為加強建筑幕墻建設管理，提高安全性能，保障公共安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《建設工程勘察設計管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)工程建設標準規(guī)定，提出以下技術(shù)要求：
??????? 1使用范圍
??????? 1.1 嚴格控制住宅、醫(yī)院、學校、養(yǎng)老院的新建、改建、擴建工程以及立面改造工程使用玻璃或石材幕墻。其中，醫(yī)院門診樓（含急診樓）和病房樓、中小學校教學樓、托兒所、幼兒園和養(yǎng)老院二層以上部位不得采用玻璃或石材幕墻。嚴禁建筑外墻石材采用濕貼工藝。
??????? 1.2 在T形路口正對直線路段處，不得采用玻璃幕墻。
??????? 1.3 玻璃幕墻用玻璃的可見光反射率不得大于0.30。其中，下列區(qū)域幕墻用玻璃的可見光反射率不得大于0.16：
??????? （1）城市道路紅線寬度大于30米的，其道路兩側(cè)建筑物20米以下立面，其余路段兩側(cè)建筑物10米以下立面；
??????? （2）城市立交橋、高架橋兩側(cè)相鄰建筑；
??????? （3）十字路口或多路交叉口處的建筑。
??????? 2設計審查
??????? 2.1 建筑幕墻工程應當進行專項設計。單體建筑幕墻面積大于3000平方米或者幕墻頂部標高大于24米的，建設單位應當組織專家對幕墻專項設計方案進行結(jié)構(gòu)安全性論證。
??????? 2.2施工圖設計文件應當落實結(jié)構(gòu)安全性論證意見。建設單位在報審建筑幕墻施工圖設計文件時，按規(guī)定需要進行結(jié)構(gòu)安全性論證的建筑幕墻應當提交結(jié)構(gòu)安全性論證報告；建筑幕墻與建筑主體委托不同單位設計時，幕墻施工圖設計文件報審時還須附建筑設計單位的確認意見。施工圖設計文件審查機構(gòu)應當審查施工圖設計文件是否滿足結(jié)構(gòu)安全要求。施工圖設計文件未經(jīng)審查的，不得使用。變更建筑幕墻設計的，建設單位應當將施工圖設計文件送原審查機構(gòu)重新審查。
??????? 3幕墻設計
??????? 3.1對采用建筑幕墻的建設工程，設計單位應當結(jié)合建筑布局，合理設計綠化帶、裙房等緩沖區(qū)域以及挑檐、頂棚等防護設施，防止發(fā)生幕墻玻璃、石材或其他材料墜落傷害事故。建筑出入口上方設有建筑幕墻的，應當設置防護措施。建筑玻璃采光頂和玻璃雨蓬應當設置防墜落構(gòu)造措施。
??????? 3.2 建筑幕墻構(gòu)造應當滿足功能和安全要求。外傾式或水平倒掛式玻璃幕墻不得采用隱框形式。隱框玻璃幕墻高度大于100m時，面板和支承結(jié)構(gòu)之間還應當設置防面板脫落構(gòu)造措施。當石材幕墻使用倒掛構(gòu)造時，距離垂直立面不得大于900mm，且應在板背設置有防止石材碎裂的安全措施。
??????? 3.3 玻璃幕墻采用隱框形式時，橫向隱框玻璃板塊應設置托板，托板應與框架可靠連接。開啟扇托板應與窗扇可靠連接。鋁合金副框應在角部可靠連接。
??????? 3.4 玻璃幕墻采用隱框形式時，中空玻璃合片用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的位置和中空玻璃與副框粘接用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的位置應當重合。因特殊結(jié)構(gòu)需要，確需采用玻璃飛邊或者中空玻璃采用大小片構(gòu)造時，應當至少確保在一對邊位置的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠重合。
??????? 3.5 建筑幕墻的面材與支承框架之間的連接構(gòu)造應當安全可靠。干掛石材幕墻單塊板倒掛和多條實線條之間的連接應采用錨固工藝，禁止僅用膠粘接。干掛石材幕墻頂部標高大于24m的，禁止使用T型掛件和斜插入式掛件。
??????? 3.6 建筑幕墻設計應采用預埋件為主。當采用后置埋件時，應在設計圖中明確單個錨栓的抗拉力設計值。
??????? 3.7 玻璃幕墻的玻璃選用應當符合下列安全要求：
??????? （1）高層建筑24米以上部位應當采用安全夾層玻璃或者其他具有防墜落性能的玻璃；
??????? （2）商業(yè)中心、交通樞紐、公共文化體育設施等人員密集、流動性大的區(qū)域內(nèi)的建筑，臨街建筑和因幕墻玻璃墜落容易造成人身傷害、財產(chǎn)損壞的其他情形的建筑，二層以上應當采用安全夾層玻璃或者其他具有防墜落性能的玻璃;
??????? （3）采光頂、雨蓬用玻璃應當采用由半鋼化玻璃、超白鋼化玻璃或者均質(zhì)鋼化玻璃合成的安全夾層玻璃。
??????? 3.8消防登高面?zhèn)韧鈮Σ灰嗽O置雙層玻璃幕墻和大面積的其他玻璃幕墻。當建筑幕墻采用安全夾層玻璃時，消防登高面?zhèn)韧鈮γ繉討斣O置不少于2塊應急擊碎玻璃，且間距不大于20m；每塊應急擊碎玻璃的寬度和高度應分別不小于1.20m和1.00m，并設置明顯的警示標志。應急擊碎玻璃應當采用超白鋼化玻璃或均質(zhì)鋼化玻璃，不得采用夾膠玻璃。應急擊碎玻璃不宜設置在建筑的出入口上方。消防登高面?zhèn)炔Ａ粔谑讓釉O置挑檐等防碎片墜落措施。
??????? 3.9 建筑幕墻用防火、保溫隔熱材料應當符合相關(guān)規(guī)范要求。同一塊幕墻玻璃板塊不應跨越建筑物上下、左右相鄰的防火分區(qū)。樓面梁、房間間隔墻等處容易導致火災蔓延的部位，玻璃幕墻的內(nèi)襯板應采用燃燒性能為A級的材料。 非透明處玻璃幕墻的內(nèi)襯板與玻璃內(nèi)表面的間距不得小于50mm，且不應使用深顏色的內(nèi)襯板。
??????? 3.10 采用洞石、砂巖等強度較弱的板材，應在板背設置有防止石材碎裂的安全措施。
??????? 3.11高度超過50米的建筑幕墻工程應當設置滿足面板清洗、更換和維護要求的裝置。
??????? 4 材料控制
??????? 4.1建筑幕墻工程采用的建筑材料應當符合國家、行業(yè)和地方相關(guān)工程建設標準以及工程設計要求。其中支承框架、面板、結(jié)構(gòu)膠與密封材料、防火保溫材料、錨栓等采用新技術(shù)、新材料的，還應當符合新技術(shù)、新材料推廣應用等有關(guān)規(guī)定。
??????? 4.2石材幕墻金屬掛件與石材間的固定和填縫應當采用強度可靠、耐久性強的粘接材料，禁止使用云石膠等易老化的粘接材料。
??????? 4.3 建筑幕墻用安全夾層玻璃外露時應有封邊保護措施。安全夾層玻璃應當采用PVB（聚乙烯醇縮丁醛）或SGP（離子性中間膜）膠片干法加工合成技術(shù)，嚴禁采用濕法工藝。其中，采用PVB膠片合成技術(shù)時，膠片的厚度應不小于0.76mm。
??????? 4.4中空玻璃用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的尺寸應當符合設計要求。中空玻璃用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠和玻璃與鋁框粘接用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應當根據(jù)采購合同采用相同品牌、相同型號的產(chǎn)品。中空玻璃加工企業(yè)出具的產(chǎn)品合格證中應當載明加工時所用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的品牌、型號和尺寸。
??????? 4.5建筑幕墻用不銹鋼材料應采用奧氏體不銹鋼。其中，暴露于室外或處于高腐蝕環(huán)境的不銹鋼承重構(gòu)件（包括背栓）的鎳含量應不小于16%；非外露的不銹鋼構(gòu)件的鎳含量應不小于10%。緊固件螺栓、螺釘、螺柱等的機械性能、化學成分應符合《緊固件機械性能》系列國家標準（GB/T 3098.1~3098.21）的規(guī)定。
??????? 4.6 建筑幕墻的后置埋件應當根據(jù)設計要求選用后切（擴）底機械錨栓和定型化學錨栓等性能可靠的錨栓，禁止使用普通化學錨栓。當采用定型化學錨栓時，供應商應當提供化學錨栓的耐高溫測試報告。
??????? 4.7 對按照規(guī)定應當進行檢測、檢驗的幕墻建筑材料，生產(chǎn)廠家應當提供產(chǎn)品質(zhì)量的檢測、檢驗報告，出具質(zhì)量保證書。施工單位應當按照工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同的約定，對幕墻建筑材料進行復驗。復驗項目如下：
??????????? （1）主受力桿件的鋁（型）材的力學性能檢測、壁厚、膜層厚度和硬度;
??????????? （2）主受力桿件的鋼材的力學性能檢測、壁厚和防腐層厚度；
??????? （3）螺栓的抗拉、抗剪和承壓；
??????? （4）保溫材料的導熱系數(shù)和密度；
??????? （5）玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度和標準條件拉伸粘結(jié)強度；
??????? （6）中空玻璃的可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)和露點；
??????? （7）石材用結(jié)構(gòu)膠的粘結(jié)強度和石材用密封膠的污染性；
??????? （8）石材的彎曲強度；
??????? （9）鋁塑復合板的剝離強度；
??????? （10）合同約定的其他復驗項目。
??????? 未經(jīng)生產(chǎn)廠家檢驗或者檢驗不合格的和按規(guī)定施工單位應當復驗但未復驗或者復驗不合格的，不得使用。
??????? 5 施工要求
??????? 5.1 單元式玻璃幕墻的單元組件、隱框式玻璃幕墻的裝配組件，均應在工廠加工組裝，嚴禁在工地現(xiàn)場進行構(gòu)件加工。玻璃幕墻組件制作應有完整的廠內(nèi)打膠記錄，并且具有可追溯性。除全玻幕墻外，嚴禁在現(xiàn)場打注硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。
??????? 5.2 建筑幕墻施工前應完成幕墻物理性能的檢測，送檢樣品應與工程設計相符，檢測報告必須附樣品構(gòu)造圖，并在圖中標注軸線及標高，檢測結(jié)果應滿足設計要求。
??????? 5.3 明框玻璃幕墻外側(cè)用壓板應連續(xù)設置，不得采用分段固定方式。后置式隔熱條應連續(xù)安裝固定。
??????? 5.4 后置埋件錨栓抗拔承載力應當按照國家規(guī)范規(guī)定進行現(xiàn)場檢測?，F(xiàn)場檢測極限承載力應當大于設計值的2倍。輕質(zhì)填充墻不應作為幕墻的支承結(jié)構(gòu)。
??????? 5.5 建筑幕墻工程的驗收應當符合相關(guān)工程建設標準的規(guī)定。隱蔽工程的驗收還應提供相應的影像資料。涉及臺風、暴雨等惡劣天氣影響較多的地區(qū)，還應進行閉水、可靠度等試驗。住宅工程在分戶驗收時應將幕墻作為重要內(nèi)容檢查驗收。
??????? 6 維護保養(yǎng)
??????? 6.1 建筑幕墻工程竣工驗收時，應向業(yè)主提供《幕墻使用維護說明書》，其內(nèi)容應符合《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102）和《建筑幕墻》（GB/T21086）等相關(guān)工程建設標準的規(guī)定。
??????? 6.2 建筑幕墻的安全維護實行業(yè)主負責制。在建筑幕墻工程竣工驗收后，建筑幕墻的業(yè)主應當每五年組織一次安全隱患排查；幕墻使用期滿十年后的半年內(nèi)及以后的每三年，應當委托有相應資質(zhì)的機構(gòu)對幕墻工程進行安全性能檢查和評估。
??????? 6.3 建筑幕墻的使用應當保障幕墻結(jié)構(gòu)的完整性，不得隨意改變或附加構(gòu)造。確需改變或附加構(gòu)造的，應當事先征得原幕墻設計單位的復核認可。
??????? 6.4 建筑幕墻使用中發(fā)現(xiàn)面板破損、松動等安全隱患時，業(yè)主應當及時采取隔離和防護措施，并盡快組織維修。
??????? 建筑幕墻工程的建設除執(zhí)行本技術(shù)要求外，還應當符合《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102）和《建筑幕墻》（GB/T21086）等相關(guān)的國家、行業(yè)和地方工程建設標準的規(guī)定。
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