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在執(zhí)行中面臨的新問題及對策——建筑物沿街長度超過《高規(guī)》要求的問題(4)

  
評論: 更新日期:2008年05月14日

本網(wǎng)據(jù)《中國消防》報道:

在我市新民路口依山而建的東風超市商住樓,由A、B、C三棟建筑組成,其中A棟為18層住宅樓,B、C兩棟為15層住宅樓,相互間以三層裙房連接組成體型豐富的高層綜合體,其沿街長度達163m;若加上兩側邊長度,商住樓的總長度達290m;但因該商住樓前后兩側地面高差為12m(如圖二),不可能形成穿過建筑物的消防車道,不符合《高規(guī)》第4、3、1條:“當高層建筑的沿街長度超過150m或總長度超過220m時,應在適中位置設置穿過高層建筑的消防車道”的規(guī)定。但我們認為應從商住樓所處位置的實際情況出發(fā),在采取以下變通的措施以彌補不足后,可以取消設置穿過高層建筑的消防車道的規(guī)定。



(一)、在A、B兩棟連接的三層裙房的屋面設置一個24m×20m并與新民路主干道平行的屋頂平臺。一旦發(fā)生火災,消防車可以在此進行撲救火災和轉彎調頭。

(二)、在三層裙房靠新民路主干道側設置一個凈寬不小于2m的室外樓梯,以便在發(fā)生火災情況下消防人員由此上下迅速進行火災撲救和人員疏散。

賈奎 李守斌

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