??????? 隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在人們生活質(zhì)量提高的同時(shí)對(duì)于居住小區(qū)的要求也越來(lái)越高，門禁社區(qū)的形式應(yīng)時(shí)而生，在人們一味的追求安全與私人空間的同時(shí)，門禁社區(qū)也畫地為牢，將社區(qū)與城市“隔絕”開來(lái)，如何打破這一人為的“監(jiān)禁”形式，穿越門禁的桎梏，是如何讓一個(gè)城市煥發(fā)出活力，張揚(yáng)城市個(gè)性的重要因素。
??????? 一、研究背景與研究目的
??????? 1.門禁社區(qū)的發(fā)展及現(xiàn)狀
??????? 最近幾十年，門禁社區(qū)的興起已經(jīng)成為了一個(gè)全球現(xiàn)象，同時(shí)門禁社區(qū)作為破碎城市、 分裂城市或新飛地主義的代表形式，引起了世界范圍的廣泛討論。門禁社區(qū)是指對(duì)入口做門禁處理的居住區(qū)域，擁有確定的邊界，通常有圍墻和護(hù)欄，還有人為控制的入口，是人為控制的安全區(qū)。目前，大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為這樣不僅增加了居民的社會(huì)距離，強(qiáng)化了他們的心理障礙，而且惡化了原本已經(jīng)比較緊張的社會(huì)關(guān)系。
??????? 在我國(guó)，出于安全考慮，門禁社區(qū)的形式已被廣泛應(yīng)用于城市中。美國(guó)心理學(xué)家亞伯拉罕?馬斯洛提出了“基本需求層次理論”。門禁社區(qū)在解決人類的安全需求時(shí)并沒(méi)有很好的兼顧到人類的社交需求。
??????? 宜昌市正處于高速發(fā)展階段，人們?cè)谧非蟾咂焚|(zhì)生活的同時(shí)，對(duì)于外界的防范意識(shí)也越來(lái)越強(qiáng)烈，選擇了門禁社區(qū)卻丟掉了“人性味”。
??????? 2.研究目的
??????? 深入挖掘本城市門禁社區(qū)的安全性與交流性問(wèn)題，為本城市社區(qū)建設(shè)與發(fā)展提供思路，探尋適合我國(guó)大城市社區(qū)發(fā)展的安全性與交流性社區(qū)規(guī)劃模型。
??????? 二、探究桎梏門禁的根源
??????? 為了使調(diào)研更具科學(xué)性，本次調(diào)研深入學(xué)習(xí)了國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀案例，謹(jǐn)慎選擇了調(diào)研對(duì)象，制定了科學(xué)的調(diào)研方法及思路，具體如下：
??????? 1.國(guó)外社區(qū)治理思路
??????? 1.1美國(guó)的積極治理政策
??????? 《國(guó)外城市封閉社區(qū)積極治理》中指出：美國(guó)居委會(huì)協(xié)會(huì)認(rèn)為封閉社區(qū)的自我管理是理想的地方民主組織模式。主要內(nèi)容有:
??????? （1）州立法規(guī)定社區(qū)委員會(huì)必須選舉產(chǎn)生、要定時(shí)召開會(huì)議，記錄居民公開會(huì)議、公開社區(qū)事務(wù)和財(cái)務(wù)及其履行情況；
??????? （2）設(shè)立了州官員——監(jiān)督業(yè)主權(quán)利的實(shí)施情況。
??????? 1.2荷蘭的先進(jìn)模式
??????? 《社會(huì)制度對(duì)門禁社區(qū)的發(fā)展影響——中國(guó)和荷蘭的對(duì)比研究》中指出：
??????? （1）更合適的發(fā)展規(guī)?！袊?guó)城市社會(huì)空間的破碎化，新建的大多是有門禁的社區(qū)，而荷蘭多呈開放式格局。
??????? （2）更人性化的物理形態(tài)——中國(guó)門禁社區(qū)往往用以磚、鋼結(jié)構(gòu)為主的圍墻將整個(gè)小區(qū)封閉起來(lái)，而荷蘭門禁社區(qū)圍墻較為矮小，多為籬笆、河流等自然軟邊構(gòu)成。
??????? （3）更科學(xué)的管理模式——荷蘭的住房開發(fā)計(jì)劃往往涉及到多個(gè)開發(fā)商，開發(fā)地塊比較分散，居住區(qū)內(nèi)部的居住設(shè)施和基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施往往由政府提供和負(fù)責(zé)維護(hù)。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)一般僅由一個(gè)開發(fā)商進(jìn)行整體開發(fā)，把開發(fā)成本和維護(hù)成本轉(zhuǎn)嫁給居住區(qū)內(nèi)居民，這種制度一定程度上促進(jìn)了作為產(chǎn)權(quán)劃分和隔離標(biāo)志的圍墻的產(chǎn)生。
??????? 2.研究對(duì)象的選擇
??????? 為了更客觀的取得研究結(jié)果，我們選取了若干門禁小區(qū)和開放小區(qū)進(jìn)行調(diào)研，并確定了三個(gè)具有代表性的小區(qū)作為報(bào)告的呈現(xiàn)。
??????? 2.1本城市門禁小區(qū)典例
??????? 世紀(jì)歐洲城
??????? 世紀(jì)歐洲城小區(qū)總占地面積約為12公頃，小區(qū)位于長(zhǎng)江之濱；經(jīng)調(diào)查訪問(wèn)，小區(qū)現(xiàn)居住人口有2695人，總建筑面積14萬(wàn)平方米，小區(qū)綠化率達(dá)31.9%。
??????? 作為門禁小區(qū)的代表性：物業(yè)通過(guò)門禁的管理方式來(lái)保障小區(qū)內(nèi)的安全，擁有一系列完整的門禁措施，如卡片識(shí)別系統(tǒng)。
??????? 2.2本城市開放小區(qū)典例
??????? 云錦小區(qū)
??????? 云錦小區(qū)位于大學(xué)校園內(nèi)的開放式小區(qū)，有小高層，四層連體別墅，位于美食街附近，各功能齊全。
??????? 作為開放小區(qū)的代表性：云錦小區(qū)，沒(méi)有相關(guān)的門禁措施，與大學(xué)連為一體，共享公共空間。
??????? 民主路社區(qū)
??????? 小區(qū)現(xiàn)狀：民主路社區(qū)是一個(gè)年代久遠(yuǎn)的社區(qū)，從清末至今，都保留著最傳統(tǒng)的街坊式住宅形式。