( 木工班組 )
協(xié)議編號:
發(fā)包人:??????????? 項目部?? (以下簡稱“甲方”)
承包人:??????????? ?(以下簡稱“乙方”)
身份證號碼:________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就 ???????????????????????的???? 分項工程(以下簡稱“本工程”)勞務承包事項協(xié)商達成一致,簽訂以下約定,雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 工程項目
1、工程名稱:___________________________________
2、工程地點:___________________________________
3、承包范圍:___________________________________
第二條 承包方式及內(nèi)容
1、承包方式:
包工不包料、包工具及小型設備、包工期、包質(zhì)量、包安全及文明施工、包成品保護、包實體檢驗合格。
2、承包內(nèi)容:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
(參考:按甲方提供的工程施工圖紙(包括現(xiàn)有圖紙和以后圖紙修改、圖紙會審、設計變更等)中混凝土結(jié)構(gòu)工程的全部模板制作安裝拆卸:包括地下室及上部工程所有的墊層、承臺、底板、剪力墻、柱、梁、板及其他零星模板砼工程中的模板制作安裝,零星工程包括但不限于:二次澆搗的后澆帶、欄板、外墻飾線、天面壓頂、窗飄板、構(gòu)造柱、過梁、衛(wèi)生間反梁、女兒墻、機座等。)
3、承包要求:
⑴ 工具及小型設備包含鐵釘、鐵線、所有工具及除垂直運輸設備以外的小型機具(如電鋸、電鉆、手鋸、線、拖板線等);
⑵ 安裝包含每項工作完工后的清場工作;
⑶ 包含配料、模板轉(zhuǎn)運、場內(nèi)的文明施工。
(4)______________________________________________________________________________
第三條 承包價格
1、工程量計算:______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________。
(參考:按模板安拆接觸砼展開面積計算,后澆帶如二次模板安拆,按兩次計算,后澆帶、施工縫等側(cè)邊的臨時擋板或鋼板網(wǎng),不計算工程量。。)
2、承包價格:______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________。
(參考:按_____元/m2綜合工價計算,如出現(xiàn)施工過程中在零星簽證,按_____元/工時的綜合單價(在任何時間發(fā)生的零星簽證均按此綜合單價)計算; 本合同承包單價一次性包干,不因市場人工費用的上漲等因素而調(diào)整。)
3、承包價格已包括班組工人社保、加班費、夜餐補貼、機械運輸費、模板轉(zhuǎn)運費、配合費、措施費、管理費、利潤和稅金等所有費用;
第四條 施工要求:
1、實測實量及質(zhì)量要求:
⑴ 按地產(chǎn)公司與項目合同約定的質(zhì)量要求及設計要求施工,集團標桿項目整體實測數(shù)據(jù)不能低于85%,非標桿項目整體實測數(shù)據(jù)不能低于70%。垂直度、平整度等相關實測數(shù)據(jù)達到地產(chǎn)公司及甲方的規(guī)定和要求,地產(chǎn)公司及甲方具體實測要求如下:
??????????????????????????????????????? ;
??????????????????????????????????????? ;
??????????????????????????????????????? ;
⑵ 必須執(zhí)行現(xiàn)場的“三級”驗收手續(xù)(即班級自檢,然后報專職質(zhì)安員驗收,再報監(jiān)理公司驗收),要求每次按質(zhì)按期一次驗收成功,否則影響施工進度視為乙方延期;
⑶ 必須按設計圖紙的要求、施工方案和國家及省市的有關規(guī)定和規(guī)范進行組織施工。
⑷ ______________________________________________________________________
2、工作要求:
⑴ 乙方在澆搗砼時必須派不少于2名模板工跟班巡視,注意保證模板支撐穩(wěn)定,校正吊模板和飄板模板的位置,發(fā)現(xiàn)問題及時解決;
⑵ 模板制安必須滿足監(jiān)理對飄板、反梁、構(gòu)造柱一次性澆搗砼的要求;
⑶ 模板施工必須達到以下基本要求:柱頭滿釘壓腳板,以防漏漿;邊梁長度大于3米時,必須釘板與內(nèi)跨梁連接整體以防梁底外移;對拉螺栓的間距必須滿足方案要求;每層水平標高由班組引測;
⑷ 因乙方原因造成的質(zhì)量問題,浪費的材料、返工所需費用、延誤工期及所造成的損失全部由乙方負責;
⑸ 模板的損耗要求嚴格控制,標準層模板制作完成后,園鋸機不得上架,模板正常損耗需更換制作新模板時,必須經(jīng)甲方批準。如現(xiàn)場模板浪費嚴重,經(jīng)甲方發(fā)出書面整改通知仍沒有較大改進時,甲方亦有權(quán)罰款處理;
3、驗收要求:乙方負責成品驗收工作和工程實體檢測合格,一次驗收通過實體檢測。
第五條 工期要求
1、本工程總工期:????? 天,或以雙方簽字確認的進度計劃要求為準。具體開工日期以甲方書面通知為準,竣工日期以甲方書面驗收的竣工報告為準。
其他工期要求:______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
(參考:⑴ 下層板面砼澆搗完成后10小時內(nèi),完成墻柱模板上架、按墻柱分別擺放到位、箍筋套入預留筋內(nèi);⑵ 下層板面砼澆搗完成后24小時內(nèi),完成墻柱模板制安;⑶ 梁板面模板完成后30小時內(nèi),完成梁板模板制安。)
2、暫停施工:如果出現(xiàn)停水、停電、機械故障、停工待料、自然危害、設計變更等情況,視為在乙方承包風險范圍內(nèi),不向甲方計取任何損失費用(不可抗力除外)。
3、工期延誤:本工程工期安排須嚴格按照甲方月計劃、分段目標、總目標進行控制,施工計劃均含節(jié)假日及氣候條件的影響,乙方不得以氣候、甲方因素及其它任何因素的影響為由而拖延工期。非乙方原因造成的工期延誤,是指有確鑿證據(jù)證實因下列原因而直接造成乙方的原定工期計劃延誤:(1)不可抗力;(2)工程設計有重大變更;(3)施工圖紙移交時間影響工期進度。因甲方原因?qū)е乱曳焦て谘诱`,乙方應在3天內(nèi)提交工期順延書面申請,逾期未提交,視為不影響工期。乙方必須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成,每延誤一天支付 5000 元的違約金。
4、如出現(xiàn)甲方與建設單位解除合同停止施工,本合同相應解除,雙方按本合同約定單價及符合質(zhì)量要求的已完成工作量結(jié)算,乙方在15天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。
5、如乙方在累計??? 周均不能滿足甲方施工進度時,甲方有權(quán)解除本合同,對已完工程按合同單價的70%進行結(jié)算。
第六條 質(zhì)量要求
1、???????????????? (國家、地方標準)????? ???????????????????。
2、???????????????? (行業(yè)標準及要求)???????????????????????? 。
3、???????????????? (我司具體要求)?????????????????????????? 。
4、乙方對質(zhì)量達不到要求卻不及時整改的,甲方有權(quán)按以下方法處理:
(1)拆除。
(2)組織其他人員整改,工資按???? 元/工計算,在乙方工程款中扣除支付。
(3)罰款10000元。
(4)解除合同,乙方無條件退場。
(5)由乙方整改不及時造成工期延誤的,乙方須承擔因此而造成的一切損失。
第七條 工程款支付
1、__________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________。
(參考:主體封頂前工程款支付:甲方根據(jù)班組工人?? 元/人每月___日向乙方支付工程款,乙方應保證用以支付班組工人工資,甲方向工人直接支付的工資,乙方認可作為工程款的組成部分。主體封頂后工程款支付:完成屋面以上結(jié)構(gòu)后支付至完成產(chǎn)值的80%(包括已支付的班組工人工資及乙方預支款項等),余款在本項目模板工程(包括尾工)全面完工后三個月內(nèi)付清。)
2、乙方按工人的產(chǎn)值和實名制考勤表做出工資分配表,并將《工資表》《考勤表》經(jīng)工人簽名后交甲方,由甲方將乙方工人的工資發(fā)至乙方或發(fā)至乙方班組工人,如甲方直接將乙方工人的工資發(fā)放至乙方的,需乙方工人簽署委托書,委托乙方代收。乙方如不按量、按時發(fā)放工資、不按要求提供工人《工資表》《考勤表》交報甲方財務存底,甲方有權(quán)按照電子考勤機原始考勤數(shù)據(jù)為準,并且甲方有權(quán)拒絕支付工程款,并按當期發(fā)放金額的5%罰款處罰乙方,且甲方有權(quán)解除本合同,按合同單價的80%結(jié)算。
3、甲方將乙方工人的工資發(fā)至乙方或發(fā)至乙方班組工人的,乙方或乙方班組工人應配合甲方財務簽署收款收據(jù)或收款回執(zhí),否則甲方有權(quán)拒絕支付工人工資至乙方或乙方班組工人。
4、乙方必須至少___個月提交一次工程量結(jié)算,否則甲方有權(quán)單方面進行階段性結(jié)算,確定工程量,并計算工程款,乙方視為認可。超出施工圖范圍的工作量必須當月辦理確認簽證及報進度或結(jié)算,逾期不辦的不能補辦,一律作廢。
5、乙方在收到甲方支付的??? %工程款后,必須將內(nèi)部工人的工資支付完畢。如發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象,甲方代乙方支付工資給乙方的工人,除在工程款中予以扣除外,需向甲方支付工程承包總價10%的違約金,并沒收履約保證金。
6、本合同承包工作內(nèi)容范圍內(nèi)不允許發(fā)生記時工,除本工程外確需發(fā)生的記時工,須經(jīng)項目部需用工部門負責人或?qū)I(yè)工長記時工當日簽證的形式核定,三日內(nèi)由項目負責人審查確認生效,按???? 元/工日包干計算;超出簽證時間的計時工均不予計算。
7、如所簽定計時工的工作內(nèi)容已包括在乙方合同工作范圍之內(nèi),項目所簽定的計時工均無效,既使通過結(jié)算在合同履行期間甲方有權(quán)追回。
8、乙方收到項目部開具罰款單的短信通知后5個工作日內(nèi)需進行書面確認,否則將視為默認該罰款單。
第八條 安全文明
1、乙方進入施工現(xiàn)場必須遵守安全操作規(guī)程和甲方的一切安全制度,及時向甲方有關人員提出書面的合理化建議,對不安全隱患及時整改。
2、對班組工人,乙方必須進行班組書面安全教育,并由工人簽字后上報甲方有關人員進行安全教育。在進行了“三級安全教育”、安全生產(chǎn)考試后,乙方方可安排職工上班,甲方有權(quán)對違反者進行罰款或令其停止工作。若班組工人發(fā)生安全事故造成自身或第三人傷亡的,賠償費用在______元內(nèi),由乙方承擔,超過______元的,甲方承擔____%,乙方承擔____%,甲方有權(quán)從工程款中直接扣除。
3、乙方班前應對每位職工進行安全技術交底和主要工序特別安全交底,進行“三上崗、一講評”,并及時做好記錄。
4、如乙方下屬工人因在工作過程中發(fā)生工傷事故或者勞動爭議需要進行賠償?shù)模?、乙雙方按照以下? 條方式處理:
(1)工人的賠償全部由乙方自行承擔。如先由甲方進行墊付的,甲方有權(quán)從乙方的工程款中扣除;
(2)??????????? 元內(nèi)的工傷賠償費用由甲方負責,超出部分由乙方承擔。如超出部分先由甲方進行墊付的,甲方有權(quán)從乙方的工程款中扣除;勞動爭議賠償全部由乙方自行承擔。如先由甲方進行墊付的,甲方有權(quán)從乙方的工程款中扣除。
第九條 雙方的權(quán)利義務
1、甲方的權(quán)利義務
⑴ 向乙方提供有關圖紙資料,負責對乙方完成的產(chǎn)品進行驗收,并辦理有關的竣工驗收手續(xù);
⑵ 協(xié)助乙方合理協(xié)調(diào)各種工序的關系;
⑶ 向乙方進行安全、質(zhì)量及技術的三底并有權(quán)對乙方人員在施工現(xiàn)場及生活區(qū)違反政府有關規(guī)范、規(guī)定和項目部規(guī)章制度及不文明行為做出處罰;
(4)及時提供工程材料和設備;
(5)認真執(zhí)行安全技術規(guī)范,嚴格遵守安全制度,制定安全防護措施,提供安全防護設備,確保施工安全。
(6)按照行政主管部門相關規(guī)定的要求為本工程作業(yè)人員辦理工傷保險和意外傷害保險。
(7)及時向乙方支付工程款。
第九條、乙方權(quán)利義務:
1、乙方對該分項工程的文明施工安全生產(chǎn)負直接管理責任。負責乙方班組人員在施工前的安全技術交底、施工全過程的安全檢查、監(jiān)督和落實項目部安全例檢時提出的安全隱患整改;宣傳落實上級安全主管部門對安全生產(chǎn)文件、指示精神。
2、乙方班組人員使用的安全帽,安全帶等勞動防護用品由項目部統(tǒng)一采購,按規(guī)定佩戴和使用,乙方不得私自采購和使用不合格及與甲方規(guī)定要求不相符的勞防用品。對甲方提供的機電設備和勞防用品,不符合安全規(guī)定要求的有權(quán)拒絕使用或有權(quán)提出要求采取必要可靠的安全措施。
3、認真做好各施工部位施工前的安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患立即整改,或匯報甲方,將隱患整改后再安排人員施工;有權(quán)拒絕甲方安全違章指揮,有權(quán)對違章指揮者越級上報。
4、承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失。
5、妥善保管、合理使用甲方提供給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設施。做好成品保護工作。
6、乙方必須嚴格遵守甲方現(xiàn)場有關安全生產(chǎn)、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各項管理規(guī)定,如違反規(guī)定,由此造成的一切責任及損失均由乙方負擔;
7、工程全部內(nèi)容經(jīng)甲方書面驗收合格后,乙方應當按照本合同的約定及時將本工程交付甲方,不得以雙方存在爭議為理由拒絕將本工程交付甲方。
8、乙方應按本合同要求配備足夠勞動力按需進場施工,若不能滿足施工需求,經(jīng)甲方督促后仍無法及時組織人員進場,甲方有權(quán)解除本合同并沒收合同履約保證金。
9、乙方必須自覺接受甲方管理人員及監(jiān)理的監(jiān)督檢查,執(zhí)行甲方的質(zhì)量、安全、環(huán)境管理體系文件,貫徹甲方的質(zhì)量、安全、環(huán)境方面的方針和目標。否則甲方有權(quán)扣留乙方工程款,直至甲方要求整改完成為止,如乙方拒絕執(zhí)行,甲方有權(quán)按影響程度對乙方進行罰款。
10、乙方為現(xiàn)場負責人,全面負責工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工等日常工作。乙方須長駐現(xiàn)場,如離開工地一天以上必須向項目生產(chǎn)經(jīng)理請假,經(jīng)批準方可離開工地,并準時參加甲方每周例會及其它臨時性會議,同時需派一名管理人員配合管理、驗收等日常工作。
11、及時足額向班組工人支付工資。
第十一條、紀律要求
1、場地一切電器設備不得亂動,需用電器、照明時,由電工檢查無誤后,方可使用。
2、不管任何原因,乙方人員不能私自拉工地的電源開關,如發(fā)生拉電源開關斷電事件,罰乙方3000元/次。乙方必須對所有屬下工人做好交底教育工作。
3、每階段完工后施工現(xiàn)場進行清理,任何材料不準堆放在外排柵上,余料按指定位置堆放,做到工完場清。
4、乙方工人進入施工現(xiàn)場必須正確佩戴安全帽、工作證(胸卡)上下班,否則每人每次不戴安全帽或穿拖鞋上班罰款50元,不佩戴工作卡(胸卡)罰款10元。
5、乙方班組人員必須遵守相關的治安管理條例,不得打架、聚眾鬧事及賭博,如出現(xiàn),則甲方對乙方處以每次罰款10000元,若情節(jié)嚴重的則送公安機關處理。
6、乙方班組不得在工地及宿舍周圍內(nèi)大小便,經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款乙方100元。
7、不得在工地、宿舍范圍內(nèi)賭博,經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款乙方10000元。
8、乙方人員入住宿舍嚴禁自帶電器、廚房用具,如有必須由乙方收好并在工地外保存,嚴禁自帶電器和廚房用具進入工地,經(jīng)發(fā)現(xiàn),每次罰款500元,并由甲方收好代管,完工后返還。
9、嚴禁乙方人員帶小孩(18歲以下)或家屬以及外來人口進入施工現(xiàn)場以及生活區(qū)住宿,如違反則罰款500元/人?次,因此所發(fā)生的一切事故及費用由乙方負責。
10、乙方所有進場施工人員,男性年齡必須為18至55周歲,女性年齡必須為18至45周歲,必須帶齊上崗證、身份證、暫住證、計生證、當?shù)貏趧兆C等有關證件,并將其復印件交甲方存檔,否則不準聘用,如因上述原因發(fā)生有關單位來檢查罰款的費用由乙方負責。
11、如發(fā)現(xiàn)乙方人員偷材料的,甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予乙方每次5000元或以上的罰款。發(fā)現(xiàn)乙方有三次以上偷料行為的,按本合同工程總價的10%扣罰乙方。
12、如乙方與甲方因勞資發(fā)生糾紛的,乙方應與甲方積極協(xié)商解決,若乙方直接跳過項目部與公司直接上訪勞動局或行政主管部門的,甲方有權(quán)對乙方進行5萬元每次的處罰。
第十二條、違約責任:
1、乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準時,甲方有權(quán)要求乙方維修或拆除重新施工,所有返工的人工費、材料費由乙方負責賠償。否則甲方有權(quán)另選班組進行處理,按第五條第5款處理。
2、乙方施工部分,不得再行轉(zhuǎn)包,經(jīng)查獲,甲方有權(quán)立即終止本合同,乙方承擔由此產(chǎn)生的法律后果及損失。
3、乙方未能履行或不按約定履行合同中約定的其他責任和義務。乙方應采取補救措施,并賠償因上述違約行為給甲方造成的損失。乙方承擔違約責任,并不能減輕或免除合同中約定的應由乙方繼續(xù)履行的其他責任和義務。
4、甲方未能按約支付工程款的,按銀行同期貸款利率支付利息。。
第十三條、爭議解決辦法
甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行和解或要求有關主管部門主持調(diào)解,任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,可向廣州市仲裁委員會申請仲裁。
第十四條、其他條款
1、履約保證金:為確保工程質(zhì)量、進度、安全、以及服從甲方管理,乙方交納履約保證金____萬元。發(fā)生以下情形,甲方有權(quán)沒收履約保證金:⑴ 支付由于乙方原因造成的質(zhì)量、工期、安全事故損失;⑵ 乙方無正當理由單方終止合同;⑶ 乙方未及時足額發(fā)放班組工人工資。
2、乙方授權(quán)????????? 為常駐現(xiàn)場管理代表,負責本工程施工期間的施工質(zhì)量、進度安全、文明施工、簽證結(jié)算等事宜,代表乙方行使權(quán)力,履行義務。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程竣工驗收合格并結(jié)清工程款后終止。本合同簽訂后,甲、乙雙方如需要提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充合同,補充合同經(jīng)甲方蓋章方可生效,與本合同具同等法律效力。
4、本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。
5、_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________。
發(fā)包人:(公章)???????????? ??????????????承包人:(公章)
住所:????????????????????? ??????????????住所:
法定代表人:??????????????? ????????????? ??????法定代表人:
委托代理人:????????????????????????????? 班組負責人:
電話:????????????????????? ????????????? ??????電話:
傳真:????????????????????? ????????????? ??????傳真:
開戶銀行:?????????????????? ??????????? ??????開戶銀行:
帳號:????????????????????? ????????????? ??????帳號:
郵政編碼:????????? ???????????????????? ??????郵政編碼:
日期:???? 年??? 月??? 日?????????????? 日期:???? 年??? 月??? 日