規(guī)劃建設部的直接上級是副總經(jīng)理，是負責開發(fā)建設項目的前期手續(xù)（不含市政）、規(guī)劃設計工作的職能部門。

1. 負責編制和完善規(guī)劃設計、前期手續(xù)相關制度、流程，并監(jiān)督實施。

2. 負責組織研究國內(nèi)外先進設計潮流及趨勢，搜集建筑節(jié)能、智能建筑及新技術、新材料等方面信息，并結(jié)合公司實際情況研究可行性。

3. 負責建筑風格、戶型設計、宜居性、環(huán)保節(jié)能、園林綠化等方面進行研究，形成具有xxx特色的建筑產(chǎn)品。

4. 負責研究擬開發(fā)地塊的總體規(guī)劃和布局，組織制定規(guī)劃方案。

5. 負責參與下屬各專業(yè)公司設計方案的審查工作，提出意見或建議。

6. 負責審核項目建設過程中的重要設計變更。

7. 負責組織編制項目可行性研究報告。

8. 負責根據(jù)擬投資項目定位，組織編制《設計任務書》，協(xié)助工程造價部組織開發(fā)項目的規(guī)劃、單體設計方案及地質(zhì)勘查單位的招標工作。

9. 負責建設用地的訂樁、測繪工作。

10. 負責組織工程部、造價部等相關部門編制《技術任務書》，對初步設計及施工圖設計進行審查。

12. 協(xié)助工程部組織設計院、施工方、監(jiān)理單位進行設計交底。 負責開發(fā)項目前期手續(xù)的申報工作，包括項目建議書及可行性研究報告、建設項目規(guī)劃意見書、建設用地規(guī)劃許可證、方案審查復函、建設工程規(guī)劃許可證及建設工程施工許可證等。

13. 辦理開發(fā)建設項目的節(jié)能評估、環(huán)境評價、交通評價、人防、消防、園林、交通等方案及施工圖審批手續(xù)。

14. 配合工程管理部門把關涉及使用功能、建筑效果、資金費用有重大調(diào)整的施工洽商工作，負責辦理涉及使用功能、建筑效果的設計變更工作。

15.完成公司領導交辦的其它各項工作。