2．4消防安全責任制不落實
　　一是目前的高層建筑多為合用建筑，產(chǎn)權單位多，使用單位更多，因此造成各單位在消防安全管理上各自為政、多頭管理現(xiàn)象的出現(xiàn)，也在一定程度上導致了高層建筑的消防安全管理責任主體不明確，消防安傘制度不落實。二是部分高層建筑產(chǎn)權單位和使用單位思想上認識不夠，缺乏消防安全意識。主要表現(xiàn)在：有的單位任意封堵室內(nèi)消防通道，對消防設施的維護保養(yǎng)制度不落實洧的沒有消防應急預案；有的消防安全責任制不落實，消防安全管理人員配備不到位。
3．高層建筑消防安全措施
3．1嚴把消防檢查，強化源頭管理
　　公安消防部門要把好消防設計審核關、工程施工監(jiān)督關、消防驗收關，杜絕高層建筑的先天性消防安全隱患。設計是否按照國家規(guī)范進行設計，施工單位是否按照設計圖紙進行施工。嚴格按規(guī)范要求設計疏散樓梯、疏散通道。封閉樓梯和防煙樓梯的設置除了在避難層和首層與地下一層之間外，應上下直通，避免錯位，在底層直通室外，樓梯間及其前室、疏散走道等還要考慮防排煙措施，疏散走道、安全出口、疏散距離和寬度均應滿足規(guī)范耍求。最后，嚴格控制可燃易燃的建筑裝修材料，是預防火災擴大蔓延的有效措施。在高層建筑的樓梯間及其前室、安全疏散通道、避難層和廚房間等使用明火場所的墻面、吊頂、地面均應采用非燃材料裝修，會議廳等公眾聚集的場所，盡量選用難燃材料或非燃材料，裝飾織物應采用經(jīng)過阻燃處理的織物。
3．2消防設計合理
　　消防設施齊全。高層建筑的消防設計需嚴格按照國家相關的防火設計規(guī)范進行，合理布置建筑總體布局和防火分區(qū)，并加強排煙設計和安會疏散系統(tǒng)設簧，配備各種類型及功用的消防設施，并試圖開發(fā)智能化的火災報警和自動滅火系統(tǒng)以形成一種智能火災監(jiān)控與消防系統(tǒng)。該系統(tǒng)可根據(jù)保護對象的特點和要求，綜合考慮建筑物的規(guī)模、火災載荷、危險性、事故后果以及疏散和撲救的難易程度，確定相應的消防設計及設施配套方案。
3．3落實責任主體，明確管理責任
目前來看，高層建筑往往涉及多家產(chǎn)權單位，承包、出租或委托經(jīng)營管理時，又涉及多家使用單位。因此。各產(chǎn)權單位、租賃單位在與房地產(chǎn)商簽訂購買租賃合同時，必須與房地產(chǎn)商簽定相應的消防安全。責任書，確定防火負責人，明確各自責任，共同維護高層建筑的消防安全．房地產(chǎn)商應當提供符合消防安全要求的建筑物，產(chǎn)權單位與使用單位應當在訂立合同中明確各方消防安全責任，特別是各產(chǎn)權單位應當在消防車通道、涉及公共消防安傘的疏散設施和其他建筑消防設施方面明確管理責任。同時，針對高層建筑的管理特點，產(chǎn)權單位、使用單位和物業(yè)管理單位要盡可能地細化消防安全管理，落實自主管理，嚴格日常檢查制度，及時消除火災隱患，確保高層建筑安全[3]。
4．結束語
　　隨著城市人口的不斷增長，土地資源的緊張、工商業(yè)的發(fā)展和城市現(xiàn)代化建設的需要，高層建筑的迅猛發(fā)展，已成為社會發(fā)展的必然趨勢。與此同時，防火安全的任務也將越來越繁重，我們不僅要在圖紙七消除“先天性”火險隱患，而且要在客觀意識上預防火險隱患，遏制和杜絕群死群傷等重特大惡性火災事故的發(fā)生。
參考文獻:
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［4］范飛.論高層建筑消防安全管理的問題和對策[Ｊ].科技資訊，2011(1)。
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