1.某建筑公司承接了該市一娛樂(lè)城工程,該工程地處鬧市區(qū),緊鄰城市主要干道,施工場(chǎng)地狹窄。該工程建筑面積47800㎡,主體地上22層,地下3層,基礎(chǔ)開(kāi)挖深度11.5m,位于地下水位以下。地下防水混凝土等級(jí)為C40。問(wèn)題:
(1)建筑施工質(zhì)量檢查中“三檢制”是什么?(2)防水混凝土配合比應(yīng)符合什么規(guī)定?
答:(1)建筑工程的施工,應(yīng)建立各道工序的自檢、互檢、專(zhuān)職人員檢查(交接檢)的“三檢”制度,并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位對(duì)上道工序的檢查確認(rèn),不得進(jìn)行下道工序的施工。
(2)防水混凝土的配合比應(yīng)符合下列規(guī)定:
1)試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計(jì)值提高0.2MPa;
2)水泥用量不得少于300Kg/m3;摻有活性摻合料時(shí),水泥用量你得少于280Kg/m3;
3)砂率宜為35% ~ 45%,灰砂比宜為1:2 ~ 2.5;
4)水灰比不得大于0.55;
5)普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm,泵送時(shí)入泵坍落度宜為100 ~ 140mm。
2. 某市南苑北里小區(qū)22號(hào)樓為6層混合結(jié)構(gòu)住宅樓,設(shè)計(jì)采用混凝土小型砌塊砌墻,墻體加芯柱,竣工驗(yàn)收合格后,用戶(hù)入住。但用戶(hù)在使用過(guò)程中(五年后),發(fā)現(xiàn)墻體中沒(méi)有芯柱,只發(fā)現(xiàn)了少量鋼筋,而沒(méi)有澆筑混凝土,最后經(jīng)法定檢測(cè)單位采用紅外線照相法統(tǒng)計(jì),發(fā)現(xiàn)大約有82%墻體中未按設(shè)計(jì)要求加芯柱,只在一層部分墻體中有芯柱,造成了重大的質(zhì)量隱患。問(wèn)題:
(1)該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合什么規(guī)定?
(2)該工程已交付使用(五年),施工單位是否需要對(duì)此問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任?為什么?
答:(1)該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定:
1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。
2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
3)單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。
4)主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。
5)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。
(2)施工單位必須對(duì)此問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任,原因是該質(zhì)量問(wèn)題是由施工單位在施工過(guò)程中未按設(shè)計(jì)要求施工造成的,并且主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保修期為工程設(shè)計(jì)使用年限。
3.某市光華商住樓,框架結(jié)構(gòu),地上6層,局部為7層,基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ),房屋總高度為22m,底層為商店,二層以上為住宅,總建筑面積8395㎡。由市建筑設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì),第二建筑工程公司施工總承包。該工程于2004年5月8日開(kāi)工,2005年4月8日竣工。問(wèn)題:
(1)該工程地基檢查驗(yàn)收可用什么方法?
(2)基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收應(yīng)由誰(shuí)組織?參加驗(yàn)收的單位有哪些?
(3)基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收工作有哪些規(guī)定?
答:(1)該工程地基檢查驗(yàn)收的可用方法是:觀察法和釬探法。
(2)基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織勘察、設(shè)計(jì)單位及施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人,共同按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。
(3)地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收工作應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行:
1)分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)分別按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收;
2)隱藏工程應(yīng)在施工單位自檢合格后,于隱蔽前通知監(jiān)理(建設(shè)單位)等有關(guān)人員檢查驗(yàn)收,并形成中間驗(yàn)收文件后,方可隱蔽;
3)分部(子分部)工程的驗(yàn)收,應(yīng)在所含分項(xiàng)工程全部通過(guò)驗(yàn)收的基礎(chǔ)上,對(duì)必要的部位進(jìn)行見(jiàn)證檢驗(yàn)。
4.某廠擬建一鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)單層廠房,通過(guò)招標(biāo)方式選擇某建筑公司承建,于2004年3月18日開(kāi)工建設(shè),合同工期300日歷天。在施工過(guò)程中,對(duì)柱子質(zhì)量進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)有10根柱子存在不同程度的質(zhì)量問(wèn)題。
事件一:其中有兩根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)堅(jiān)定,能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求;
事件二:另有兩根柱子經(jīng)有資歷的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定,達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位核算,能夠滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全和使用功能;
事件三:有三根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定,達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位核算,不能滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全和使用功能,經(jīng)協(xié)商進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng),在柱子外再放部分鋼筋,再澆混凝土,補(bǔ)強(qiáng)后能夠滿(mǎn)足安全使用要求;
事件四:還有三根柱子混凝土強(qiáng)度與設(shè)計(jì)要求相差甚遠(yuǎn),加固補(bǔ)強(qiáng)仍不能滿(mǎn)足安全使用要求。問(wèn)題:
(1)對(duì)事件一應(yīng)如何處理?依據(jù)是什么?(2)對(duì)事件二應(yīng)如何處理?依據(jù)是什么?
(3)對(duì)事件三應(yīng)如何處理?依據(jù)是什么?(4)對(duì)事件四應(yīng)如何處理?依據(jù)是什么?
答:(1)事件一中的兩根柱子應(yīng)予以驗(yàn)收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定:當(dāng)建筑工作質(zhì)量不符合要求時(shí),經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批,應(yīng)予以驗(yàn)收。
(2)事件二中的兩根柱子可予以驗(yàn)收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定:當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí),經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定雖達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批,可予以驗(yàn)收。
(3)事件三中的三根柱子可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定:當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí),經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程,雖然改變外形尺寸但能滿(mǎn)足安全使用要求,可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。
(4)事件四中的三根柱子嚴(yán)禁驗(yàn)收,必須拆除重建,重新驗(yàn)收。依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定:通過(guò)返修或加固處理仍不能滿(mǎn)足安全使用要求的分部工程、單位工程,嚴(yán)禁驗(yàn)收;經(jīng)返工重做的,應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。
5.某住宅樓,六層磚混結(jié)構(gòu),建筑面積為6518㎡。該住宅樓發(fā)生如下事件:在施工中,發(fā)現(xiàn)四層二根梁局部有蜂窩、孔洞。問(wèn)題:該事件發(fā)生的原因是什么?應(yīng)如何防治?
答:1)模板表面不光滑,并粘有干硬的水泥漿塊等雜物。
2)木模板在混凝土入模之前沒(méi)有充分濕潤(rùn)。
3)鋼模板脫模劑涂刷不均勻。
4)模板拼縫不嚴(yán),澆筑的混凝土跑漿。
5)混凝土坍落度、和易性不好。
6)混凝土澆筑時(shí)振搗不當(dāng)。
7)混凝土澆筑高度超過(guò)規(guī)定要求,且未采取措施,導(dǎo)致混凝土離析。
防治:
1)小蜂窩可先用水沖洗干凈,用1:2水泥砂漿修補(bǔ);大蜂窩,先將松動(dòng)的石子和突出顆粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水沖洗干凈濕透,再用高一級(jí)豆石混凝土搗實(shí)后認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。
2)孔洞處理需要與設(shè)計(jì)單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案,然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理。在處理梁中孔洞時(shí),應(yīng)在梁底用支撐支牢,然后再將孔洞處的不密實(shí)的混凝土鑿掉,要鑿成斜形(外口向上),以便澆筑混凝土。用清水沖刷干凈,并保持濕潤(rùn)72h,然后用高一等級(jí)的微膨脹豆石混凝土澆筑、搗實(shí)后,認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。有時(shí)因孔洞大需支模板后才澆筑混凝土。
6.某建筑裝飾裝修工程,業(yè)主與承包商鑒定的施工合同協(xié)議條款約定如下:工程概況:該工程現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu),建筑面積110000㎡,在平面變形處設(shè)有一道變形縫,結(jié)構(gòu)工程于2007年6月28日已驗(yàn)收合格。建筑裝飾裝修工程建筑面積13000㎡。質(zhì)量等級(jí):合格。工期:2007年7月6日開(kāi)工,2007年12月28日竣工。開(kāi)工前,建筑工程專(zhuān)業(yè)建造師(擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理,下同)主持編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí),擬定的施工方案以變形縫為界,分兩個(gè)施工段施工,并制定了詳細(xì)的施工質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃,明確了分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程的檢查點(diǎn)。其中,第三層鋁合金門(mén)窗工程的檢查點(diǎn)為2007年9月16日。問(wèn)題:
(1)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300-2001),該建筑裝飾裝修工程的分項(xiàng)工程應(yīng)如何劃分檢驗(yàn)批?
(2)第三層門(mén)窗工程2007年9月16日如期安裝完成,建筑工程專(zhuān)業(yè)建造師安排由資料員填寫(xiě)質(zhì)量驗(yàn)收記錄,項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員代表企業(yè)參加驗(yàn)收,并簽署檢查評(píng)定結(jié)果,項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員簽署的檢查評(píng)定結(jié)果為合格。請(qǐng)問(wèn)該建造師的安排是否妥當(dāng)?質(zhì)檢員如何判定門(mén)窗工程檢驗(yàn)批是否合格?
(3)2007年10月22日鋁合金窗安裝全部完工,建筑工程專(zhuān)業(yè)建造師安排由項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員參加驗(yàn)收,并記錄檢查結(jié)果,簽署檢查評(píng)價(jià)結(jié)論。請(qǐng)問(wèn)該建造師的安排是否妥當(dāng)?如何判定鋁合金窗安裝工程是否合格?
(4)綜合以上問(wèn)題,按照過(guò)程控制方法,建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收有哪些過(guò)程?
答:(1)分析工程的檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。建筑裝飾裝修工程一般按樓層劃分檢驗(yàn)批。
(2)建筑工程專(zhuān)業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě)。
項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員判定第三層門(mén)窗工程安裝檢驗(yàn)批合格時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定:
1)具有完整的質(zhì)量控制資料(文件和記錄):具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。
2)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格:抽查樣本均應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50210-2001)“5門(mén)窗工程”子分部中相應(yīng)分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目的規(guī)定。
3)一般項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格:抽查樣本的80%以上應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50210-2001)“5門(mén)窗工程”子分部中相應(yīng)分項(xiàng)工程的一般項(xiàng)目的規(guī)定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷,其中有允許偏差的檢驗(yàn)項(xiàng)目,其最大偏差不得超過(guò)規(guī)定允許偏差的1.5倍。
(3)建筑工程專(zhuān)業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄的表頭及檢驗(yàn)批部位、區(qū)段、施工單位檢查評(píng)定結(jié)果,由項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě),由項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查后給出評(píng)價(jià)并簽字,交監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗(yàn)收。
(4)工程質(zhì)量驗(yàn)收分為過(guò)程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。過(guò)程驗(yàn)收包括:隱藏工程驗(yàn)收,分項(xiàng)、分部(子分部)工程驗(yàn)收。