質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)9：防水工程
　　高層建筑防水工程由地下室防水、屋面防水、廚衛(wèi)間防水和其他用水房間組成。其防水施工有以下特征：1)高層建筑常伴有裙樓，地下室表面尺寸大，一般結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有沉降縫、伸縮縫、后澆帶。2)高層建筑功能復(fù)雜，地下室設(shè)有設(shè)備間，所以穿墻管件多。3)高層建筑工程量大，功能多，施工周期長、銜接工序多，施工條件差。因上述原因，使地下室防水施工較為困難，質(zhì)量監(jiān)控難度較大。而地下室滲漏直接影響建筑物的使用和壽命，危害大。所以解決地下室的滲漏問題，要從地下室混凝土澆筑開始到結(jié)構(gòu)表面防水檢驗(yàn)合格為止，進(jìn)行全過程質(zhì)量監(jiān)控。其監(jiān)控要點(diǎn)為：(1)混凝土澆筑前，督促施工單位出具切實(shí)可行的混凝土澆筑方案。(2)合理設(shè)置止水鋼板，逐個檢查止水鋼板焊縫。(3)對拉螺栓必須加止水環(huán)。(4)混凝土澆筑時，進(jìn)行旁站監(jiān)理，跟蹤檢查。(5)加強(qiáng)細(xì)部構(gòu)造處理的質(zhì)量監(jiān)控。地下室變形縫、后澆帶、穿墻管及墻體與底板接茌處最容易造成地下室滲漏的重要部位。因此應(yīng)對這些部位的施工質(zhì)量進(jìn)行重點(diǎn)檢查。(6)嚴(yán)格結(jié)構(gòu)表面防水涂層或卷材防水的材料、工藝操作，成品保護(hù)質(zhì)量控制。
　　屋面防水、廚衛(wèi)間防水和其他用水房間防水工程直接影響使用功能，也是質(zhì)量監(jiān)控的重點(diǎn)，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定跟蹤檢查，認(rèn)真驗(yàn)收。
　　
　　質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)10：模板工程
　　高層建筑現(xiàn)澆框架、框架剪力墻(簡體)結(jié)構(gòu)施工周期長，其中模板工程是施工主導(dǎo)工程。模板工程的工序活動效果質(zhì)量是確保主體結(jié)構(gòu)工程和施工安全的基本條件，因而是十分重要的監(jiān)控點(diǎn)。應(yīng)重點(diǎn)作好如下控制：(1)嚴(yán)格審查模板支架設(shè)計(jì)方案和施工方案。(2)繪制主要軸線模板控制圖，每層標(biāo)高復(fù)查一次，垂直度用經(jīng)緯儀檢查。(3)繪制預(yù)留、預(yù)埋圖，認(rèn)真復(fù)查預(yù)留預(yù)埋是否符合要求。(4)回填土分層夯實(shí)，支架下面應(yīng)根據(jù)荷載大小進(jìn)行地基驗(yàn)算，設(shè)置墊木。(5)重要模板和大模板應(yīng)做專項(xiàng)設(shè)計(jì)計(jì)算，確保有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。(6)模板的尺寸偏差應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求驗(yàn)收。
　　
　　質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)11：設(shè)備安裝工程
　　設(shè)備安裝工程是高層建筑工程中的一個重要組成部分，其施工質(zhì)量直接影響建筑物整體設(shè)備的安全運(yùn)行和使用功能?，F(xiàn)代高層建筑的多功能化和技術(shù)上的復(fù)雜性，對建筑設(shè)備自動化、信息化、智能化、節(jié)能型、舒適性和美觀性提出了新的要求，這為搞好高層建筑設(shè)備安裝工程監(jiān)理帶來了一定的難度。通過工程監(jiān)理實(shí)踐，筆者認(rèn)為應(yīng)重點(diǎn)作好如下控制：(1)施工前檢查、掌握施工單位設(shè)備安裝資質(zhì)和人員素質(zhì)，重點(diǎn)核實(shí)其主要技術(shù)負(fù)責(zé)人的技術(shù)狀況。(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)電氣、暖通專業(yè)監(jiān)理工程師配備齊全；組織設(shè)備各專業(yè)監(jiān)理人員編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并督促其認(rèn)真實(shí)施；組織設(shè)備各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理方案相互交底，明確相互配合的事項(xiàng)。(3)審核設(shè)備、材料、器具產(chǎn)品出廠合格證明資料，并進(jìn)行實(shí)物復(fù)驗(yàn)。(4)掌握項(xiàng)目特定內(nèi)容的施工驗(yàn)收規(guī)范，關(guān)鍵設(shè)備安裝質(zhì)量的控制要求；慎重處理工程變更和設(shè)計(jì)修改。(5)旁站監(jiān)理設(shè)備、器具安裝和調(diào)試工作。(6)嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)備安裝、施工過程檢查驗(yàn)收和竣工檢查驗(yàn)收。(7)全面協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的施工組織。
　　
　　質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)12：幕墻工程
　　現(xiàn)代高層建筑幕墻外裝飾較為普遍，而幕墻施工質(zhì)量直接影響建筑物的使用安全和美觀，工程監(jiān)理中應(yīng)作為監(jiān)控重點(diǎn)進(jìn)行控制。幕墻按材料分為飾面石材幕墻、玻璃幕墻、復(fù)合鋁板(復(fù)合材料)幕墻。按面塊組裝方式分為隱框和明框。結(jié)構(gòu)構(gòu)造按面料選材不同、結(jié)構(gòu)高度不同，裝飾面板塊體大小、承受荷載大小，支承結(jié)構(gòu)材料的品種、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)形式有所不同，但其它做法原理基本相同。其主要監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置如下：(1)認(rèn)真核查幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算書和施工圖紙。重點(diǎn)包括：1)結(jié)構(gòu)(混凝土或砌體)受力分析與計(jì)算；預(yù)埋件規(guī)格；位置偏差及防腐處理。2)主次龍骨(鋼架)安裝牢固、平直，鋼架焊縫，鋁材伸縮縫、沉降縫，所有鐵件防銹、防腐處理。3)飾面板材、掛件、銷釘和螺栓(桿)的材質(zhì)、規(guī)格和尺寸。4)排版圖及節(jié)點(diǎn)大樣圖，掛點(diǎn)的數(shù)量和位置。(2)認(rèn)真審核施工單位編制的專項(xiàng)施工方案，督促施工技術(shù)交底落實(shí)。(3)結(jié)構(gòu)基層檢查，結(jié)構(gòu)基層混凝土表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，其強(qiáng)度須大于C20，墻體的漏筋、蜂窩、孔洞等缺陷應(yīng)按施工規(guī)范要求返修合格；砌體結(jié)構(gòu)墻面應(yīng)進(jìn)行表面摸灰處理；結(jié)構(gòu)基層中的預(yù)留孔洞、水電管道等作業(yè)完成，尺寸應(yīng)準(zhǔn)確。(4)嚴(yán)格檢查原材料出廠合格證、技術(shù)說明書和試驗(yàn)報告、材料品種、級別、規(guī)格、色彩及其化學(xué)物理性能，結(jié)構(gòu)膠與接觸材料相溶性的粘結(jié)力試驗(yàn)等。(5)嚴(yán)格檢查施工單位提供的靜壓實(shí)驗(yàn)、風(fēng)洞實(shí)驗(yàn)、抗震實(shí)驗(yàn)、有關(guān)結(jié)構(gòu)件拉拔試驗(yàn)報告。(6)對測量放線、主次龍骨(鋼架)安裝，玻璃(復(fù)合飾面板)與鋁槽間結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)(石板材成孔和不銹鋼銷釘強(qiáng)力膠固定制作)、玻璃或復(fù)合面材安裝(石材掛裝)進(jìn)行旁站監(jiān)理，跟蹤檢查。(7)面材安裝是否牢固、表面平整、接縫平直、寬度一致、潔凈、色澤和圖案協(xié)調(diào)一致；排水孔位置是否錯位，有無堵塞；耐候密封膠是否飽滿、密實(shí)、光滑平直；壓條、裝飾線是否平整、順直、對口是否嚴(yán)密。(8)對影響密封性能的結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格檢查。
　　
　　總之，在施工階段監(jiān)理過程中，針對不同種類的工程，設(shè)置不同的質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)，是進(jìn)行質(zhì)量控制的有效手段之一。