??????? 2.3兩類小區(qū)的外顯特質(zhì)：
??????? （1）門禁社區(qū)
??????? 消極排外性
??????? 世紀(jì)歐洲城四周大都是老建筑，居住的大多是低收入人群。而作為一個(gè)中高等小區(qū)，經(jīng)濟(jì)收入、社會(huì)層次上的差距以及人們的排外與防范思想，加大了設(shè)立門禁的需求。區(qū)內(nèi)居民與周圍居民的交流幾乎為零。
??????? “環(huán)套門禁”
??????? 世紀(jì)歐洲城與大多數(shù)小區(qū)一樣工程分期完成，每期工程又單獨(dú)成為一個(gè)小區(qū)，設(shè)立門禁。兩期工程之間僅相隔10來米，由于門禁的存在，使得兩期居民之間的交流幾乎為零。
??????? （2）開放社區(qū)
??????? 積極融合性
??????? 云集小區(qū)主要是以老師和學(xué)生為主。小區(qū)與大學(xué)整個(gè)環(huán)境連為一體，共享公共活動(dòng)空間，進(jìn)入該小區(qū)會(huì)給人一種活潑、積極向上的感覺。
??????? ”街道眼”
??????? 通過走訪和實(shí)時(shí)訪問了解到，云集小區(qū)中老年人常一起閑聊娛樂，鄰里之間都非常熟悉，對(duì)外來“異類”警覺性強(qiáng)，在不知不覺中就擔(dān)當(dāng)了“街道眼”的角色。
??????? 人的高“戒備度”
??????? 開放式小區(qū)內(nèi)由于缺少門禁的保護(hù)，居民的戒備心極度強(qiáng)烈，缺乏安全感。
??????? 2.4調(diào)查問卷所現(xiàn)的內(nèi)在問題
??????? 通過對(duì)調(diào)查數(shù)據(jù)的分析，我們得出了以下幾點(diǎn)結(jié)論：
??????? （1）隔離——門禁社區(qū)為人們提供安全保障的同時(shí)，也嚴(yán)重阻礙了居民間的交流，無論是居民之間還是居民與外界，其交流程度都遠(yuǎn)低于開放小區(qū)的；
??????? （2）社區(qū)形式——為解決門禁社區(qū)安全性與交流性問題，可以采用街坊式小區(qū)的形式，以組團(tuán)為單位，共用主要生活街，為居民提供一個(gè)方便交流的生活空間。
??????? （3）交流場(chǎng)所——在數(shù)據(jù)對(duì)比中得出，人們大多喜歡在露天，距自己小區(qū)距離為500~1000米，且體育、商業(yè)、文化設(shè)施較多的公共空間內(nèi)活動(dòng)，因此可以為多個(gè)小區(qū)共建一個(gè)公共活動(dòng)空間，提高公共空間內(nèi)的人流量、交流程度和交流范圍。
??????? （4）安全保障——門禁社區(qū)安全主要依靠小區(qū)物業(yè)，這直接導(dǎo)致小區(qū)對(duì)外封閉，阻礙了相互交流；開放小區(qū)安全主要依靠小區(qū)居民，小區(qū)內(nèi)的“街道眼”等，這在保障安全的同時(shí)，也加大了居民間的交流。
??????? 三、穿越門禁的桎梏（解決門禁社區(qū)安全性與交流性問題的方案）
??????? 為了解決好門禁社區(qū)的安全性與交流性問題，我們通過案例分析、調(diào)查研究等，做出了如下方案:
??????? 1.周邊環(huán)境：弱化隔離
??????? 當(dāng)今社會(huì)，階級(jí)分化已經(jīng)是一個(gè)不可避免的問題，門禁小區(qū)加劇了這一現(xiàn)象。因此我們?cè)谛^(qū)設(shè)置時(shí)，可以先行規(guī)劃，采用大雜居小聚居，讓居民能夠生活在一個(gè)屬于自己的生活圈里面，人與人之間的交流也就必然會(huì)有所提高。
??????? 2.公共空間：強(qiáng)化共享
??????? 門禁小區(qū)不必每個(gè)小區(qū)都設(shè)有大型的公共活動(dòng)設(shè)施，可以選擇幾個(gè)小區(qū)共建一個(gè)大型的露天公共場(chǎng)所，而且公共場(chǎng)所距離每個(gè)小區(qū)的距離控制在500~1000米最佳，公共空間內(nèi)應(yīng)當(dāng)在滿足環(huán)衛(wèi)要求下更多的以體育、商業(yè)、文化設(shè)施為主，從而創(chuàng)建一個(gè)類似于開放小區(qū)的交流環(huán)境，增大公共空間的使用率和小區(qū)居民的交流。
??????? 3.公共活動(dòng)：“新版”社區(qū)眼
??????? 物業(yè)部門應(yīng)當(dāng)多組織一些居民喜愛的公共活動(dòng)，多提供一些交流的機(jī)會(huì)，這樣不僅豐富了居民的日常活動(dòng)，也利于居民之間的交流，還能增加社區(qū)內(nèi)的“街道眼”，使社區(qū)內(nèi)的安全性更有保障。
??????? 4.門禁的物理形態(tài)：軟化邊界
??????? 中國(guó)的門禁小區(qū)幾乎都采用以磚和鋼為主的圍墻，不知不覺中讓人望而怯步，不利于小區(qū)的對(duì)外交流。因此建議門禁小區(qū)盡量利用籬笆、河流等自然軟邊為邊界，這樣利于小區(qū)綠化，而且能增強(qiáng)小區(qū)的整體感觀和交流。
??????? 5.街坊式住宅：新型居住模式
??????? 在小區(qū)采用街坊式住宅的形式，使小區(qū)主干道路成為城市道路，利用圍合的組團(tuán)形式構(gòu)成四周有路的街坊，進(jìn)行封閉式管理。這是一種劃整為零的方法，將原來整體的安全防御分散到組團(tuán)圍合的街坊中去。街區(qū)住宅圍合起來的半私密空間有較強(qiáng)的領(lǐng)域感，可促進(jìn)居民的了解與交流。同時(shí)組團(tuán)的布局避免了視線的死角，增加了居民對(duì)居住區(qū)的視覺監(jiān)視。同時(shí)能夠保持小尺度的街區(qū)和街道上的各種小店鋪，增加街道生活中人們相互照面的機(jī)會(huì)，創(chuàng)造街道眼，有助于預(yù)防和破壞犯罪。
??????? 6.管理方式：多元化利益群體
??????? 多個(gè)開發(fā)商加入住房開發(fā)計(jì)劃，同時(shí)設(shè)置相應(yīng)的開發(fā)制度，內(nèi)部居住設(shè)施和基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施由政府提供、負(fù)責(zé)維護(hù)，使完全自我封閉的門禁社區(qū)難以形成，公共交流空間開闊，同時(shí)實(shí)行具有健全制度的小區(qū)區(qū)域自治制度，這樣能兼顧安全與交流。
??????? 四、理想模型的初略思考
??????? 將安全與交流這兩種元素共同融合小區(qū)中，是我們構(gòu)建理想模型的主要思想。小區(qū)內(nèi)部采用街坊式住宅，以自然軟邊圍合，在大雜居小聚居的基礎(chǔ)上讓多個(gè)小區(qū)共用一個(gè)活動(dòng)空間，并控制之間的距離，是構(gòu)成理想模型的主要因素。
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