1．在大廈內(nèi)任何部位動(dòng)用電、氣焊、噴燈等明火作業(yè)，必須經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)同意，以文字形式報(bào)大廈保安部審核、批準(zhǔn)，獲得動(dòng)火證后方可作業(yè)。

　　2．保安部負(fù)責(zé)審核動(dòng)火證、管理和簽發(fā)動(dòng)火證。

　　3．保安部在審核動(dòng)火證申請(qǐng)的同時(shí)，必須到現(xiàn)場(chǎng)檢查，一切防火措施齊全后由消防人員簽字，再發(fā)給動(dòng)火證。

　　4．動(dòng)火作業(yè)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守動(dòng)火證上的各項(xiàng)規(guī)定，否則一切后果由動(dòng)火方自負(fù)（施工單位動(dòng)火按保安部其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。

　　5．大廈內(nèi)所有部位不得使用電熱器具（如電爐、電熨斗、電褥、電飯鍋等），特殊情況必須經(jīng)保安部同意辦理手續(xù)后方可使用。

　　電器設(shè)備管理規(guī)定

　　6．電工必須經(jīng)過(guò)電業(yè)部門正式考核發(fā)給執(zhí)照后才能正式進(jìn)入工作崗位，未考取執(zhí)照的學(xué)徒不得單獨(dú)操作，電工必須嚴(yán)格執(zhí)行電工手冊(cè)的規(guī)定，并結(jié)合大廈防火要求的特點(diǎn)，進(jìn)行各種安裝維修工作，不得違反操作規(guī)程并結(jié)合大廈防火要求的特點(diǎn)，進(jìn)行各種安裝維修工作，不得違反操作規(guī)程。

　　7．安裝和維修電器設(shè)備，必須由專門電工按規(guī)定進(jìn)行，新設(shè)備增設(shè)、更換必須經(jīng)主管部門工程部、保安部共同檢查后方可使用。

　　8．電器設(shè)備和線路不準(zhǔn)超負(fù)荷使用。接頭要牢固，絕緣要良好。禁止使用不合格的保險(xiǎn)裝置。

　　9．所有電器設(shè)備和線路要定期檢修并建立制度，發(fā)現(xiàn)可能引起火花、短路、發(fā)熱及電線絕緣損壞情況必須立即修理。

　　10．在儲(chǔ)存易燃液體可燃?xì)怏w鋼瓶、石油及其它化學(xué)危險(xiǎn)品庫(kù)內(nèi)敷設(shè)的照明線路，應(yīng)用金屬品套管并采用防爆型燈具和開(kāi)關(guān)。

　　11．禁止在任何燈頭上使用紙、布或其它可燃材料作材料燈罩。

　　12．在任何部位安裝、修理電器設(shè)備，在未經(jīng)做試驗(yàn)正式使用之前，工作人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須切斷設(shè)備的電源。

　　13．高、低壓配電室應(yīng)保持清潔干燥，要有良好的通風(fēng)，禁止吸煙，在室內(nèi)動(dòng)火必須經(jīng)保安部批準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行大廈《動(dòng)用明火管理規(guī)定》。

　　14．使用電熱器具導(dǎo)線必須符合要求，絕緣要良好，并有合格的保險(xiǎn)控制。必須設(shè)在可靠的不燃基座上，使用時(shí)要有專人看管，用完后斷電。

　　電、氣焊作業(yè)防火規(guī)定

　　15．電氣焊工應(yīng)經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)，掌握焊割安全技術(shù)，經(jīng)考核合格后方可操作。

　　16．使用電、氣焊噴燈要選擇安全地點(diǎn)，作業(yè)前要仔細(xì)檢查上、下、左、右情況，周圍的可燃物必須清除干凈，如不能清除應(yīng)采取澆濕，設(shè)接火盤、遮隔或其它安全可靠的措施加以保護(hù)。用電氣焊在高空焊割部的下面，要保持足夠的水平距離。在樓內(nèi)作業(yè)時(shí)，應(yīng)將乙炔灌、氧氣瓶放在建筑物以外的安全地點(diǎn)，并設(shè)專人看護(hù)。

　　17．電氣焊在焊割前要對(duì)焊割工具進(jìn)行全面檢查，嚴(yán)禁使用有毛病、安全保護(hù)裝置不健全或失靈的焊割工具。乙炔發(fā)生器的器頭裝置及膠管遇冷凍結(jié)時(shí)，只能用熱水或蒸汽解凍，嚴(yán)禁使用明火烘拷或用金屬物敲打。

　　18．焊割作業(yè)及點(diǎn)火要嚴(yán)格遵守操作程序，焊條頭、熱噴嘴要放在安全地點(diǎn)，焊割結(jié)束或中途離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須結(jié)束或中途離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，必須切斷電、氣源，并仔細(xì)檢查現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)無(wú)余火復(fù)燃危險(xiǎn)時(shí)方可離開(kāi)，在一些重點(diǎn)部位、場(chǎng)所焊割，要求在操作完畢半小時(shí)內(nèi)反復(fù)檢查，以防遺留火種發(fā)生問(wèn)題。

　　19．電焊機(jī)的各種導(dǎo)線不得殘破裸露，更不準(zhǔn)與氣焊軟管、氣體的導(dǎo)管及有氣體的氣瓶接觸。氣焊軟管也不得從使用易燃、易爆物品的場(chǎng)所或部位穿過(guò)。油脂或沾油的物品禁止與氧氣瓶接觸。

　　20．電焊機(jī)、地線不準(zhǔn)結(jié)在建筑物、機(jī)械設(shè)備各種管道金屬架上，必須設(shè)立專用地線，不得借路。

　　21．嚴(yán)禁在有可燃蒸氣、氣體和爆炸危險(xiǎn)品的場(chǎng)所進(jìn)行焊接，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定保持一定距離。

　　22．焊接作業(yè)不得與油漆木工以及其它危險(xiǎn)的操作同方位、同時(shí)間交叉作業(yè)。

　　23．焊接現(xiàn)場(chǎng)必須由動(dòng)火方自備滅火器材。

　　大廈范圍內(nèi)嚴(yán)禁吸煙

　　辦公室防火規(guī)定（使用于大廈內(nèi)各行行政辦公室）

　　24．辦公室用過(guò)的廢紙要放在紙簍內(nèi)并及時(shí)清除。無(wú)用的資料文件要及時(shí)清理和統(tǒng)一安全銷毀。

　　25．不準(zhǔn)在辦公室內(nèi)使用任何電加熱器具（包括電暖氣），特殊情況須經(jīng)保安部同意后辦理登記手續(xù)。

　　26．各機(jī)房設(shè)專人管理，閑人免進(jìn)。

　　27．下班前要對(duì)室內(nèi)進(jìn)行防火安全檢查，切斷電源確認(rèn)無(wú)問(wèn)題和隱患后，關(guān)窗、鎖門方可離開(kāi)。

　　消防設(shè)施、設(shè)備管理規(guī)定

　　28．大廈內(nèi)安裝配置的各類消防設(shè)施、設(shè)備是預(yù)防一旦出現(xiàn)火情是滅火用的，必須保持完好靈敏的狀態(tài)，任何人不得無(wú)故折損、破壞，也不許挪為它用。否則將按消防懲罰條例及消防法規(guī)嚴(yán)肅處理。

　　29．各種消防管道的修理或停水、消防自控設(shè)備、聯(lián)動(dòng)設(shè)備的維修、調(diào)試應(yīng)事先報(bào)保安部，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)。

　　30．大廈內(nèi)安全通道必須保持暢通，任何人不得占用和堵塞。

　　31．保安部對(duì)大廈內(nèi)所有消防滅火器材的配備和變動(dòng)情況要登記備案。

　　32．各部門對(duì)工作范圍內(nèi)的消防設(shè)備有責(zé)任配合保安部進(jìn)行維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)。

　　建筑審核消防規(guī)定

　　33．嚴(yán)格執(zhí)行公安消防部門關(guān)于新建、改建、擴(kuò)建工程的各項(xiàng)管理規(guī)定。

　　34．大廈內(nèi)各部位需要進(jìn)行施工改造及內(nèi)裝修工程時(shí)，須事先將施工方案及有關(guān)圖紙報(bào)工程部、保安部審核，并承送消防局審批，獲得施工許可證后方可施工。

　　35．施工方案未經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)批準(zhǔn)前不得提前動(dòng)工。工程竣工后須經(jīng)公安消防機(jī)關(guān)檢查合格后方可使用。

　　36．新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目施工單位（乙方）須與保安部（甲方）簽訂消防安全協(xié)議，明確責(zé)任保證安全后才能開(kāi)工。

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