峨口廠區(qū)冬季采暖措施合同

　　評論：　更新日期：2015年11月03日

12.1經(jīng)承包人自檢確認的工程隱蔽部位具備隱蔽條件后，承包人應書面形式通知發(fā)包人在約定的期限內(nèi)檢查。承包人的書面通知應附有自檢記錄和必要的檢查資料。經(jīng)甲方檢查確認質(zhì)量符合隱蔽要求并在檢查記錄上簽字后，承包人才能進行隱蔽。

12.3甲方對施工隱蔽質(zhì)量有疑問要求承包人對已覆蓋的部位進行重新檢驗時，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤；經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。

12.4承包人未通知甲方，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，甲方有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。

12.5發(fā)包人為加強總圖管理，保證總圖管線竣工圖的正確性，本工程室外地下管線施工中，承包人在管線鋪設(shè)完回填土方前，必須由承包人專業(yè)測量人員測定管線走向、坐標位置，按實測結(jié)果繪制竣工圖（包括同周圍建、構(gòu)筑物的相對位置）后報甲方進行隱蔽工程驗收，經(jīng)復測無誤后方可回填土，并留有地面標志。

十三、交（竣）工驗收

13.1工程驗收的含義

13.1.1工程劃分是指承包人（或發(fā)包人）根據(jù)國家及行業(yè)施工驗收規(guī)范中有關(guān)工程劃分標準，對合同工程所包含的內(nèi)容進行的分解，工程劃分應由承包人提出、發(fā)包人認定。

13.1.2實物中間交接是指發(fā)包人需要使用已基本竣工的（或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意接收的）且已具備相對獨立照管的單位或部分工程時，承包人向發(fā)包人辦理的實物移交。

13.1.3交工驗收是以單位工程為驗收單元，承包人完成了該單位工程的所有施工內(nèi)容且收集、整理完畢相關(guān)圖紙、資料，經(jīng)過自檢合格提出申請后，由發(fā)包人組織有關(guān)單位進行的驗收。

13.1.4竣工驗收

竣工驗收是指承包人完成了全部合同承包內(nèi)容（質(zhì)量保修內(nèi)容除外）后，由發(fā)包人組織設(shè)計單位等有關(guān)單位參加的按合同要求進行的驗收。

13.2驗收申請報告

13.2.1交工驗收申請

按照工程劃分，當某一單位工程具備以下條件時，承包人即可向甲方報送交工驗收申請報告：

(1)????? 承包人辦理了工程實物中間交接證書。

(2)????? 合同約定完成了該單位工程的全部承包內(nèi)容，并經(jīng)過工程質(zhì)量驗收和評定。

(3)????? 承包人處理完發(fā)包人提出的工程尾項和質(zhì)量缺陷。

(4)????? 承包人收集、整理齊備了該單位工程竣工圖紙(包括電子版)、資料（包括隨機資料、保證資料）、技術(shù)及質(zhì)量等施工文件。

當合同工程只包含一個單位工程時，交工驗收時還須具備竣工驗收的條件，驗收合格時，交工驗收證書可視為竣工驗收證書。

13.2.2竣工驗收申請

?按照合同承包內(nèi)容及工程劃分，當具備以下條件時，承包人即可向甲方報送竣工驗收申請報告：

(1)???????? 承包人辦理了合同所包含的所有單位工程的交工驗收證書；

(2)???????? 施工隊伍已撤離，且已竣工清場。

(3)???????? 發(fā)包人要求在竣工驗收前應完成的其他工作。

13.3工程驗收

發(fā)包人收到承包人按第14.2款約定提交的交工（或竣工）驗收申請報告后，應審查申請報告的各項內(nèi)容，并按以下不同情況進行處理。

13.3.1發(fā)包人審查后認為尚不具備交工（或竣工）驗收條件的，應在收到驗收申請報告后的28天內(nèi)通知承包人，指出在頒發(fā)驗收證書前承包人還需進行的工作內(nèi)容。承包人完成發(fā)包人通知的全部工作內(nèi)容后，應再次提交驗收申請報告，直至發(fā)包人同意為止。

13.3.2發(fā)包人審查后認為已具備交工（或竣工）驗收條件的，應在收到驗收申請報告后的28天內(nèi)提請發(fā)包人進行工程驗收。

13.3.3發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接受工程的，應在工程交工（或竣工）驗收證書上簽字確認。發(fā)包人驗收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，由承包人限期修好，經(jīng)發(fā)包人、發(fā)包人復查達到要求的，由發(fā)包人在工程竣工驗收證書上簽字確認。

13.3.4因工程質(zhì)量問題導致發(fā)包人驗收后不同意接收工程的，發(fā)包人應按照發(fā)包人的驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程認真返工重作或進行補救處理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。承包人在完成不合格工程的返工或補救工作后，應重新提交交工（竣工）驗收申請報告，按第14.3.1項、第13.3.2項和第13.3.3項的約定進行，直至驗收合格。

如果由于工程或工程設(shè)備的缺陷不能按預定目的使用，則發(fā)包人有權(quán)要求延長質(zhì)量保修期。

工程驗收時存在的質(zhì)量問題以及因此導致的工期拖延，發(fā)包人有權(quán)按照本合同規(guī)定的工期及質(zhì)量考核條款與上述規(guī)定合并執(zhí)行。

13.3.5發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告56天后未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的除外。

13.4檔案移交

13.4.1本工程按照試運行時間完成聯(lián)動試車并合格后，承包人向發(fā)包人辦理實物交接，除按現(xiàn)行發(fā)包人檔案管理規(guī)定向發(fā)包人提供完整交工資料外，還應附全套電子版（CD光盤）交工資料。

13.4.2本工程交工驗收的程序、標準及要求等，承包人必須按發(fā)包人有關(guān)交（竣）工驗收管理規(guī)定執(zhí)行。由承包人提供的材料合格證至少保證一份原件，由承包人產(chǎn)生的資料至少保證兩份原件。

13.4.3如未按時交付工程檔案，結(jié)算時按工程造價的1%交付違約金，逾期不能按規(guī)定交付竣工檔案，又沒有及時與檔案管理部門重新延緩期限的，每月按違約金的10%加收違約金。違約金由發(fā)包人從工程結(jié)算款中直接扣除。

十四、稅費

承包合同價中包括為完成本合同承包人所應繳納的所有稅款及費用，本地施工單位自行繳納，外地施工單位由發(fā)包人代扣代繳。

十五、合同變更、解除

15.1 承包人出現(xiàn)如下但不限于如下情況時，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

15.1.1承包人處于破產(chǎn)、停業(yè)清理、解散、被轉(zhuǎn)讓、被清算等境地；

15.1.2承包人轉(zhuǎn)讓本合同工程，未按發(fā)包人要求限期改正的；

15.1.3承包人擅自分包本合同工程，未按發(fā)包人要求限期改正的；

15.1.4承包人已明確或以行為表明不履行本合同的；

15.1.5承包人因為第三方干預（管理部門不批準或其他第三方的阻撓）而無法正常開工的（為施工需要而進行的“三通一平”工程，不視為正常開工）；

15.1.6承包人拒不糾正工程材料、工程設(shè)備所存在的缺陷或拒絕重新檢驗、驗收的；

15.1.7承包人弄虛作假冒用、借用他人資質(zhì)的，或隱瞞其資質(zhì)等級的。

合同完全沒有履行而被解除的，承包人提交的履約保函金額（履約保證金）全部沒收，發(fā)包人直接向履約保函開具方要求支付；承包人沒有提交履約保函的，須承擔合同總價10%的違約金；如造成發(fā)包人損失的，承包人還須賠償損失。

合同被解除時已得到部分履行的，按照未完工程量占全部合同工程量的比例確定沒收履約保函金額（履約保證金）的數(shù)額，承包人沒有提交履約保函（履約保證金）的，按照相應的比例支付違約金；如造成發(fā)包人損失的，承包人還須賠償損失。違約金、損失額由發(fā)包人提出，發(fā)包人確認后，發(fā)包人有權(quán)從已完工程結(jié)算款中直接扣除，或索賠履約保函約定的擔保金額。

15.2如果因承包人原因?qū)е鹿こ虒嶋H建設(shè)進度未能達到工程進度計劃的節(jié)點要求，發(fā)包人及時向承包人發(fā)出通知，通知發(fā)出七天后，承包人未采取有效措施或雖采取一定的措施，但措施無力，工期仍失控，調(diào)整計劃后影響后續(xù)工作而導致總工期無法保證的，發(fā)包人有權(quán)解除或變更與承包人的合同，承包人承擔本合同規(guī)定的責任。

15.3如果因承包人原因造成的缺陷，承包人拒不整改的或返工處理后仍未達到合同規(guī)定的質(zhì)量要求，發(fā)包人有權(quán)變更或解除合同，承包人承擔本合同規(guī)定的責任。

15.4因工程質(zhì)量問題導致工程全部或部分無法使用的，發(fā)包人有權(quán)變更或解除合同。承包人提交的履約保函金額（保證金）將被全部或部分（根據(jù)工程量比）沒收；沒有提交履約保函（保證金）的，以單位工程建安總價的10%或全部工程建安總價的5%向發(fā)包人支付違約金；造成發(fā)包人損失的，承包人還須承擔損失的賠償責任，損失額包括但不限于已付工程款、拆除費用等損失。

違約金和損失賠償額由發(fā)包人提出，發(fā)包人確認后，發(fā)包人有權(quán)從工程結(jié)算款項中扣除，或索賠履約保函約定的擔保金額。

15.5合同被解除后，對已完工程仍按照本合同規(guī)定的相關(guān)條款進行驗收、結(jié)算。發(fā)包人在未收回承包人應承擔的違約金、損失賠償額及其他費用以前，不再向承包人支付任何款項。

15.6合同解除或變更后，承包人對已完工程的質(zhì)量保修責任并不免除，合同附件的《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》仍然有效。如發(fā)包人認為承包人無力或不適合承擔已完工程質(zhì)量保修任務(wù)的，可委托第三方承擔質(zhì)量保修任務(wù)，質(zhì)量保修期間的費用和損失賠償最終仍由承包人承擔。

15.7合同變更或解除后，并不免除承包人對已完工程及現(xiàn)場工程設(shè)備、材料有看管不被損壞、丟失的義務(wù)，直至發(fā)包人或發(fā)包人委托的第三方接管。由于沒有盡到合理的看管義務(wù)，造成損失的，承包人應承擔賠償責任，發(fā)包人有權(quán)從工程結(jié)算款中直接扣除，或索賠履約保函約定的擔保金額。

15.8合同變更或解除后，如果發(fā)包人認為有必要，承包人必須將他為本工程合同目的所簽訂的有關(guān)提供任何貨物、材料、服務(wù)等的協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人；承包人為本工程目的編制的文件、設(shè)計應發(fā)包人的要求也一并轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人的，所需費用由雙方協(xié)商。

15.9合同變更或解除后，承包人應在合同解除之日起14日內(nèi)從現(xiàn)場撤出其人員（必要的現(xiàn)場看管人員除外）、機具、設(shè)備，否則，發(fā)包人有權(quán)強行清場，承包人損失自負。

15.10發(fā)包人、承包人可協(xié)商一致變更或解除合同。變更或解除合同后的權(quán)利、義務(wù)雙方可進一步協(xié)商重新簽訂協(xié)議。

15.11發(fā)生不可抗力后，工程合同的繼續(xù)履行從法律上或者實際上成為不可能的，任何一方均可提出解除合同，損失及責任的承擔根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

15.12單方選擇變更或解除本工程合同的，自變更或解除通知書發(fā)出之日起7日內(nèi)生效，通知書另有規(guī)定的從其規(guī)定。一方選擇變更或解除合同并不影響其根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利，亦并不免除其應承擔的義務(wù)。

十六、爭端的解決

在合同簽訂或履行過程中，合同雙方發(fā)生的任何爭端，應首先采用友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成功，雙方同意將因本合同及與本合同有關(guān)文件而產(chǎn)生的爭議向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。但在此期間，承包人不得以任何理由停工或延誤工期。

十七、不可抗力

17.1本合同中，不可抗力系指某種異常的事件或情況：一方無法控制的；簽訂合同前，不能對之進行合理準備的；發(fā)生后不能合理避免或克服的；主要不是由另一方造成的。

不可抗力可以包括但不限于因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災、地震及自然災害。

17.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向發(fā)包人通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向發(fā)包人報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。

17.3 因不可抗力事件導致的費用和修復費用，及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

17.3.1工程本身的損害，因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備損害由發(fā)包人承擔。

17.3.2發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。

17.3.3承包人機械設(shè)備損害及停工損失，由承包人承擔。

17.3.4停工期間，承包人應發(fā)包人的要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔。

17.3.5工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔。

17.3.6延誤的工期相應順延。

17.4因合同一方遲延履行合同后，發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

十八、其他規(guī)定

18.1合同雙方應履行保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意不得將本合同、圖紙、資料及有關(guān)說明提交第三者或用于與本工程無關(guān)的商業(yè)行為。否則，合同另一方有權(quán)予以追究其違約責任。

18.2 履約保函的有效期至本合同規(guī)定的工程竣工驗收合格后第28日一直有效。

承包人不按規(guī)定延長履約保函有效期至規(guī)定的工程竣工驗收合格日后28天的，發(fā)包人有權(quán)沒收履約保函的全部金額。