3、外墻找平
　　抹灰層的空鼓、裂縫是常見的質(zhì)量通病，也是引起外墻滲漏的原因之一，因此要加強(qiáng)抹灰層的質(zhì)量控制。在抹灰前應(yīng)先將腳手架孔、施工孔洞堵塞嚴(yán)實(shí)。對(duì)于直徑小于60mm的用微膨脹水泥砂漿分兩次以上填塞。當(dāng)孔洞直徑大于60mm時(shí)，用c20以上等級(jí)的細(xì)石砼澆筑。對(duì)各種線管、槽盒、箱空隙處用細(xì)石砼澆筑或1：2水泥砂漿分兩次修補(bǔ)密實(shí)。然后清洗墻面的灰塵、污垢和油漬，用純水泥漿加108膠水調(diào)成糊狀，用掃把沾漿在墻上均勻拍打掛漿。此外對(duì)砼柱、梁側(cè)表面先涂刷一層界面劑，使抹灰層與其基層能牢固粘結(jié)，防止粘結(jié)不牢造成空鼓。抹灰時(shí)在砂漿基層上作一道聚合物水泥涂料防水層，它與面層粘結(jié)力強(qiáng)，延伸率大。同時(shí)為防止抹灰層開裂抹灰砂漿中摻0.7～0.9kg/m3杜拉纖維。抹灰分層進(jìn)行，每層抹灰厚度不宜太厚，各層之間抹灰不能跟得太緊，要待前一層抹灰層凝結(jié)后方可抹后一層，防止水泥砂漿干縮后產(chǎn)生空鼓或裂縫。若前一層抹灰已干，則應(yīng)澆水濕潤(rùn)后再抹后一層。為減少溫差變形，防止抹灰層開裂，在水平向每層設(shè)置一條分格縫，垂直向每跨設(shè)置二條分格縫，縫中埋設(shè)泡沫條。門窗套抹灰一次性到位，窗臺(tái)處做好泛水坡度，窗臺(tái)面的流水坡上口要縮進(jìn)窗框下并抹出圓弧，窗頂處做好滴水線?？拷鈮Φ墓艿谰畠?nèi)側(cè)應(yīng)做到隨砌隨抹。粘結(jié)層在施工前應(yīng)對(duì)抹灰層進(jìn)行全面檢查，對(duì)空鼓部位進(jìn)行返工，復(fù)檢合格后方可進(jìn)行粘結(jié)層施工。

　　4、飾面磚鑲粘鑲
　　粘面磚前應(yīng)檢查基層表面平整度、垂直度及空鼓情況。加強(qiáng)班組技術(shù)交底，增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)。粘貼前清除飾面磚背面的灰塵、油漬等污物。鋪貼面磚過(guò)程中采用擠漿工藝，以確保面磚飽滿度，杜絕因空鼓而引起的滲漏現(xiàn)象。粘結(jié)層材料選用具有防水功能高分子益膠泥，它具有保水性好，能干作業(yè)粘貼、收縮率低、粘接強(qiáng)度大優(yōu)點(diǎn)。施工時(shí)益膠泥與水嚴(yán)格按4：1配合比進(jìn)行拌制，攪拌均勻成厚糊狀，不得有生粉團(tuán)。貼面磚時(shí)用力擠壓并用灰刀柄輕輕敲實(shí)，鑲貼時(shí)漿厚要均勻一致、飽滿，用力均勻。貼完一排后檢查一次，貼面磚的頂上貼壓縫磚，防止由頂上的縫隙向下滲水。勾縫前要對(duì)所有面磚進(jìn)行空鼓檢查，符合要求后進(jìn)行勾縫。勾縫時(shí)先清除縫內(nèi)殘漿，澆水濕潤(rùn)，然后用益膠泥漿勾縫。勾縫順序?yàn)樗截Q直縫同時(shí)進(jìn)行，防止出現(xiàn)過(guò)多的接頭，做到平整、密實(shí)、光滑。對(duì)飾面磚層也設(shè)置分格縫，分格縫位置與抹灰層分格縫位置一致，縫寬8mm，用黑色硅酮膠填縫，填完后凹進(jìn)面磚外皮2mm，其外觀與面磚縫基本一致。

　　5、塑鋼窗安裝防滲漏
　　塑鋼窗是近年來(lái)推廣應(yīng)用的新產(chǎn)品，它具有耐久、不變形、耐沖擊、節(jié)能等特點(diǎn)。但也和鋁合金窗一樣若處理不當(dāng)邊框角與墻體相交處也會(huì)出現(xiàn)雨水滲漏等問(wèn)題。塑鋼窗防水性能薄弱環(huán)節(jié)有：窗節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)置不合理，窗框下檔軌道無(wú)排槽，玻璃與框密封條欠佳，窗框與墻體洞的縫隙塞縫密實(shí)性較差，防水膠密封性較差。因此確定合理施工工藝程序：墻體窗口抹灰打底→彈線定位安裝支座構(gòu)件→立窗框→找邊調(diào)整→固定→拼縫處膠→分層塞縫→室內(nèi)外窗臺(tái)施工→窗框四周封膠→安裝玻璃→清理整潔。窗框與墻體間四周縫隙用PV發(fā)泡劑填實(shí)，再用密封膏密封。內(nèi)外框打防水膠5mm繞框四周，窗框下檔軌道設(shè)置排水槽，外窗臺(tái)提位5mm左右。

　　6、結(jié)束語(yǔ)
　　為驗(yàn)證防滲漏措施可行性，項(xiàng)目部在大面積面磚鑲貼前先做樣板墻，待養(yǎng)護(hù)期后對(duì)樣板墻用高壓消防水龍頭連續(xù)噴射4小時(shí)無(wú)墻面透水現(xiàn)象，效果較為理想，取得業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位肯定。