鑒于裝修施工人員多且流動性大，為確保裝修申請人和商貿(mào)城的經(jīng)營環(huán)境安全、清潔、舒適、文明，商貿(mào)城管理公司、裝修申請人(即業(yè)主或使用人)????????? 及裝修單位特簽訂如下協(xié)議：

1、?裝修申請人裝修前須辦理裝修審批手續(xù)，裝修單位應(yīng)具有正規(guī)的裝修施工資質(zhì)證書與營業(yè)執(zhí)照，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案施工，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和外觀。若裝修單位無資質(zhì)證書，則裝修申請人為安全與環(huán)境維護(hù)責(zé)任人。

2、?裝修單位要明確商貿(mào)城內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，對所雇用的裝修工人驗(yàn)明身份，嚴(yán)格管理。裝修單位對屬下工人在商貿(mào)城的一切行為及后果負(fù)有完全責(zé)任。

3、?裝修單位人員進(jìn)場前必須憑本人身份證或本人近照由裝修負(fù)責(zé)人（或裝修申請人）前來管理公司辦理《裝修人員臨時出入證》，每證交押金20元（應(yīng)由裝修工人本人支付）。

4、?裝修公司須繳納裝修保證金2000元（其中含結(jié)構(gòu)、安全、環(huán)境、防漏、外觀保證金）《裝修許可證》押金20元/個。

5、?物業(yè)管理公司將嚴(yán)格對進(jìn)出商貿(mào)城的人員及物品進(jìn)行管理。以下是不規(guī)范使用“出入證”的一些行為：

1)????? 無證施工。

2)????? 過期使用。

3)????? 將“出入證”借與他人使用。

4)????? 超出“出入證”限定范圍施工（串房施工）。

5)????? 證上無照片或無身份證號碼，無人員變更登記。

6)????? 其它違規(guī)使用的情況。

上述情況一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理公司將沒收“出入證”，押金不退，并將違規(guī)人員請出商貿(mào)城。裝修負(fù)責(zé)人重新辦證后方可再次進(jìn)場施工。若因違規(guī)使用給裝修申請人和商貿(mào)城其它客戶，乃至公共設(shè)施造成損害的，裝修單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，管理公司有權(quán)扣繳所交押金。

6、?消防安全：由于裝修材料易燃、易爆，裝修單位要樹立防火觀念，裝修材料有序放置，嚴(yán)禁煙火。不得在室內(nèi)生明火和使用電爐等炊事用具，抽煙等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，輕者提醒教育，重者警告或沒收施工人員“出入證”并中止施工，造成損失的要由裝修公司承擔(dān)全部責(zé)任。

7、?不得亂動消防設(shè)施，造成誤報警及損失的由裝修公司承擔(dān)全部責(zé)任。

1、?為防噪音擾民，裝修施工時間為18:00—8:00，其余時間必須靜音作業(yè)。靜音時間內(nèi)，有噪音施工者將被沒收“出入證”，并將施工人員請出商貿(mào)城。

2、?裝修中的垃圾，應(yīng)由裝修單位包裝保存，并在規(guī)定時間清運(yùn)至指定場地，不得亂扔亂堆。不得隨地吐痰，亂扔煙頭紙屑以及瓜皮果殼。

3、?裝修工人不得赤膊穿行社區(qū)，污言穢語。

4、?不得踐踏草坪，破壞花草樹木。

5、?如裝修工人（或請棒棒）在搬運(yùn)物品（建筑垃圾）中對道路等造成污染，應(yīng)立即清掃，保持道路潔凈，損壞公共設(shè)施的應(yīng)照價賠償。

6、?不得在公共場所、走廊、樓梯、通道、堆放雜物和停放車輛。

違反上述條款，管理公司負(fù)有提醒、勸誡、警告之責(zé)，若不聽從勸告，將沒收違規(guī)工人“出入證”，造成損失的要照價賠償。