1.某建筑公司承接了該市一娛樂城工程,該工程地處鬧市區(qū),緊鄰城市主要干道,施工場地狹窄。該工程建筑面積47800㎡,主體地上22層,地下3層,基礎(chǔ)開挖深度11.5m,位于地下水位以下。地下防水混凝土等級為C40。問題:
(1)建筑施工質(zhì)量檢查中“三檢制”是什么?(2)防水混凝土配合比應(yīng)符合什么規(guī)定?
答:(1)建筑工程的施工,應(yīng)建立各道工序的自檢、互檢、專職人員檢查(交接檢)的“三檢”制度,并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位對上道工序的檢查確認(rèn),不得進(jìn)行下道工序的施工。
(2)防水混凝土的配合比應(yīng)符合下列規(guī)定:
1)試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計值提高0.2MPa;
2)水泥用量不得少于300Kg/m3;摻有活性摻合料時,水泥用量你得少于280Kg/m3;
3)砂率宜為35% ~ 45%,灰砂比宜為1:2 ~ 2.5;
4)水灰比不得大于0.55;
5)普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm,泵送時入泵坍落度宜為100 ~ 140mm。
2. 某市南苑北里小區(qū)22號樓為6層混合結(jié)構(gòu)住宅樓,設(shè)計采用混凝土小型砌塊砌墻,墻體加芯柱,竣工驗收合格后,用戶入住。但用戶在使用過程中(五年后),發(fā)現(xiàn)墻體中沒有芯柱,只發(fā)現(xiàn)了少量鋼筋,而沒有澆筑混凝土,最后經(jīng)法定檢測單位采用紅外線照相法統(tǒng)計,發(fā)現(xiàn)大約有82%墻體中未按設(shè)計要求加芯柱,只在一層部分墻體中有芯柱,造成了重大的質(zhì)量隱患。問題:
(1)該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合什么規(guī)定?
(2)該工程已交付使用(五年),施工單位是否需要對此問題承擔(dān)責(zé)任?為什么?
答:(1)該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定:
1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。
2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
3)單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。
4)主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。
5)觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。
(2)施工單位必須對此問題承擔(dān)責(zé)任,原因是該質(zhì)量問題是由施工單位在施工過程中未按設(shè)計要求施工造成的,并且主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保修期為工程設(shè)計使用年限。
3.某市光華商住樓,框架結(jié)構(gòu),地上6層,局部為7層,基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ),房屋總高度為22m,底層為商店,二層以上為住宅,總建筑面積8395㎡。由市建筑設(shè)計所設(shè)計,第二建筑工程公司施工總承包。該工程于2004年5月8日開工,2005年4月8日竣工。問題:
(1)該工程地基檢查驗收可用什么方法?
(2)基礎(chǔ)分部工程驗收應(yīng)由誰組織?參加驗收的單位有哪些?
(3)基礎(chǔ)分部工程驗收工作有哪些規(guī)定?
答:(1)該工程地基檢查驗收的可用方法是:觀察法和釬探法。
(2)基礎(chǔ)分部工程驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人)組織勘察、設(shè)計單位及施工單位的項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人,共同按設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。
(3)地基與基礎(chǔ)工程驗收工作應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行:
1)分項工程的質(zhì)量驗收應(yīng)分別按主控項目和一般項目驗收;
2)隱藏工程應(yīng)在施工單位自檢合格后,于隱蔽前通知監(jiān)理(建設(shè)單位)等有關(guān)人員檢查驗收,并形成中間驗收文件后,方可隱蔽;
3)分部(子分部)工程的驗收,應(yīng)在所含分項工程全部通過驗收的基礎(chǔ)上,對必要的部位進(jìn)行見證檢驗。
4.某廠擬建一鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)單層廠房,通過招標(biāo)方式選擇某建筑公司承建,于2004年3月18日開工建設(shè),合同工期300日歷天。在施工過程中,對柱子質(zhì)量進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)有10根柱子存在不同程度的質(zhì)量問題。
事件一:其中有兩根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測堅定,能夠達(dá)到設(shè)計要求;
事件二:另有兩根柱子經(jīng)有資歷的檢測單位檢測鑒定,達(dá)不到設(shè)計要求,并請原設(shè)計單位核算,能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能;
事件三:有三根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定,達(dá)不到設(shè)計要求,并請原設(shè)計單位核算,不能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能,經(jīng)協(xié)商進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng),在柱子外再放部分鋼筋,再澆混凝土,補(bǔ)強(qiáng)后能夠滿足安全使用要求;
事件四:還有三根柱子混凝土強(qiáng)度與設(shè)計要求相差甚遠(yuǎn),加固補(bǔ)強(qiáng)仍不能滿足安全使用要求。問題:
(1)對事件一應(yīng)如何處理?依據(jù)是什么?(2)對事件二應(yīng)如何處理?依據(jù)是什么?
(3)對事件三應(yīng)如何處理?依據(jù)是什么?(4)對事件四應(yīng)如何處理?依據(jù)是什么?
答:(1)事件一中的兩根柱子應(yīng)予以驗收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定:當(dāng)建筑工作質(zhì)量不符合要求時,經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批,應(yīng)予以驗收。
(2)事件二中的兩根柱子可予以驗收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定:當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時,經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定雖達(dá)不到設(shè)計要求,但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批,可予以驗收。
(3)事件三中的三根柱子可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定:當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時,經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程,雖然改變外形尺寸但能滿足安全使用要求,可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗收。
(4)事件四中的三根柱子嚴(yán)禁驗收,必須拆除重建,重新驗收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定:通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位工程,嚴(yán)禁驗收;經(jīng)返工重做的,應(yīng)重新進(jìn)行驗收。
5.某住宅樓,六層磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為6518㎡。該住宅樓發(fā)生如下事件:在施工中,發(fā)現(xiàn)四層二根梁局部有蜂窩、孔洞。問題:該事件發(fā)生的原因是什么?應(yīng)如何防治?
答:1)模板表面不光滑,并粘有干硬的水泥漿塊等雜物。
2)木模板在混凝土入模之前沒有充分濕潤。
3)鋼模板脫模劑涂刷不均勻。
4)模板拼縫不嚴(yán),澆筑的混凝土跑漿。
5)混凝土坍落度、和易性不好。
6)混凝土澆筑時振搗不當(dāng)。
7)混凝土澆筑高度超過規(guī)定要求,且未采取措施,導(dǎo)致混凝土離析。
防治:
1)小蜂窩可先用水沖洗干凈,用1:2水泥砂漿修補(bǔ);大蜂窩,先將松動的石子和突出顆粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水沖洗干凈濕透,再用高一級豆石混凝土搗實后認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。
2)孔洞處理需要與設(shè)計單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案,然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理。在處理梁中孔洞時,應(yīng)在梁底用支撐支牢,然后再將孔洞處的不密實的混凝土鑿掉,要鑿成斜形(外口向上),以便澆筑混凝土。用清水沖刷干凈,并保持濕潤72h,然后用高一等級的微膨脹豆石混凝土澆筑、搗實后,認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。有時因孔洞大需支模板后才澆筑混凝土。
6.某建筑裝飾裝修工程,業(yè)主與承包商鑒定的施工合同協(xié)議條款約定如下:工程概況:該工程現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu),建筑面積110000㎡,在平面變形處設(shè)有一道變形縫,結(jié)構(gòu)工程于2007年6月28日已驗收合格。建筑裝飾裝修工程建筑面積13000㎡。質(zhì)量等級:合格。工期:2007年7月6日開工,2007年12月28日竣工。開工前,建筑工程專業(yè)建造師(擔(dān)任項目經(jīng)理,下同)主持編制施工組織設(shè)計時,擬定的施工方案以變形縫為界,分兩個施工段施工,并制定了詳細(xì)的施工質(zhì)量檢驗計劃,明確了分部(子分部)工程、分項工程的檢查點。其中,第三層鋁合金門窗工程的檢查點為2007年9月16日。問題:
(1)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300-2001),該建筑裝飾裝修工程的分項工程應(yīng)如何劃分檢驗批?
(2)第三層門窗工程2007年9月16日如期安裝完成,建筑工程專業(yè)建造師安排由資料員填寫質(zhì)量驗收記錄,項目專業(yè)質(zhì)量檢查員代表企業(yè)參加驗收,并簽署檢查評定結(jié)果,項目專業(yè)質(zhì)量檢查員簽署的檢查評定結(jié)果為合格。請問該建造師的安排是否妥當(dāng)?質(zhì)檢員如何判定門窗工程檢驗批是否合格?
(3)2007年10月22日鋁合金窗安裝全部完工,建筑工程專業(yè)建造師安排由項目專業(yè)質(zhì)量檢查員參加驗收,并記錄檢查結(jié)果,簽署檢查評價結(jié)論。請問該建造師的安排是否妥當(dāng)?如何判定鋁合金窗安裝工程是否合格?
(4)綜合以上問題,按照過程控制方法,建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收有哪些過程?
答:(1)分析工程的檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。建筑裝飾裝修工程一般按樓層劃分檢驗批。
(2)建筑工程專業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。檢驗批的質(zhì)量驗收記錄由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫。
項目專業(yè)質(zhì)量檢查員判定第三層門窗工程安裝檢驗批合格時應(yīng)符合下列規(guī)定:
1)具有完整的質(zhì)量控制資料(文件和記錄):具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。
2)主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格:抽查樣本均應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB 50210-2001)“5門窗工程”子分部中相應(yīng)分項工程的主控項目的規(guī)定。
3)一般項目質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格:抽查樣本的80%以上應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB 50210-2001)“5門窗工程”子分部中相應(yīng)分項工程的一般項目的規(guī)定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷,其中有允許偏差的檢驗項目,其最大偏差不得超過規(guī)定允許偏差的1.5倍。
(3)建筑工程專業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。分項工程的質(zhì)量驗收應(yīng)由項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。分項工程驗收記錄的表頭及檢驗批部位、區(qū)段、施工單位檢查評定結(jié)果,由項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫,由項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查后給出評價并簽字,交監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗收。
(4)工程質(zhì)量驗收分為過程驗收和竣工驗收。過程驗收包括:隱藏工程驗收,分項、分部(子分部)工程驗收。