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安全管理網

物業(yè)安全主辦崗位職責

  
評論: 更新日期:2018年10月15日

直屬上級:部門經理

  A.工作職責:

  a)負責小區(qū)安全管理工作的計劃、組織、檢查、改進工作。

  b)負責小區(qū)安全崗位的確定,安全員巡邏路線的制定,安全員崗位職責的完善工作。

  c)負責制定各項安全管理制度、安全管理作業(yè)程序,完善安全員績效考核評分標準和獎懲措施。

  d)負責及時處理各類安全管理信息,采取各種措施予以改進,并及時向經理匯報各項工作進展情況。

  e)負責組織實施服務中心消防管理工作。

  f)負責及時處理服務中心各類安全管理緊急、突發(fā)事件。

  g)負責各類安全意識、安全知識、安全措施的宣貫工作。

  h)負責制定服務中心夜間查崗計劃,并組織每月夜間查崗工作,及時將查崗情況在部門內進行通報。

  i)負責服務中心各類社區(qū)文化活動及接待活動中與安全管理相關的工作的組織實施工作。

  j)負責監(jiān)督收集歸檔的安全管理工作的重要資料和質量記錄的檢驗工作。

  k)負責制定安全管理工作計劃,并對工作計劃執(zhí)行結果檢驗。

  l)負責合理安排安全員的各項工作,了解安全員思想狀況,及時發(fā)現問題并解決問題,不斷總結工作經驗。

  m)負責對服務中心安全管理工作人員的晉級、加薪、調動等申報建議。

  n)負責監(jiān)督各類安全管理骨干人員的業(yè)務培訓,并對培訓效果及工作業(yè)績進行考核,以促進安全管理人員業(yè)務素質的不斷提高。

  o)負責服務中心"DS"安全管理模式的制定及推廣,履行季度安全評估工作。

  p)負責對監(jiān)控中心的監(jiān)管,輔助中心班長履行中心管理職能及指揮職能,對各片區(qū)的工作進行指導。

  q)完成領導交辦的其他工作

  B.溝通職責:

  a)外部溝通(與政府部門的溝通):

  -根據工作需要與轄區(qū)派出所進行溝通,了解社會治安動態(tài)以及治安狀況,根據情況制定相應的安全防范措施;

  -根據工作需要與轄區(qū)消防中隊進行溝通,邀請轄區(qū)消防民警到小區(qū)進行消防安全檢查,并進行消防安全知識輔導和宣傳指導;

  -根據工作需要與小區(qū)內共建單位(學校、幼兒園、商家)進行溝通,宣傳治安防范和消防安全知識等,提高小區(qū)群防群治的綜合能力。

  -與公司的溝通:根據工作需要與公司有關部門進行溝通。

  -與顧客的溝通:主動了解顧客對物業(yè)服務的需求,解決顧客投訴問題,并制定相應的整改措施;

  b)內部溝通:

  -與部門經理保持良好溝通,就工作中的疑難問題及時請示。

  -定期組織安全管理工作例會,與各安全班組進行溝通,了解各班組工作信息,掌握各班組工作進度,及時協調各班組工作,解決安全管理工作的疑難問題。

  -與服務中心其他部門溝通,對服務環(huán)節(jié)、人員調配進行協調,充分發(fā)揚團隊精神,在重大活動中做到及時溝通、信息共享、積極回應,確保工作順利開展。

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