從事建筑幕墻安全維護的人員必須接受專業(yè)技術(shù)培訓。
第十二條 既有建筑幕墻大修的時間和內(nèi)容依據(jù)安全性鑒定結(jié)果確定,由具有相應(yīng)建筑幕墻專業(yè)資質(zhì)的施工企業(yè)進行。
第十三條 既有建筑幕墻的維護與檢修,必須按照國家有關(guān)規(guī)定,保證安全維護人員的作業(yè)安全。
第四章 安全性鑒定
第十四條 國家相關(guān)建筑幕墻設(shè)計、制作、安裝和驗收等技術(shù)標準規(guī)范實施之前完成建設(shè)的建筑幕墻,以及未經(jīng)驗收投入使用的建筑幕墻,其安全維護責任人應(yīng)履行安全維護責任,確保其使用安全。
第十五條 既有建筑幕墻出現(xiàn)下列情形之一時,其安全維護責任人應(yīng)主動委托進行安全性鑒定。
?。ㄒ唬┟姘濉⑦B接構(gòu)件或局部墻面等出現(xiàn)異常變形、脫落、爆裂現(xiàn)象;
?。ǘ┰馐芘_風、地震、雷擊、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或突發(fā)事故而造成損壞;
?。ㄈ┫嚓P(guān)建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測、鑒定存在安全隱患。
建筑幕墻工程自竣工驗收交付使用后,原則上每十年進行一次安全性鑒定。
第十六條 委托進行既有建筑幕墻安全性鑒定的,應(yīng)委托具有建筑幕墻檢測與設(shè)計能力的單位承擔。
第十七條 既有建筑幕墻安全性鑒定按下列程序進行:
?。ㄒ唬┦芾砦校M行初始調(diào)查;
?。ǘ┐_定內(nèi)容和范圍,制訂鑒定方案;
?。ㄈ┈F(xiàn)場勘查,檢測、驗算;
(四)分析論證,安全性評定;
(五)提出處理意見,出具鑒定報告。
第十八條 鑒定單位依據(jù)國家有關(guān)技術(shù)標準,進行既有建筑幕墻的安全性鑒定,提供真實、準確的鑒定結(jié)果,并依法對鑒定結(jié)果負責。
第十九條 安全維護責任人對經(jīng)鑒定存在安全隱患的既有建筑幕墻,應(yīng)當及時設(shè)置警示標志,按照鑒定處理意見立即采取安全處理措施,確保其使用安全,并及時將鑒定結(jié)果和安全處置情況向當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或房地產(chǎn)主管部門報告。
第五章 監(jiān)督管理
第二十條 國家對既有建筑幕墻的安全維護實行監(jiān)督管理制度。
第二十一條 縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門實行監(jiān)督管理,可以采取下列措施:
?。ㄒ唬z查本地區(qū)既有建筑幕墻的設(shè)計、施工、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗收等是否符合有關(guān)法定程序,竣工驗收、備案技術(shù)資料是否完整,工程檔案是否已向城建檔案館移交;
(二)監(jiān)督既有建筑幕墻安全維護責任人是否履行安全維護責任;
?。ㄈσ蚣扔薪ㄖ粔Πl(fā)生事故造成嚴重后果的責任人,依法進行處罰。
第二十二條 任何單位和個人對既有建筑幕墻的質(zhì)量安全問題都有權(quán)向建設(shè)主管部門檢舉、投訴。
第六章 附 則
第二十三條 各地建設(shè)主管部門應(yīng)當根據(jù)本辦法制定實施細則。
第二十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行