??????? 2．跨度在六米以上的單層廠房和倉庫、跨度在七點(diǎn)五米、二層以上的輕型廠房和倉庫；
??????? 3．屬工程設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的小型以上的獨(dú)立煙囪、水塔和水池等構(gòu)筑物；
??????? （二）承擔(dān)本規(guī)定前款所列建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工單位，必須具有相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)證書，并按照資質(zhì)等級(jí)所核定的經(jīng)營(yíng)范圍承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，嚴(yán)禁無證或越級(jí)承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。
??????? （三）個(gè)人建房在開工前，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出開工申請(qǐng)，經(jīng)審查同意后方可開工。限額以上的個(gè)人建房，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查同意后報(bào)縣規(guī)劃建設(shè)行政主管部門審批發(fā)放《建設(shè)工程施工許可證》，方可開工建設(shè)。
??????? （四）限額以下個(gè)人建房，除二層以上的按本規(guī)定前款規(guī)定執(zhí)行外，其他住宅，應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的技術(shù)人員或技術(shù)工匠指導(dǎo)。
??????????? 　承擔(dān)村鎮(zhèn)其他建筑施工的技術(shù)工匠，必須經(jīng)縣規(guī)劃建設(shè)行政主管部門技術(shù)考核認(rèn)可，并對(duì)施工的工程質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。
??????? （五）承擔(dān)建筑工程施工的企業(yè)和技術(shù)工匠，必須遵守有關(guān)施工技術(shù)規(guī)程和規(guī)范，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，不得使用不符合質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件。
??????? （六）個(gè)人建房不得擅自改變已審批的房屋位置、尺寸、高度、結(jié)構(gòu)等，確需改變的，須征得原設(shè)計(jì)單位和審批部門同意。
??????? （七）個(gè)人建房工程質(zhì)量，由批準(zhǔn)開工的機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督檢查。限額以上的個(gè)人建房質(zhì)量，由縣規(guī)劃建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)；限額以下的個(gè)人建房質(zhì)量由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)。凡質(zhì)量不合格的工程，不得投入使用。
??????? 第十二條　國(guó)有土地上個(gè)人建房實(shí)行產(chǎn)權(quán)登記管理制度。在縣域內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行個(gè)人建房的，竣工后持縣規(guī)劃建設(shè)行政主管部門的竣工驗(yàn)收合格手續(xù)到縣房管局辦理產(chǎn)權(quán)登記。
??????? 第十三條? 在縣域內(nèi)限額以上的個(gè)人建房，報(bào)建按縣規(guī)劃建設(shè)行政主管部門“一費(fèi)制”、“一站式服務(wù)”執(zhí)行。
??????? 第十四條? 村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的村民住宅建設(shè),配套費(fèi)按省、市相關(guān)文件執(zhí)行,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代收。
??????? 第十五條? 處罰。
??????? （一）農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣土地行政主管部門按照《中華人民共和國(guó)土地管理法 <http://www.dffy.com/faguixiazai/xzf/200311/20031110204405.htm>》第七十七條規(guī)定，責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
??????? （二）在縣域內(nèi)限額以上的個(gè)人建房有下列行為之一的，由縣規(guī)劃建設(shè)行政主管部門按照《四川省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第四十三條規(guī)定，責(zé)令停止設(shè)計(jì)或施工，限期改正，并可對(duì)主要責(zé)任人處以罰款：
??????? 1．無證或者越級(jí)承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的；
??????? 2．不按設(shè)計(jì)圖紙施工或者擅自修改設(shè)計(jì)圖紙的；
??????? 3．不按有關(guān)技術(shù)規(guī)定設(shè)計(jì)、施工或者使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件的。
??????? （三）在縣域內(nèi)限額以下的個(gè)人建房有下列行為之一的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止設(shè)計(jì)或施工，限期改正：
??????? 1．無證或者越級(jí)承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的；
??????? 2．不按設(shè)計(jì)圖紙施工或者擅自修改設(shè)計(jì)圖紙的；
??????? 3．不按有關(guān)技術(shù)規(guī)定設(shè)計(jì)、施工或者使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件的。
??????? （四）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府違反第十一條規(guī)定,擅自同意個(gè)人建房開工的, 縣規(guī)劃建設(shè)行政主管部門有權(quán)責(zé)令其糾正。
??????? （五）鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的個(gè)人建房,未按規(guī)劃審批程序或者未按批準(zhǔn)的規(guī)劃許可進(jìn)行建設(shè)，尚能采取改正措施的，由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門按照《四川省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第四十四條規(guī)定，責(zé)令限期改正，并可對(duì)責(zé)任人處罰款；嚴(yán)重影響村鎮(zhèn)規(guī)劃的，責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。
??????? （六）鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)個(gè)人建房未經(jīng)批準(zhǔn)或者違反村鎮(zhèn)規(guī)劃的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按照《四川省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第四十四條規(guī)定責(zé)令其停止建設(shè)或者限期拆除；尚可采取措施的，責(zé)令其限期改正，并可對(duì)責(zé)任人處以罰款。
??????? （七）擅自在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)、市場(chǎng)和車站等場(chǎng)所以及道路兩旁修建臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按照《四川省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第四十五條規(guī)定，責(zé)令限期拆除，并可處以罰款。
??????? 第十六條　當(dāng)事人逾期不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或者依法強(qiáng)制執(zhí)行。
??????? 第十七條? 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以在接到處罰決定之日起六十日內(nèi)，向作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議；對(duì)復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴。當(dāng)事人也可以在接到處罰決定之日起三個(gè)月內(nèi)，直接向人民法院起訴。
??????? 第十八條　本暫行管理規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
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