三、確保外墻面磚的施工質(zhì)量

　　1、鑲貼面磚前應(yīng)先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整，如有應(yīng)即時修補合格，然后用純水泥漿（摻10%107膠）在找平層上滿刷一遍并進(jìn)行拉毛處理。

　　2、面磚應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量要求，鑲貼前應(yīng)對面磚顏色均勻否，平整翹角邊否進(jìn)行精選，面磚應(yīng)提前1至2小時候浸入水池，用時晾干表面浮水。

　　3、面磚可用1：1水坭細(xì)砂漿鑲貼，鑲貼時先在面磚背面刮一層7㎜厚摻107膠薄漿，以彌補不平和增強粘結(jié)力，面磚鑲貼時應(yīng)壓緊搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿，余漿及時清除。

　　4、面磚粘貼完畢后及時勾縫，勾縫宜用1：1聚合物防水砂漿，以減弱水泥砂漿的脆性，一般縫道設(shè)置寬度約為8㎜，勾縫順序須水平和垂直縫同時進(jìn)行，防止出現(xiàn)過多頭，縫的形式為凹縫，略低于面磚2至3mm.勾縫完畢后，進(jìn)行檢查無漏勾或其它疵病后，用棉絲將面磚表面揩擦干凈。最后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)若干天。

　　5、為防止面磚及粘結(jié)層開裂造成墻面滲漏，可在每層樓板邊梁上、下留設(shè)2道水平分格縫，使面磚粘結(jié)層分離。分格縫應(yīng)清理干凈并在拆除外腳手架前填入耐候膠，膠面與瓷磚面平。陰角部位也采用耐候膠封閉。

　　四、確保門窗施工質(zhì)量

　　在進(jìn)行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進(jìn)行檢查，對尺寸偏差較大的要進(jìn)行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質(zhì)量，一般要求框邊與洞口間縫寬約20㎜.安裝必須按規(guī)范，橫平豎直，進(jìn)行固定，并做好隱蔽工程驗收。窗框固定好后，經(jīng)用聚合物防水砂漿對窗框周邊進(jìn)行塞縫，塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以利于砂漿粘結(jié)，塞縫要壓實、飽滿，絕不能有透光現(xiàn)象出現(xiàn)，檢查確認(rèn)塞縫質(zhì)量后方可繼續(xù)進(jìn)行窗框周邊抹灰施工。水泥砂漿粉飾的窗套天盤必須做好滴水線。水泥砂漿括糙后面磚貼面的天盤外口必須比里口低。門窗安裝、粉飾成型后，要進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)，門窗不能被破壞。

　　五、確保屋面施工質(zhì)量

　　屋面與外墻面聯(lián)系緊密，屋面節(jié)點設(shè)計和施工至關(guān)重要。《屋面工程技術(shù)規(guī)范》及《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002明確要求應(yīng)做好一頭（防水層的收頭），二縫（變形縫，分格縫），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女兒墻根、設(shè)備根、管道根、煙囪根）等泛水部位的細(xì)部構(gòu)造處理。對于解決屋面節(jié)點滲漏水問題，從設(shè)計上，要求設(shè)計人員對這些部位強化處理，詳細(xì)出圖。充分考慮結(jié)構(gòu)變形、溫差變形、干縮變形、振動等影響，采用節(jié)點密封、防排結(jié)合、剛?cè)峄パa、多道設(shè)防等做法滿足基層變形的需要。從施工上，施工前應(yīng)制定屋面防水施工專項方案，對施工人員要詳細(xì)交底，讓他們對操作要點做到心中有數(shù)，以確保節(jié)點防水的可靠性。

　　六、外墻滲漏檢驗措施

　　采用連續(xù)淋水法，可用φ20㎜的水管，采用3kpa壓力水，在建筑物頂層連續(xù)淋水6h，觀察內(nèi)墻面和窗邊四周有無滲水痕跡。