wú)證施工，凈化裝飾裝修市場(chǎng)；其二，把好裝飾材料源頭關(guān)，需要工商、技術(shù)監(jiān)督、建設(shè)、國(guó)土等多個(gè)部門(mén)理順關(guān)系齊抓共管；其三，強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督管理職能，完善裝修開(kāi)工申報(bào)制度。并著力推行專(zhuān)項(xiàng)住宅裝飾裝修監(jiān)理制度，健全行業(yè)法規(guī)；其四，開(kāi)展宣傳和普及裝飾知識(shí)活動(dòng)，帶領(lǐng)住戶(hù)走出裝飾誤區(qū)，更新住戶(hù)觀念；其五，要完善鼓勵(lì)和引導(dǎo)新建住宅一次性裝修扶持政策，及早取消毛坯房；其六，應(yīng)加大對(duì)設(shè)計(jì)、施工人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)的力度，提升其技能和素質(zhì)，避免出現(xiàn)不規(guī)范做法。從而確保住宅結(jié)構(gòu)的整體性、耐久性和抗震性不受破壞，使住宅裝飾裝修步入良性、健康的發(fā)展軌道。
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