發(fā)包方：?????????????????（以下簡稱甲方）
　　承攬方：????????????????? （以下簡稱乙方）

??? 依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、住房和城鄉(xiāng)建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，并嚴肅履行。

一、工程名稱：??????????????????????????????? 消防工程

二、工程地點：???????????????????????????????????????

三、工程編號：???????

四、分包工程范圍及工程量：

?? 建筑面積201209.64㎡，消防工程施工內(nèi)容：

按圖紙設計完成以下：三期5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓、2#地下車庫A段B段-1層-2層建筑內(nèi)的火災自動報警系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)的安裝工作。

（1）自動噴淋滅火系統(tǒng)的（包括但不限于消防主管及支管、支吊架件制作安裝；管道密封、清理、防除銹、刷漆保護，濕式報警閥安裝，交工驗收）等全項工程工作。

（2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的(包括但不限于消防主管及支管、支吊架件制作安裝；管道密封、清理、防除銹、刷漆保護，消防栓、消防箱、交工驗收）等全項工程工作。

（3）火災自動報警系統(tǒng)的（包括但不限于中心控制柜及組件、信號線、線管預埋及敷設、消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)、非消防電源強切、防煙排煙系統(tǒng)聯(lián)動控制、氣體滅火系統(tǒng)聯(lián)動控制、自動噴淋滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、消防給水加壓系統(tǒng)、調(diào)試運行）等制作安裝全項工作。

（4）管道的（包括但不限于穿墻穿樓板及地埋地溝坑道水泥層、套管預埋、開鑿、鉆孔、挖土、余料及垃圾清理）等制作安裝全項工作。

（5）消防主管道及支管道地埋防銹防腐等制作安裝全項工作。

（6）消防給水加壓系統(tǒng)組件（包括但不限于水泵組件、持壓閥、減壓閥、閘閥、安全閥、防震軟接、壓力表、控制柜、水泵接線及相關部件）等制作安裝全項工作。

（7）所有有關消防配套設備的安裝（包括但不限于水帶、水槍、滅火器箱及滅火器的擺放）

（8）以上各系統(tǒng)的制件安裝工作有未盡之事宜按國家現(xiàn)行的相關規(guī)范執(zhí)行。

（9）工具及各層電箱以后的施工電線及配附件等自理。手槍鉆及沖擊鉆頭、勞動防護用品等自理。

五、工程期限

（1）按規(guī)定工期 （日歷）?? ????天。

（2）開工日期：????? 年??? 月??? 日具體情況以土建施工進度為準

??? （3）竣工日期：????? 年??? 月??? 日具體情況以土建施工進度為準

??? 六、工程人工費按照大包干價人民幣大寫：貳拾捌萬伍仟元正（￥285000.00）結(jié)算，不作增減。

七、乙方投入施工工種及人數(shù)水工7人，電工2人。（提交施工人員的名單和身份證復印件為附件II）

一、工程進度安裝至30%，按進度支付￥68000.00元安裝費。（乙方在領取該款項前必須提交第一條第七款所指之人員名單及身份證復印件）

二、工程進度安裝至70%，按進度支付￥91000.00元安裝費。

三、工程進度安裝至100%后，按進度支付￥40500.00元安裝費。付至本工程款的70%既累積支付到￥199500.00。

四、驗收后，乙方提交有關本工程所有（以第一條第七款所指之人員名單為準）施工人員全部工資結(jié)算支付所領取簽認的工資結(jié)算表復印件到我司后付至本工程款的95%既累積支付到￥270750.00。（如甲方審計結(jié)束付到業(yè)主工程的95%工程款，那甲方應付乙方本工程款的95%。如果甲方未審計結(jié)束付到業(yè)主的95%工程款，那甲方應在驗收后的二個月內(nèi)付到工程款的95%）。

五、本工程預留工程款的5%既￥14250.00作為質(zhì)量保證金，保修期滿后7天內(nèi)全額退還。

一、甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔；致使工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

?二、本工程有質(zhì)量保修期，保修期計算以甲方與業(yè)主簽訂之合同的保修期為準。保修期間，屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方在接到甲方維修通知之日后2天內(nèi)必須派人維修。如乙方在接到甲方維修通知后未派人進行維修，令甲方造成損失，甲方將指派其它人員進行維修并扣除工程預留的全部保修金進行賠付，乙方不得異議。

?三、發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。屬乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由乙方承擔。非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由甲方承擔。

一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，遵守國家的安全規(guī)范，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。

??? 二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。

四、乙方施工人員必須遵守甲方的安全規(guī)定（附件I詳見安全生產(chǎn)、文明施工管理獎罰規(guī)定），由于乙方?jīng)]有按照安全協(xié)議規(guī)定，而造成的責任和事故均有乙方自行承擔。

一、乙方工人進場后的食宿問題由乙方自行處理住宿問題，包括臨時用房、用水、用電等生活需用之糧食、油類，均由乙方自理，一切與甲方無關，甲方不負有提供任何與乙方生活有關之責任及義務。

一、單位工程分包施工工人工費，有乙方自己安排，但不能低于當?shù)卣?guī)定的相關最低工資標準。

二、單位工程分包施工工人工費價格中，已包含承包范圍內(nèi)各項用工工資、醫(yī)保，勞務管理費、利潤、稅金、保險、勞保用品、及文明施工等費用。

三、為確保落實政府有關文件要求，每次結(jié)算完后甲方發(fā)放的施工人員工資乙方必須發(fā)放到位，甲方有權監(jiān)督和管理乙方施工人員工資的發(fā)放情況，并將有工資領取人員（以第一條第七款所示之人員名單為準）簽認的工資發(fā)放表復印件交我司項目部保管。假如乙方不按規(guī)定給工人發(fā)放工資，使工人罷工而令甲方造成損失，情況屬實時，甲方有權扣留乙方的工程款。

一、乙方設專人向甲方辦理管材、構件、五金等專項用料的限額領料手續(xù)。乙方應嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，乙方在施工中應按垛（堆）使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

一、工程需要使用的大型工具，手持操作工具等，必須保證使用需要。并由乙方自行負責。

二、對甲方負責供應的相關工具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關計劃進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

??? 二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)，愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。

三、施工人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準協(xié)議外人員出入現(xiàn)場

四、甲方負責提供施工用水、用電及施工場地，費用由甲方承擔。

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量、工程進度，甲方有權終止協(xié)議，造成返工視損失情況，乙方應予賠償。

??? 二、協(xié)議簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除協(xié)議時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經(jīng)濟損失；如甲方中途解除協(xié)議，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

??? 三、乙方必須按協(xié)議規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費2%的逾期違約金。如甲方原因拖延工期，乙方不用承擔責任。

??? 四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，由拖欠方償付給被拖欠方逾期付款違約金。