1.??????????????? 目的

確保地基、基礎(chǔ)、支護工程質(zhì)量得到有效控制。

2.??????????????? 范圍

適用于萬科地產(chǎn)有限公司開發(fā)的建筑工程地基和基礎(chǔ)分部工程。

3.??????????????? 職責(zé)

工程部負(fù)責(zé)地基基礎(chǔ)工程的中間檢查和隱蔽驗收；竣工驗收由工程部組織，相關(guān)部門參與。

4.??? 內(nèi)容

4.1.?? 檢查依據(jù)

4.1.1? 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》GBJ 202-- 83

4.1.2? 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GBJ7—89

4.1.3? 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ 301—88

4.1.4? 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ79--91

4.1.5? 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《高層建筑箱形基礎(chǔ)設(shè)計與施工規(guī)范》JGJ 6—80

4.1.6? 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》? JGJ 94--94

4.1.7? 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《基樁高應(yīng)變動力檢測規(guī)程》JGJ 106—97

4.1.8? 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《基樁低應(yīng)變動力檢測規(guī)程》JGJ/T 93—95

4.1.9? 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》JGJ120--99

4.1.10 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)與民用建筑灌注樁基礎(chǔ)設(shè)計與施工規(guī)程》JGJ4--80

4.1.11 地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和條例

4.1.12 施工圖紙、資料

4.2.?? 檢查內(nèi)容

4.2.1? 現(xiàn)場質(zhì)保體系檢查

4.2.1.1地基處理、樁基施工等單位的專用資質(zhì)情況。

4.2.1.2水泥漿液流量計的計量標(biāo)定情況。

4.2.1.3見證取樣制度執(zhí)行情況。

4.2.1.4各種建筑材料的存放條件。

4.2.1.5護坡、樁基施工單位的資質(zhì)條件和各專業(yè)技術(shù)人員上崗證。

4.2.1.6測量儀器、計量器具及沉樁機械的定期鑒定情況。

4.2.1.7標(biāo)準(zhǔn)試塊的養(yǎng)護條件。

4.2.1.8周邊建筑物、構(gòu)筑物及地下管線的防護措施。

4.2.2? 設(shè)計文件、施工方案檢查

4.2.2.1詳細(xì)查看設(shè)計圖紙說明、圖紙會審資料和施工組織設(shè)計，明確地基加固范圍、加固方法、支護方案、檢驗要求及施工順序和要求等。

4.2.2.2明確采用樁基類型、數(shù)量、單樁設(shè)計容許承載力、設(shè)計樁長、樁徑、樁混凝土強度等級、樁頂標(biāo)高、接樁形式、停錘控制標(biāo)準(zhǔn)、試樁要求、樁位偏差要求、樁的檢測要求等。

4.2.3? 質(zhì)保資料檢查

4.2.3.1各種加固材料的出廠合格證、準(zhǔn)用證和進場檢驗報告；鋼筋、水泥、砂石等原材料質(zhì)量證明書、復(fù)試報告及準(zhǔn)用證；預(yù)制樁出廠合格證；商品混凝土質(zhì)量保證書和準(zhǔn)用證。

4.2.3.2混凝土、水泥土試塊的強度測試報告。

4.2.3.3單樁或復(fù)合地基載荷試驗報告及其他地基質(zhì)量檢驗報告。樁基軸線及樣樁放線定位及復(fù)核測量記錄。

4.2.3.4打（壓）樁施工記錄、灌注樁成樁施工記錄。

4.2.3.5樁基隱蔽驗收記錄（包括預(yù)制樁接樁、灌注樁成孔、清孔、鋼筋籠制作、吊放、混凝土灌注等）。

4.2.3.6灌注樁混凝土試塊報告及評定結(jié)果。

4.2.3.7單樁靜載和動力測試報告。

4.2.3.8樁位軸線偏差和標(biāo)高驗收記錄。

4.2.3.9樁基分項工程質(zhì)量檢驗評定資料。

4.2.3.10隱蔽工程驗收記錄。

4.2.3.11樁位竣工圖和竣工驗收資料。

4.2.4? 現(xiàn)場實物檢查

4.2.4.1換填法（砂墊層）

重點檢查換填范圍、分層施工的墊層密實度。

4.2.4.2水泥土攪拌法（濕法）

重點檢查水泥用量、樁長、攪拌提升時間和復(fù)攪次數(shù)。

4.2.4.3樹根樁

重點檢查鋼筋籠制作質(zhì)量和成孔、注漿的各項工序指標(biāo)，開挖后、檢查樁位、樁數(shù)和樁頂強度。

4.2.4.4注漿法

重點檢查漿液制備、注漿孔位置、注漿順序、注漿量和壓力。

4.2.4.5基坑支護

重點檢查成孔質(zhì)量、錨桿質(zhì)量、注漿水泥用量及預(yù)應(yīng)力張拉情況（若有的話），護坡面層砂漿或混凝土厚度及質(zhì)量。

4.2.4.6打（壓）樁

A.現(xiàn)場制樁質(zhì)量。

B.打（壓）樁過程中的樁身垂直度和貫入度。

C.焊接或硫磺膠泥接樁質(zhì)量。

D.開挖后樁位偏差及樁頂處理質(zhì)量。

4.2.4.7 灌注樁

A.成孔和清孔的方法和質(zhì)量；

B.鋼筋籠制作與吊放質(zhì)量；

C.水下混凝土澆灌方法和浮樁長度；

D.開挖后樁位偏差及破樁、錨固質(zhì)量。

4.2.4.8回填土

回填土土質(zhì)、分層夯實、夯實系數(shù)、回填標(biāo)高控制。

4.3.??????????????? 檢查要點

4.3.1? 地基加固的方法必須符合設(shè)計要求。但不得采用現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)未予以規(guī)定的或未經(jīng)本市技術(shù)和管理部門鑒定、審核通過的地基加固處理措施。

4.3.2? 地基加固處理的設(shè)計、施工應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。當(dāng)?shù)鼗庸淘O(shè)計與主體結(jié)構(gòu)設(shè)計不是同一設(shè)計單位時，地基加固設(shè)計施工圖必須由主體結(jié)構(gòu)設(shè)計單位認(rèn)可并會簽，施工單位不得自行設(shè)計。

4.3.3? 當(dāng)加固地基載荷試驗結(jié)果未達到設(shè)計要求，應(yīng)由設(shè)計核定并辦理簽證手續(xù)。

4.3.4? 換填法（砂墊層）

4.3.4.1填筑材料嚴(yán)禁混入垃圾。

4.3.4.2砂墊層材料應(yīng)選用級配良好的中、粗砂，含泥量不超過3%，若用細(xì)砂，應(yīng)摻人 30%～50%的碎石。

4.3.4.3當(dāng)坑底為軟土?xí)r，須在與土面接觸處鋪一層細(xì)砂起反濾作用，其厚度不計入砂墊層設(shè)計厚度內(nèi)。

4.3.4.4砂墊層的第一層虛鋪厚度宜為 150～200 mm，其余各層可取 200～250 mm。

4.3.4.5換填結(jié)束后，應(yīng)按設(shè)計要求進行載荷試驗檢驗換填質(zhì)量，如設(shè)計無要求，則砂墊層的分層施工質(zhì)量必須滿足以下要求：中砂干重度≥16 kg/m3，粗砂干重度≥17 ka/m3 。

4.3.2? 水泥土攪拌法（濕法）

4.3.2.1設(shè)計前必須進行室內(nèi)水泥土的抗壓強度試驗，對承重水泥土樁試塊齡期應(yīng)取90天。

4.3.2.2承重水泥土樁的單樁容許承載力應(yīng)通過單樁載荷試驗確定。

4.3.2.3水泥土攪拌法施工現(xiàn)場事先應(yīng)予平整，必須清除地上和地下的一切障礙物。

4.3.2.4嚴(yán)禁沒有水泥用量計量裝置的攪拌樁機投人使用，必須對水泥用量進行有效控制。

4.3.2.5承重水泥土樁施工時，設(shè)計停漿面一般高出基礎(chǔ)底面標(biāo)高300～500 mm，在開挖基坑時，應(yīng)將該施工質(zhì)量較差段挖去。

4.3.2.6水泥土攪拌樁施工中必須加強攪拌、增加水泥與土拌和均勻性。最后一次噴漿程序完成后，必須進行復(fù)攪，一般要求做到兩噴三攪或一噴兩攪。

4.3.2.7水泥土攪拌樁施工必須嚴(yán)格監(jiān)控。要求施工單位隨時抽查水泥漿液比重（即水灰比），每工作班不少于4次，同時應(yīng)要求施工單位提交每根樁完整的現(xiàn)場施工記錄和注漿量記錄。

4.3.2.8承受豎向荷載作用的水泥土樁，基底標(biāo)高以上 300 mm必須采用人工開挖，以防止樁頂與挖土機械碰撞發(fā)生斷裂。

4.3.2.9水泥土攪拌樁的質(zhì)量檢驗應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計未作規(guī)定時，應(yīng)采用單樁或復(fù)合地基載荷試驗檢驗其承載力。載荷試驗應(yīng)在齡期28天后進行，檢驗點數(shù)每個單位工程不少于三點。

4.3.2.10水泥土樁樁位偏差不得大于 50 mm，樁徑偏差不得大于4%，垂直度偏差不得超過 1%。

4.3.3? 樹根樁

4.3.3.1樹根樁常用的主筋直徑為12～18 mm，箍筋直徑為6～8mm，間距為150～250mm，截面主筋不得少于3根。承受豎向荷載時的鋼筋長度不得小于 0.5倍樁長。

4.3.3.2樹根樁的填灌碎石應(yīng)用水沖洗，計量填放，填入量應(yīng)不小于計算體積的0.8～0.9倍。在填灌碎石過程中應(yīng)始終利用注漿管注水清孔。樹根樁施工時應(yīng)防止穿孔和漿液沿砂層大量流失。樹根的額定注漿量不應(yīng)超過樁身體積計算量的3倍，當(dāng)注漿量達到額定注漿量時，應(yīng)停止注漿。

4.3.3.3每3～6根樁做一組試塊，以便測定樁身混凝土強度，試塊材料宜取自成樁后的樁頭。

4.3.3.4對承受垂直荷載的樹根樁，應(yīng)采用單樁豎向靜荷載試驗方法檢驗其承載能力和沉降特性，也可采用動測法檢驗樁身質(zhì)量。

4.3.3.5樹根樁樁位偏差應(yīng)控制在 20 mm之內(nèi)，垂直度偏差不超過 1%。

4.3.4? 注漿法

4.3.4.1注漿點的覆蓋土應(yīng)大于2m。

4.3.4.2注漿順序一般應(yīng)跳孔間隔、先外圍后內(nèi)部的方式進行。

4.3.4.3注漿施工的場地事先應(yīng)予平整，除干鉆法外，應(yīng)沿鉆孔位置開挖溝槽與集水坑，以保持場地的整潔干燥。

4.3.4.4注漿施工應(yīng)有壓力和流量記錄，宜采用自動流量和壓力記錄儀。

4.3.4.5當(dāng)鉆到設(shè)計深度后，必須通過鉆桿注人封閉泥漿，直到孔口溢出泥漿方可提桿。當(dāng)提桿至中間深度時，應(yīng)再次注人封閉泥漿，最后完全提出鉆桿。

4.3.4.6待封閉泥漿凝固后，移動注漿管自下向上進行注漿。注漿所用水泥宜采用普通硅酸鹽水泥，一般不得超過出廠期2個月，受潮結(jié)塊不得使用。

4.3.4.7漿體必須經(jīng)過攪拌機充分?jǐn)嚢杈鶆蚝?，才能開始壓注，并應(yīng)在注漿過程中不停頓地緩慢攪拌，時間應(yīng)小于漿液初凝時間，漿體在泵送前應(yīng)經(jīng)過篩網(wǎng)過濾。

4.3.4.8如注漿中途發(fā)生地面冒漿現(xiàn)象應(yīng)立即停止注漿，調(diào)查冒漿原因。

4.3.4.9注漿結(jié)束28天后，應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求選用標(biāo)準(zhǔn)貫人或靜力觸探方法對加固效果進行檢測，檢測點一般為注漿孔數(shù)的2%～5%。如檢測點不合格率>20%，或雖<20%但檢驗點平均值達不到設(shè)計要求時，經(jīng)設(shè)計核定后，應(yīng)對不合格注漿區(qū)實施重復(fù)注漿。

4.3.5? 基坑支護

4.3.5.1根據(jù)基坑深度、氣候條件、土質(zhì)情況和周遍位置建筑情況，合理選用基坑支護形式；

4.3.5.2砂漿護坡、錨桿護坡、預(yù)應(yīng)力錨桿護坡和排樁護坡等護坡的施工質(zhì)量要符合相應(yīng)規(guī)范和規(guī)定；

4.3.5.3合理排放坡頂和基坑的水，坡面和坡頂?shù)乃玫接行欧?，能較好地維護土質(zhì)結(jié)構(gòu)。

4.3.6? 樁基工程一般規(guī)定

4.3.6.1施工單位必須按照審定的資質(zhì)等級承接相應(yīng)的樁基施工任務(wù)，鉆孔灌注樁施工必須具有專項資格。

4.3.6.2各項樁基工程，必須按設(shè)計要求、現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，委托有資質(zhì)證書的檢測單位進行承載力和樁身質(zhì)量的檢測。

4.3.6.3現(xiàn)場預(yù)制樁和一次澆灌量大于15m3的鉆孔灌注樁必須使用預(yù)拌(商品)混凝土澆搗。

4.3.6.4根據(jù)樁基損壞造成建筑物的破壞后果的嚴(yán)重性，樁基分為3個安全等級，其中一般工業(yè)與民用建筑為二級樁基。

4.3.6.5樁基工程施工前應(yīng)進行試樁或試成孔，以便施工單位檢驗施工設(shè)備、施工工藝及技術(shù)參數(shù)。對需要通過試樁檢測確定樁基承載力的工程，試樁數(shù)量不宜少于總樁數(shù)的1%，且不應(yīng)小于3根，總樁數(shù)在50根以內(nèi)時，不應(yīng)小于2根；試成孔數(shù)量不少于2個。

4.3.6.6樁基軸線測量定位須經(jīng)總包、建設(shè)或監(jiān)理單位復(fù)核簽認(rèn)。施工過程中應(yīng)對其作系統(tǒng)檢查，每10天不少于1次，控制樁應(yīng)妥加保護，若發(fā)現(xiàn)移動時，應(yīng)及時糾正，并作好記錄。

4.3.6.7沉樁結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、沉樁密度及速率不同，休止一段時間后才可進行基坑土方開挖；土方開挖應(yīng)制定合理的施工順序和技術(shù)措施，為防止土方開挖不當(dāng)，造成樁位偏移和傾斜，土方開挖應(yīng)分層實施，分層厚度視土質(zhì)不同而定。

4.3.6.8破樁后，樁頂錨人承臺的長度應(yīng)符合設(shè)計要求。若設(shè)計無規(guī)定時，樁徑(邊長)大于或等于400mm時，取100mm；樁徑小于400mm時，可取50mm；樁頂應(yīng)鑿成平面，樁頂上的浮泥、破裂的混凝土塊要清除干凈。

4.3.6.9成樁結(jié)束后應(yīng)按設(shè)計的要求進行成樁質(zhì)量檢測，檢測數(shù)量和方法由設(shè)計單位書面方式確定。若設(shè)計無要求時，則應(yīng)符合以下要求：

4.3.6.9.1. 下列情況之一的樁基工程，應(yīng)采用靜荷載檢測工程樁承載力，檢測樁數(shù)不宜小于總樁數(shù)的1%，且不應(yīng)小于3根，總樁數(shù)50根內(nèi)檢測不應(yīng)小于2根：

4.3.6.9.1.1工程樁施工前未進行單樁靜載試驗的一級建筑樁基。

4.3.6.9.1.2工程樁施工前未進行單樁靜載試驗，且有下列情況之一者：地質(zhì)條件復(fù)雜，樁的施工質(zhì)量可靠性低，確定單樁豎向承載力可靠性低，樁數(shù)多的二級建筑樁基。

4.3.6.9.2. 下列情況之一的樁基工程，可采用可靠的動測法對工程樁承載力進行檢測。

4.3.6.9.2.1工程樁施工前已進行單樁靜載試驗的一級建筑樁基。

4.3.6.9.2.2屬于上述第(9)A.b.款規(guī)定范圍外的二級建筑樁基。

4.3.6.9.2.3三級建筑樁基。

4.3.6.9.3 采用高應(yīng)變動測法檢測樁身質(zhì)量時，檢測數(shù)量不宜少于總樁數(shù)的5%，并不少于5根。

4.3.6.9.4采用低應(yīng)變動測法檢測樁的質(zhì)量時，檢測數(shù)量應(yīng)符合以下要求：對于多節(jié)打(壓)入樁，不應(yīng)少于總樁數(shù)的20%一30%，并不得少于10根，對灌注樁必須大于50%；對于采用獨立承臺形式的樁基工程，一柱一樁形式的工程以及重要建筑的樁基工程，必須增加檢測比例。

4.3.6.10? 成樁檢測中發(fā)現(xiàn)有Ⅲ、Ⅳ類樁及單樁靜載荷試驗結(jié)果達不到設(shè)計要求時，應(yīng)由設(shè)計單位提出書面處理意見。

4.3.6.11 當(dāng)樁基工程的一些重要技術(shù)指標(biāo)(如樁位軸線偏差、樁長、樁頂標(biāo)高、灌注樁充盈系數(shù)、泥漿比重等)超過了設(shè)計和規(guī)范規(guī)定的限值要求時，必須取得設(shè)計單位認(rèn)定的處理意見。

4.3.7? 打（壓）樁

4.3.7.1混凝土預(yù)制方樁（管樁）混凝土強度等級不應(yīng)低于C30，應(yīng)待混凝土強度達到設(shè)計強度70%方可起吊，達到100%才可運輸，采用錘擊法沉樁時，混凝土預(yù)制方樁還需滿足令期不得小于28天的要求。

4.3.7.2沉樁過程中若發(fā)現(xiàn)以下異?，F(xiàn)象，要及時研究由設(shè)計單位認(rèn)定處理意見。

4.3.7.2.1錘擊沉樁、貫人度突變；

4.3.7.2.2樁身出現(xiàn)明顯的傾斜移位；

4.3.7.2.3靜力壓樁阻力驟減或驟增；

4.3.7.2.4多接樁接頭破壞和錯斷；

4.3.7.2.5樁頂發(fā)生破碎，樁身裂縫擴大。

4.3.7.3當(dāng)樁頂設(shè)計標(biāo)高低于現(xiàn)場地面標(biāo)高，需送樁時，在每根樁沉至地面時，應(yīng)

按規(guī)范要求進行中間驗收辦理簽證手續(xù)。

4.3.7.4混凝土預(yù)制樁和鋼樁的停打（壓）控制原則應(yīng)符合以下要求：

4.3.7.4.1設(shè)計樁尖位于堅硬、硬塑的粘土、碎石土、中密以上的砂士或風(fēng)化巖等土層時，以貫人度控制為主，樁尖進人持力層深度或樁尖標(biāo)高可以作參考。

4.3.7.4.1 貫人度已達到而樁尖標(biāo)高未達到時，應(yīng)繼續(xù)錘擊3陣，其每陣10擊的平均貫人度不應(yīng)大于設(shè)計規(guī)定值，控制貫人度應(yīng)通過試驗確認(rèn)。

4.3.7.4.2 樁尖位于其他軟土層時，以樁尖設(shè)計標(biāo)高控制為主，貫人度可作參考。4.3.7.4.3 壓樁應(yīng)以樁端設(shè)計標(biāo)高控制為主，壓樁力作為參考。

4.3.7.4.4樁基施工圖要求實行雙控時，若發(fā)現(xiàn)樁頂標(biāo)高已符合設(shè)計要求，但貫人度仍未達到要求或貫人度已達到停錘標(biāo)準(zhǔn)而樁頂標(biāo)高達不到要求需截樁時，都應(yīng)取得設(shè)計單位的認(rèn)定手續(xù)后方可實施停錘和截樁。地基變化不是太大時，可以了解周邊類似建筑樁基數(shù)據(jù)作為參考依據(jù)。

4.3.7.4.5采用液壓壓樁機沉樁時，若樁頂標(biāo)高已達到設(shè)計要求，而其壓力值小于設(shè)計極限荷載較多或壓力值遠大于單樁極限荷載值，但樁頂標(biāo)高仍未達到設(shè)計要求需截樁時，都應(yīng)取得設(shè)計單位的認(rèn)定手續(xù)后，方可停壓或?qū)嵤┙貥丁?/p>

4.3.7.5焊接接樁時，上、下節(jié)樁的中心線偏差不得大于 10 mm，節(jié)點彎曲矢高

不得大于1‰樁長，焊接質(zhì)量應(yīng)符合鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程的要求。

4.3.7.6混凝土預(yù)制管樁和鋼管樁，在沉樁前除檢查強度報告和出廠合格證外，尚

應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)抽樣檢驗。

4.3.7.7鋼管樁焊接應(yīng)符合國家鋼結(jié)構(gòu)施工的驗收規(guī)范和建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程，其每個接頭除按下表要求做好外觀檢查外，還應(yīng)按接頭總數(shù)的5%做超聲波或2%做X光射線拍片檢查，在同一工程內(nèi)探傷檢查不少于3個接頭。氣溫低于0℃，雨、雪天氣和樁身潮濕時，無可靠措施確保質(zhì)量時，不得進行焊接操作。

4.3.7.8預(yù)制樁（鋼樁）樁位允許偏差應(yīng)符合下表要求

預(yù)制樁(鋼樁)位置的允許偏差表

4.3.7.9鋼管樁接頭質(zhì)量偏差允許值

鋼管樁接頭質(zhì)量允許偏差

4.3.7.10鋼樁接頭焊接完成后，需經(jīng)1min以上冷卻后，才能繼續(xù)錘擊沉樁。

4.3.7.11沉樁記錄應(yīng)完整，內(nèi)容包括：錘型、落距、每米錘擊數(shù)、最后貫入度、

總垂擊數(shù)、入土深度和平面偏差，鋼管樁應(yīng)增加土芯高度和回彈量。

4.3.8? 灌注樁

4.3.8.1成孔用鉆頭直徑應(yīng)等于樁的設(shè)計直徑，樁身實際灌注混凝土體積和按設(shè)

計樁身計算體積加預(yù)留長度體積之和的比，即充盈系數(shù)不得小于 1，也

不宜大于 1.3。

4.3.8.2成孔施工應(yīng)一次不間斷地完成，不得無故停鉆，成孔過程中的泥漿密度一般可控制在1.1～1.3g/cm3，若遇特殊地質(zhì)，不易成孔時，應(yīng)采用特制泥漿，確保成孔質(zhì)量。

4.3.8.3清孔應(yīng)分二次進行，第一次清孔在成孔完畢后立即進行，第二次清孔在下放鋼筋籠和澆搗混凝土導(dǎo)管安裝完畢后進行。

4.3.8.4 二清后，泥漿密度應(yīng)小于1.15g/cm3。若遇土質(zhì)較差時，泥漿的密度不易達到1.15g/cm3，可通過試樁得出一個實測泥漿密度，并經(jīng)設(shè)計簽證可將泥漿密度適當(dāng)放寬。

4.3.8.5二清結(jié)束后，?？變?nèi)仍應(yīng)保持足夠的水頭高度，并在30min內(nèi)灌注混凝土。若遇特殊情況超過30min，則應(yīng)該在灌注混凝土前，重新測定沉淤厚度，若沉淤厚度超過下列標(biāo)準(zhǔn)：承重樁100mm、支護樁300mm，應(yīng)重新清孔至符合要求。

4.3.8.6鋼筋籠經(jīng)中間驗收合格后方可安裝入孔，在起吊、運輸和安裝中應(yīng)采取措施防止變形。安裝時，鋼筋籠應(yīng)保持垂直狀態(tài)，對準(zhǔn)孔位徐徐輕放，避免碰撞孔壁，下籠過程中，遇到阻礙，嚴(yán)禁強沖下放；應(yīng)吊起查明原因處理后，再繼續(xù)下籠。

4.3.8.7 鋼筋籠安裝位置確認(rèn)符合要求后，應(yīng)采取措施使鋼筋籠定位，防止灌注混凝土?xí)r鋼筋籠上拱。

4.3.8.8 混凝土灌注過程中，導(dǎo)管應(yīng)始終埋在混凝土中，嚴(yán)禁將導(dǎo)管提出混凝土面。導(dǎo)管埋人混凝土的深度以 3～10 m為宜，最小埋人深度不得小于2m?；炷凉嘧⒂脤?dǎo)管隔水塞應(yīng)采用混凝土澆制，并配有橡膠墊片，若大直徑灌注樁采用球胎作導(dǎo)管隔水塞時，必須要有球胎回收記錄。

4.3.8.9混凝土實際灌注高度應(yīng)比設(shè)計樁頂標(biāo)高高出一定高度，其最小高度不少于樁長5%，且不小于2m，以確保樁頂混凝土質(zhì)量。

4.3.8.10混凝土在澆注過程中，現(xiàn)場應(yīng)進行塌落度測定，測定次數(shù)如下：單樁混凝土量少于25m3，每根樁上、下各測一次；單樁混凝土量大于25m3時，應(yīng)上、中、下各測一次。

4.3.8.11 水下澆筑的鉆孔灌注樁混凝土的強度應(yīng)比設(shè)計強度高一等級進行配制，以確保達到設(shè)計強度。所以，混凝土試塊強度按高一等級驗收，設(shè)計樁混凝土強度等級不應(yīng)低于 C20。

4.3.8.12 沉管（套管成孔）灌注樁應(yīng)根據(jù)不同沉管方式如錘擊沉管、振動沉管、振動沖擊沉管、靜壓沉管；按有關(guān)規(guī)范、規(guī)程的要求，制訂防止縮徑、斷徑等措施，通過試成樁符合要求后，方可采用。

4.3.8.13 套管沉孔可采用預(yù)制鋼筋混凝土樁尖或活瓣樁尖?；炷令A(yù)制樁尖的強度不得低于C30，鋼制樁尖亦應(yīng)具有足夠的強度和剛度；套管下端與樁尖接觸處應(yīng)墊置緩沖密封圈。

4.3.8.14 沉管符合要求后，應(yīng)立即灌注混凝土，盡量減少間隙時間；灌注混凝土前，必須檢查樁管內(nèi)是否吞樁尖或進泥、進水。

4.3.8.15 為確保沉管混凝土質(zhì)量，必須嚴(yán)格控制拔管速度；同時還應(yīng)根據(jù)不同的沉管方法采取使混凝土密實措施。

4.3.8.16 沉管樁混凝土的充盈系數(shù)按設(shè)計規(guī)定執(zhí)行，但不得小于1。成樁后的實

際樁身混凝土頂面標(biāo)高應(yīng)大于設(shè)計樁頂標(biāo)高500mm以上。

4.3.8.17 泥漿護壁成孔灌注樁應(yīng)提供每根樁的一組試塊報告，沉管灌注樁：同一配合比的混凝土應(yīng)提供每一臺班一組試塊報告。

4.3.8.18 灌注樁樁位允許偏差符合下表要求。

灌注樁允許偏差表

注：(1)d系設(shè)計樁徑、H系施工地面與樁頂標(biāo)高的距離

(2)樁徑允許偏差負(fù)值是指個別斷面

4.3.9? 地基降排水

4.3.9.1施工前應(yīng)作好施工區(qū)域內(nèi)臨時排水系統(tǒng)的總體規(guī)劃，并注意與原排水系統(tǒng)相適應(yīng)。作好統(tǒng)籌規(guī)劃，阻止場外水流入施工場地。

4.3.9.2在地形、地質(zhì)條件復(fù)雜，有可能發(fā)生滑坡、坍塌的地段挖方時，應(yīng)根據(jù)設(shè)計單位確定的方案進行排水。

4.3.9.3進行低于地下水位挖方時，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ痰刭|(zhì)資料、挖方尺寸和防止地基土結(jié)構(gòu)遭受破壞等，選用集水坑降水、井點降水或兩者相結(jié)合等措施降低地下水位，應(yīng)使地下水位經(jīng)常低于開挖底面不少于0.5m。

4.3.9.4采用井點降水時，應(yīng)根據(jù)含水層土的類別及其滲透系數(shù)、要求降水深度、工程特點、施工設(shè)備條件和施工工期等因素進行技術(shù)經(jīng)濟比較，選用適當(dāng)?shù)木c裝置。

4.3.9.5井點降水的施工方案應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

4.3.9.5.1基坑（槽）或管溝的平、剖面圖和降水深度要求；

4.3.9.5.2井點的平面布置、井的結(jié)構(gòu)（包括孔徑、井深、過濾器類型及其安設(shè)位置等）和地面排水管路（或溝渠）布置圖；

4.3.9.5.2井點降水干擾計算書

4.3.9.5.2井點降水的施工要求

4.3.9.5.2水泵的型號、數(shù)量及備用的井點、水泵和電源等。

4.3.10 土方開挖

4.3.10.1土方開挖時，應(yīng)防止附近已有建筑物或構(gòu)筑物、道路、管線等發(fā)生下沉

或變形，在施工中要對以上部位進行沉降和位移觀測。

4.3.10.2土方施工中，應(yīng)經(jīng)常測量和校核其平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度等是

否符合設(shè)計要求，并嚴(yán)禁擾動，平面挖制樁和水準(zhǔn)點也應(yīng)定期復(fù)測和檢查是否正確。

4.3.10.3開挖基坑（槽），不得挖至設(shè)計標(biāo)高以下，如不能準(zhǔn)確地挖至設(shè)計地基標(biāo)高時，可在設(shè)計標(biāo)高以上暫留一層土不挖，操平后由人工挖出。暫留土厚度：一般鏟運機、推土機挖土?xí)r，為20cm左右；挖土機用反鏟、正鏟、拉鏟挖土?xí)r為30cm左右為宜。

4.3.10.4土方開挖允許偏差見下表

4.3.10.5雨冬期施工

4.3.10.5.1土方開挖一般不宜在雨季進行，必須開挖工作面不宜過大，應(yīng)逐段、逐片分期完成。

4.3.10.5.1雨期施工在開挖的基坑（槽）或管溝，應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定。必要時可適當(dāng)放緩邊坡坡度或設(shè)置支撐。同時應(yīng)在坑（槽）外側(cè)設(shè)堤埂和截水排水溝，防止地面水流入。經(jīng)常對邊坡、支撐、堤埂進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理。

4.3.10.5.1土方開挖如必須在冬季施工時，其施工方法應(yīng)按冬施方案進行。

4.3.10.5.1采用防止凍結(jié)法開挖土方時，可在凍結(jié)以前，用保溫材料覆蓋或?qū)⒈韺油练宜?，其翻耕深度?yīng)根據(jù)當(dāng)時氣候條件決定，一般不小于30cm。

4.3.11 土方回填

4.3.11.1. 前期準(zhǔn)備：

4.3.11.1.1從經(jīng)濟角度出發(fā)，合理安排挖土的施工順序和時間，減少運土工程量，4.3.11.1.2回填土優(yōu)先選用基槽中挖出的原土，但不得含有垃圾及有機雜質(zhì)。

4.3.11.1.3回填土使用前含水量應(yīng)符合規(guī)定，簡單測試方法：手攥成團，落地開花。

4.3.11.1.4回填土施工前，必須對基礎(chǔ)墻或地下室防水層、保護層等進行檢查驗收，并辦好隱檢手續(xù)，而且砼強度達到規(guī)定強度，回填坑垃圾清理干凈，方可進行回填。

4.3.11.1.5管溝的回填應(yīng)在完成上下水、煤氣管道安裝檢查分段打壓無滲漏后，管溝墻間加固后再進行。

4.3.11.1.6施工前，必須看清圖紙，做好水平標(biāo)志，以控制回填土的高度和厚度，如在基坑（槽）或管溝邊坡上，每隔3m釘上水平橛，室內(nèi)和散水的邊墻上彈上水平線或在地坪上釘上水平控制木樁。

4.3.11.2 過程中控制:

4.3.11.1.1回填土必須分層鋪攤，每層虛土厚度應(yīng)根據(jù)密實度要求和機具性能確定。蛙式打夯機每層鋪土厚度為200～250mm，人工打夯不大于200mm，虛土鋪攤時，隨鋪隨找平。

4.3.11.1.1回填土每層至少夯打三遍，打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相連，行行相接。

深淺不一致的基礎(chǔ)相連時，應(yīng)先填夯深基礎(chǔ)，填至淺基礎(chǔ)標(biāo)高時再與淺基礎(chǔ)一起填夯，依次類推。如必須分段填夯實，交接處應(yīng)填成踏步槎，上下層錯縫距離不小于1m。

4.3.11.3 事后控制:

4.3.11.3.1驗收方法按規(guī)范要求,夯實系數(shù)滿足規(guī)范要求;

4.3.11.1.1部分室外回填土在雨后可查看有無沉陷,若有較大量的沉降,必須重新補填夯實。

4.3.11.4 冬施注意：

4.3.11.4.1冬季回填土每層鋪土厚度比常溫施工時減少20%～25%，其中凍土塊體積不超過填土總體積的15%，其粒徑不得大于100mm，鋪填時凍土塊應(yīng)均勻分布，逐層壓實。其虛土厚度不得超過150mm。

1.3.11.1.??????? 1填土前，應(yīng)清除基底上的冰雪，室內(nèi)土基坑（槽）或管溝不得用含凍土塊的土回填，冬施回填土應(yīng)連續(xù)進行，防止基底或已填土層受凍，應(yīng)及時采取防凍措施。

6.2砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查要點

1.??????????????? ??目的

確保砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量在施工階段得到有效控制。

2.??????????? ?范圍

適用于萬科地產(chǎn)有限公司開發(fā)的建筑工程的砌體結(jié)構(gòu)工程。

3.??????????????? 職責(zé)

工程部負(fù)責(zé)砌體結(jié)構(gòu)工程的中間檢查和隱蔽驗收；竣工驗收由工程部組織，相關(guān)部門參與。

4.???? 內(nèi)容

4.1.?? 檢查依據(jù)

4.1.1? 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（GB 50203-98）

4.1.2? 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ 301-88）

4.1.3? 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GBJ 3-88）

4.1.4? 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GBJ 11-89）

4.1.5? 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)（JGJ/T 13-94）

4.1.6? 設(shè)計施工圖文件、資料

4.2. ??檢查內(nèi)容

4.2.1? 現(xiàn)場質(zhì)保體系檢查

4.2.1.1施工單位的資質(zhì)條件和操作工人的上崗證；

4.2.1.2砌體材料的進場驗收與堆放保管情況；

4.2.1.3砂漿的配合比、攪拌料的計量情況；

4.2.1.4試塊標(biāo)養(yǎng)與見證取、送樣執(zhí)行情況；

4.2.1.5儀器的定期鑒定情況。

4.2.2? 設(shè)計圖紙和施工組織設(shè)計檢查

詳細(xì)查看設(shè)計圖紙說明和施工組織設(shè)計，明確建筑抗震設(shè)防等級、砌體施工質(zhì)量控制等級、砌體材料和粘結(jié)材料的強度等級、砌塊排列要求、圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置部位及要求等。

4.2.3? 質(zhì)量保證資料

4.2.3.1磚、砌塊、預(yù)制構(gòu)件出廠證明、準(zhǔn)用證及進場試驗報告；

4.2.3.2隱蔽驗收記錄：

4.2.3.2.1基礎(chǔ)墻的砌筑；

4.2.3.2.2砌體結(jié)構(gòu)拉結(jié)鋼筋；水泥、鋼筋等材料、構(gòu)件的質(zhì)量證明書

4.2.3.2.3現(xiàn)澆圈梁、構(gòu)造柱鋼筋；

4.2.3.3混凝土和砂漿試塊報告及評定結(jié)果；

4.2.3.4施工單位的質(zhì)量評定資料。

4.2.4? 現(xiàn)場實物質(zhì)量檢查

4.2.4.1砌體軸線位置與標(biāo)高；

4.2.4.2皮數(shù)桿的設(shè)置及砌塊排列圖的實施；

4.2.4.3磚、砌塊砌筑時的含水率；

4.2.4.4回土?xí)r對墻體的監(jiān)護；

4.2.4.5組砌方法與留搓；

4.2.4.6變形縫凈寬及防護措施；

4.2.4.7構(gòu)造柱、預(yù)留洞、預(yù)埋件等的位置、尺寸及施工質(zhì)量;

4.2.4.8拉結(jié)筋、錨固筋等構(gòu)造筋的施工質(zhì)量；

4.2.4.9預(yù)制構(gòu)件的安裝與防腐木磚的位置與方向；

4.2.4.10砌體的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度。

4.3.?? 檢查要點

4.3.1? 砌體工程所用的材料應(yīng)符合以下要求

4.3.1.1多層磚房粘土磚強度等級不應(yīng)低于MU7.5，砌筑砂漿強度不應(yīng)低于M2.5。

4.3.1.2六層及六層以上房屋的外墻應(yīng)采用MU10的磚或MU5的砌塊。

4.3.1.3基礎(chǔ)墻和水池、水箱等不得使用多孔磚?；A(chǔ)墻粘土磚強度不得低于MU10，水泥砂漿強度不應(yīng)低于M5。

4.3.1.4除基礎(chǔ)墻和磚砌女兒墻外，墻體不應(yīng)使用實心粘土磚，非承重墻體禁止使用粘土磚。

4.3.1.5構(gòu)造柱和圈梁的混凝土強度等級不應(yīng)低于C15。

4.3.2? 砌體工程的構(gòu)造柱應(yīng)符合以下要求

4.3.2.1多層磚房鋼筋混凝土構(gòu)造柱設(shè)置部位應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

4.3.2.2多層磚房構(gòu)造柱最小截面可采用240mm×180mm，構(gòu)造柱保護層宜為

20mm，且不小于15mm。

4.3.2.3構(gòu)造柱必須與圈梁連接，相交結(jié)點處適當(dāng)加密柱的箍筋，加密范圍在梁

上、下均不應(yīng)小于450mm或1/6層高，箍筋間距不宜大于100mm。

4.3.2.4構(gòu)造柱應(yīng)沿整個建筑物高度對正貫通，不應(yīng)使層與層之間的構(gòu)造柱相互錯位，突出屋頂?shù)臉?、電梯間構(gòu)造柱應(yīng)伸到頂部，并與頂部圈梁連接，內(nèi)外墻交接處應(yīng)沿墻高每隔500mm設(shè)2φ6拉接鋼筋，且每邊深入墻內(nèi)大于1.0米，局部突出屋頂間的頂部及底部均應(yīng)設(shè)置圈梁。

4.3.2.5在澆灌構(gòu)造柱混凝土前，應(yīng)先清除模板內(nèi)的雜物，先注入適量同配比水泥砂漿，振搗時，振搗器應(yīng)避免觸碰墻，嚴(yán)禁通過磚墻傳振。

4.3.2.6構(gòu)造柱位置墻體應(yīng)砌馬牙槎，每牙高度不宜超過300mm，每邊牙擴寬度大于60mm，且應(yīng)沿高每500mm設(shè)置2φ6拉結(jié)筋，每邊伸入墻內(nèi)大于1.0米。

4.3.2.7構(gòu)造柱的豎向鋼筋末端應(yīng)作成彎鉤，接頭可以采用綁扎，其搭接長度宜為35倍鋼筋直徑。在搭接接頭長度范圍內(nèi)的箍筋間距不應(yīng)大于100mm。

4.3.3??????? 砌體工程的圍梁應(yīng)符合以下要求

4.3.3.1圈梁應(yīng)閉合，遇有洞口應(yīng)上下搭接，搭接長度不應(yīng)小于其垂直間距的2倍，且不得小于1米。

4.3.3.2山墻及橫墻圈梁鋼筋應(yīng)彎入縱向圈梁，其彎入長度不小于500mm和鋼筋直徑的35倍。

4.3.3.3圈梁截面高度不應(yīng)小于120mm，最小縱筋4φ10，最大箍筋間距200mm。

4.3.4? 砌體工程應(yīng)符合下列基本規(guī)定

4.3.4.1砌體施工，應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求、塊材規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。根據(jù)皮數(shù)桿最下面一層磚的標(biāo)高，拉線檢查基礎(chǔ)墊層、表面標(biāo)高是否合適，當(dāng)?shù)谝粚哟u水平灰縫大于200mm時，應(yīng)先用細(xì)石砼找平。砌筑砌塊墻體時，尚應(yīng)根據(jù)預(yù)先繪制的砌塊排列圖進行。

4.3.4.2砌完基礎(chǔ)后，應(yīng)及時雙側(cè)回填。單側(cè)填土應(yīng)在砌體達到側(cè)向承載能力要求后進行。

4.3.4.3伸縮縫、沉降縫、防震縫中，不得夾有砂漿、塊材、碎渣和雜物等。

4.3.4.4設(shè)計要求的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等應(yīng)于砌筑時正確留出或預(yù)埋，多孔磚、空心磚、空心小砌塊墻體表面不得留置水平溝槽。門窗洞處不應(yīng)采用無筋磚過梁，過梁每邊支承長度不應(yīng)小于240mm。砌體中的預(yù)埋件應(yīng)作防腐處理，預(yù)埋木磚的木紋應(yīng)與釘子垂直。寬度超過300mm的洞口，應(yīng)砌筑成平拱或設(shè)置過梁。

4.3.4.5砌體施工質(zhì)量控制等級，應(yīng)符合GB50203-98第2.0.18的規(guī)定。

4.3.4.6砂漿試樣在攪拌機出料口隨機取樣制作，砂漿的抽樣頻率應(yīng)符合以下規(guī)定：每一樓層或250m3砌體中的各種強度等級的砂漿，每臺攪拌機應(yīng)至少檢查一次，每次至少應(yīng)制作一組試塊。如砂漿等級或配合比變更時，還應(yīng)制作試塊。砂漿強度應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護，以齡期為28天的試塊抗壓試驗結(jié)果為準(zhǔn)。

4.3.4.7當(dāng)施工中出現(xiàn)下列情況時，可采用非破損和微破損檢驗方法對砂漿和砌體強度進行原位檢測，判定砂漿的強度：

4.3.4.7.1 砂漿試塊缺乏代表性或試塊數(shù)量不足；

4.3.4.7.2 對砂漿試塊的試驗結(jié)果有懷疑或有爭議；

4.3.4.7.3 砂漿試塊的試驗結(jié)果，已判定不能滿足設(shè)計要求，需要確定砂漿或砌體強度。

4.3.5? 砌體砌筑時應(yīng)符合以下要求

4.3.5.1砌筑磚砌體時，粘土磚應(yīng)在砌筑前1天澆水濕潤，砌筑時一般以水侵入磚四邊1.5cm左右為宜。加氣混凝土砌塊運輸、堆放時應(yīng)防止雨淋；砌筑時，應(yīng)向砌筑面適量澆水。

4.3.5.2磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，并應(yīng)填滿砂漿。

4.3.5.3砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，豎縫不得出現(xiàn)透明縫，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。磚砌體灰縫厚度不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm；加氣混凝土砌塊水平灰縫厚度不得大于15mm，垂直灰縫寬度不得大于20mm。

4.3.5.4磚砌體的轉(zhuǎn)角和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應(yīng)砌成斜搓。

4.3.5.5后砌隔墻可于墻中引出凸搓并應(yīng)預(yù)埋拉結(jié)筋，拉接筋沿墻高每500mm一道，每道不得少于2φ6鋼筋，埋入長度每邊不得小于600mm,末端應(yīng)有900彎鉤。。

4.3.6 填充墻尚應(yīng)符合下列要求

4.3.6.1用輕骨料混凝土空心砌塊和加氣混凝土砌塊砌筑填充墻時，墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚或多孔磚，其高度不宜小于200mm。

4.3.6.2填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚、或立磚、或砌塊斜砌擠緊，其傾斜度宜為60°左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。

4.3.6.3砌體填充墻框架應(yīng)沿框架柱高每隔500mm（加氣砌塊因模數(shù)可為600mm）配置2Ф6mm的拉筋，伸人填充墻內(nèi)長度，一、二級框架應(yīng)沿墻全長設(shè)置，三、四級框架不應(yīng)小于墻長的1/5且不應(yīng)小于700mm。

4.3.6.4加氣混凝土砌塊墻體洞口下部應(yīng)放置2Ф6mm鋼筋伸過洞口兩邊長度每邊不得小于500mm。

4.3.6.5加氣混凝土砌筑時，應(yīng)上下錯縫，搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3，并應(yīng)不小于150mm。如不能滿足時，在水平灰縫中應(yīng)設(shè)置2Ф6mm鋼筋或Ф4mm鋼筋網(wǎng)片加強，加強筋長度不應(yīng)小于500mm。

4.3.6.6不同于密度和強度等級的加氣混凝土砌塊不應(yīng)混砌，加氣砌塊也不得與其它磚、砌塊混砌。

4.3.6.7底框磚房的磚填充墻框架的施工，應(yīng)先砌墻后澆混凝土柱。

4.3.7? 砼小型空心砌塊工程檢查要點

4.3.7.1進入施工現(xiàn)場的小砌塊在廠內(nèi)的養(yǎng)護齡期不得少于28天，并必須持有同一廠家的出廠合格證(合格證上標(biāo)明生產(chǎn)廠家名稱、型號、規(guī)格、產(chǎn)品等級、強度等級、密度等級、批量和生產(chǎn)日期)。承重小砌塊最小外壁厚30mm，最小肋厚25mm。

4.3.7.2 除框架填充內(nèi)墻、住宅和其他民用建筑內(nèi)隔墻、圍墻可使用合格品等級小砌塊外，其他工程部位均應(yīng)采用不得低于一等品等級的小砌塊。

4.3.7.3多層砌體結(jié)構(gòu)抗震一般規(guī)定 七度設(shè)防時，多層砌體房屋不應(yīng)超過七層，總高度不應(yīng)超過21m，底框房屋不應(yīng)超過六層和19m。

4.3.7.4對室內(nèi)地面以下的砌體。應(yīng)采用普通混凝土小砌塊和不低于M5的水泥砂漿砌筑；五層及五層以上民用房屋的底層墻體，應(yīng)采用不低于MU5的小砌塊和M5砌筑砂漿。

4.3.7.5墻體施工前必須按設(shè)計圖房屋的軸線編繪小砌塊平、立面排列圖。

4.3.7.6單排孔小砌塊上下皮砌塊應(yīng)對孔、錯縫搭接砌筑，灰縫應(yīng)飽滿，砌筑時，

墻面必須用原漿作隨砌隨勾縫處理，缺灰處應(yīng)補漿壓平、壓實，并作出凹縫，凹進墻面2mm。

4.3.7.7砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于90%，豎向灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫，砌筑砂漿強度末達到設(shè)計要求70%，不得拆除過梁底模，水平灰縫的厚度和垂直灰縫的寬度應(yīng)控制在8一12mm，砌筑時的鋪灰長度不得超過800mm，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫，當(dāng)垂直灰縫大于20mm時，一般可采用C20細(xì)石混凝土灌縫。

4.3.7.8個別情況下無法對孔砌筑時，可錯孔砌筑，但其搭接長度不應(yīng)小于90mm（輕骨料砼120mm），當(dāng)小于90mm（120mm）時，應(yīng)在水平灰縫中設(shè)2Φ4點焊網(wǎng)片，網(wǎng)片長度不小于800mm。但無論何種情況，豎向通縫不得超過兩皮小砌塊。雙排孔小砌塊應(yīng)錯縫搭砌，搭接長度不應(yīng)小于190mm。

4.3.7.9砌筑砂漿必須攪拌均勻，隨伴隨用，施工期間最高溫度超過300，砂漿必須分別在2h和3h內(nèi)用完；砂漿稠度，用于普通砼小砌塊時宜為50mm，用于輕骨料混凝土小砌塊時宜為70mm。

4.3.7.10 承重墻體不得采用小砌塊與粘土磚等其它塊體材料混合砌筑，隔墻和填充墻頂面和上部結(jié)構(gòu)接觸處應(yīng)用一皮實心混凝土砌塊楔實。但房屋頂層內(nèi)隔墻頂應(yīng)離該處屋面板板底15mm，縫內(nèi)用1：3石灰砂漿或彈性膩子嵌塞；嚴(yán)禁使用斷裂小砌塊或壁肋中有豎向凹形裂縫的小砌塊砌筑承重墻體；嚴(yán)禁使用外表明顯受潮的小砌塊進行砌筑，陰雨季節(jié)應(yīng)采取防雨措施。

4.3.7.11 不得在已砌筑墻上打洞鑿槽；嚴(yán)禁在小砌塊墻體中預(yù)留水平溝槽；水、電、煤氣管道、箱盒、門窗均應(yīng)在墻體砌筑時預(yù)留或預(yù)埋，一般可采用專用留槽砌塊；門窗預(yù)埋鐵件、預(yù)埋木磚、管道衛(wèi)生潔具支架預(yù)埋件以及開關(guān)、插座預(yù)埋處，周圍應(yīng)采用C20混凝土灌實。

4.3.7.12 施工設(shè)置的臨時施工洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面距離不應(yīng)小于600mm，并在頂部設(shè)過梁；填砌施工洞口的砌筑砂漿強度等級應(yīng)提高一級。

4.3.7.13 砌體內(nèi)不宜設(shè)置腳手眼，如必須設(shè)置時，可用190×190×190mm小砌塊側(cè)砌，利用孔洞作腳手眼，砌體完工后用C15混凝土填實。下列部位不得設(shè)置腳手眼。

4.3.7.13.1過梁上部，與過梁成60度角的三角形及過梁跨度1/2范圍內(nèi)；

4.3.7.13.2寬度不大于800mm的窗間墻；

4.3.7.13.3梁和梁墊下及其左右各500mm的范圍內(nèi)；

4.3.7.13.4門窗洞口兩側(cè)200mm內(nèi)和墻體交接處400mm的范圍內(nèi)；

4.3.7.13.5設(shè)計規(guī)定不允許設(shè)腳手眼部位。

4.3.7.14? 內(nèi)外墻同時砌筑，縱橫墻交錯搭接；外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎；墻體臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎長度不應(yīng)小于高度2/3；接槎部位宜延至門窗洞口。

4.3.7.15 為防止頂層墻體開裂，應(yīng)在頂層窗臺下設(shè)置鋼筋混凝土窗臺梁，頂層縱橫墻應(yīng)每隔400mm高度加設(shè)通長Φ4點焊鋼筋網(wǎng)片。

4.3.7.16 每一層樓或250m3的砌體，每種強度等級的砂漿至少制作兩組試塊，每層樓每種強度等級的混凝土至少制作一組試塊。

4.3.7.17 常溫條件下的日砌筑高度，普通砼小砌塊控制在1.8米內(nèi)，輕骨料砼小砌塊控制在2.4米內(nèi)。

4.3.7.18? 7度設(shè)防時，六層小砌塊房屋應(yīng)在外墻四周、樓梯間四周和各內(nèi)外墻交接處設(shè)置芯柱，其中外墻四角灌實5個孔，樓梯間四角內(nèi)外墻交接處灌實4個孔，內(nèi)墻交接處灌實3—5個孔；頂層各內(nèi)外墻門、窗洞兩側(cè)宜加插筋芯柱，灌實1個孔。頂層所有橫墻和端開間內(nèi)縱橫每隔2—3個孔洞，設(shè)雙孔插筋芯柱。

4.3.7.19 芯柱應(yīng)符合下列構(gòu)造要求：

4.3.7.19.1芯柱截面不應(yīng)小于120mm×120mm，混凝土強度C15。

4.3.7.19.2芯柱每孔內(nèi)插豎筋不小于1Φ12，上下與圈梁錨固，錨固長度大于500mm，上下樓層鋼筋可在圈梁上部綁扎搭接，搭接長度不小于40d并不小于50mm。

4.3.7.19.3芯柱應(yīng)沿房屋全高貫通。并與各層圈梁澆注成整體，若采用預(yù)制樓板時，在芯柱位置處的每層樓板應(yīng)留缺口或澆一條現(xiàn)澆板帶，以保證芯柱貫通。

4.3.7.19.4在樓面或圈梁面砌筑第一皮小砌塊的，應(yīng)用開口砌塊砌出清掃孔，芯柱混凝土必須待墻體砌筑砂漿強度等級大于l MPa時方可澆灌，應(yīng)連續(xù)澆灌至離芯柱最上一皮小砌塊頂面50mm止，不得留施工縫。

4.3.7.19.5芯柱混凝土的實際灌入量嚴(yán)禁小于計算需要量。

4.3.7.20? 鋼筋混凝土芯柱與墻體相接處，應(yīng)沿柱高每隔600mm在水平灰縫內(nèi)設(shè)置Φ4點焊網(wǎng)片，網(wǎng)片伸人墻內(nèi)不得小于600mm；對框架填充墻，應(yīng)沿柱高每隔600mm預(yù)留2Φ6鋼筋與填充墻拉結(jié)，鋼筋伸入墻內(nèi)的長度不小于600mm。

4.3.7.21? 圈梁高度不應(yīng)小于150mm，混凝土強度不低于C15，圈梁下一皮小砌塊必須采取有效封底措施；山墻及橫墻圈梁的鋼筋應(yīng)彎入縱向圈梁內(nèi)，彎入長度滿足35d和500mm。

4.3.7.22? 小砌塊墻體與構(gòu)造柱連接處應(yīng)砌成馬牙槎。從每層柱腳開始先退后進，形成200mm×200mm的凹凸槎口。柱墻間用2Φ6拉結(jié)筋拉結(jié)，間距600mm，每邊伸入墻內(nèi)長應(yīng)為1000mm。

4.3.7.23? 填充墻施工還應(yīng)符合下列要求：

4.3.7.23.1填充墻厚度不得小于190mm，90mm厚的填充墻用于廚房、衛(wèi)生間隔斷。

4.3.7.23.2填充外墻第一皮小砌塊孔洞必須用C20混凝土填實或丁砌3皮C20實心混凝土塊。

4.3.7.24? 填充墻與鋼筋混凝土柱、梁接觸處的灰縫在砌筑時必須飽滿填實并補漿勾縫，壓實后呈凹縫。粉刷前，在接縫的正反面均應(yīng)釘設(shè)鋼絲直徑為Φ0.5，菱形網(wǎng)孔邊長20mm的鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)寬為縫兩側(cè)各100mm。

4.3.7.25? 墻體下列部位，應(yīng)用混凝土灌實砌塊孔洞：

4.3.7.25.1 當(dāng)設(shè)計標(biāo)高±0.00以下墻體用小砌塊砌筑時，小砌塊孔洞應(yīng)全部用不低于C15的混凝土灌實。

4.3.7.25.2樓板支承處如無圈梁時，板下應(yīng)砌一皮C20混凝土實心砌塊或用不低于C20混凝土填實一皮砌塊。

4.3.7.25.3主次梁和懸臂梁板支承處應(yīng)設(shè)置混凝土墊塊、實心砌塊或用C20混凝土進行局部填實，填實范圍應(yīng)符合設(shè)計要求。

4.3.7.26? 預(yù)制鋼筋混凝土樓板與屋面板在墻上或梁上的擱置長度不應(yīng)小于80mm；雨蓬梁宜與圈梁聯(lián)結(jié)，否則應(yīng)在門口兩側(cè)各加一個插筋芯柱，與上下圈梁錨固。

4.3.7.27? 層頂女兒墻應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，如采用鋼筋混凝土斜屋面時，應(yīng)在屋面板外側(cè)設(shè)置保溫隔熱層。采用鋼筋混凝土平屋面應(yīng)同時設(shè)置隔熱層和保溫層，還應(yīng)設(shè)置分隔縫，屋面的表面或架空層表面應(yīng)做成白色或銀白色。