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建筑安裝工程質(zhì)量安全監(jiān)督要點(diǎn)

　　評(píng)論：　更新日期：2021年05月13日

民用建筑工程中安裝工程一般包括電氣安裝、管道安裝、通風(fēng)空調(diào)安裝、自控儀表安裝、門窗安裝等。現(xiàn)把我們監(jiān)督過(guò)程中經(jīng)常接觸的安裝工程的一些做法、要求分列如下。

第一節(jié)? 門窗

1、門窗安裝：

門窗的固定方式： GB50210-2001建筑裝修裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第5.1.11條：建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。（強(qiáng)規(guī)）

安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)DB34/ T734-2009《住宅工程防滲漏技術(shù)規(guī)程》：

門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不應(yīng)小于1.5mm。連接件距轉(zhuǎn)角處180mm，連接件的間距不應(yīng)大于500mm。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。

施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：在施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常能看到用膨脹螺栓穿透型材固定門窗框的現(xiàn)象。

2、門窗框與墻體間的縫隙的處理：

安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)DB34/ T734-2009《住宅工程防滲漏技術(shù)規(guī)程》7.3.5：

門窗框與墻體間的縫隙，應(yīng)采用彈性材料嵌填，外口用防水耐候密封膠密封。

GB50210-2001建筑裝修裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第5.3.8條：

金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無(wú)裂紋。第5.4.7條為塑料門窗框，條文同此。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：

門窗框周圍的滲水現(xiàn)象一般就是由于門窗框與墻體間的縫隙未處理好而造成的！塑鋼等門窗具有熱脹冷縮的特性，所以門窗與墻體界面間的密封是運(yùn)動(dòng)狀態(tài)的密封。一般塑鋼門窗脹縮值可達(dá)10mm以上，為了保證塑鋼門窗安裝后可自由脹縮，門窗與墻體縫隙的內(nèi)腔應(yīng)填充彈性材料。若單用干硬性的水泥砂漿密封，則不能滿足這一要求，又因砂漿導(dǎo)熱系數(shù)高，日久會(huì)收縮干裂，更影響門窗的氣密、水密和隔音性。另外彈性材料耐震、防裂、防水、防火、保溫、粘著力強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)都是干硬性水泥砂漿無(wú)法比擬的。目前用的彈性材料有防寒氈條、泡沫塑料、有機(jī)硅泡沫密封劑、聚氨酯發(fā)泡劑，使用較廣泛的是發(fā)泡劑。

4、推拉窗外框設(shè)置排水孔道：

安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)DB34/ T734-2009《住宅工程防滲漏技術(shù)規(guī)程》：

7.3.7 推拉窗必須設(shè)置排水孔道，孔徑大小、間距應(yīng)適宜，能保證底框槽內(nèi)積水迅速排出。

施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：推拉窗外框不設(shè)置排水孔道導(dǎo)致排水不暢也會(huì)引起窗臺(tái)的滲水現(xiàn)象。

5、門窗安全玻璃的應(yīng)用范圍：

《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行【2003】2116號(hào)第六條規(guī)定：

第六條建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全玻璃：

（一）7層及7層以上建筑物外開(kāi)窗；

（二）面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗；

（三）幕墻（全玻幕除外）；

（四）傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂；

（五）觀光電梯及其外圍護(hù)；

（六）室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)和屏風(fēng)；

（七）樓梯、陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)走廊的欄板和中庭內(nèi)攔板；

（八）用于承受行人行走的地面板；

（九）水族館和游泳池的觀察窗、觀察孔；

（十）公共建筑物的出入口、門廳等部位；

（十一）易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位。

本款第十一項(xiàng)是指《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJll3和《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102所稱的部位。

施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：在施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)碰到7層及7層以上建筑物外開(kāi)窗

、面積大于1.5m2的窗玻璃、樓梯休息平臺(tái)處的落地窗不使用安全玻璃的現(xiàn)象。

第二節(jié)? 欄桿

1、欄桿的安裝高度：

民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB50352-2005第6.6.3條：（強(qiáng)規(guī)）

6.6.3 陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；

2 臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m；

注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。

3 欄桿離樓面或屋面0.10m高度內(nèi)不宜留空；

4 住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年兒童專用活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m；

5 文化娛樂(lè)建筑、商業(yè)服務(wù)建筑、體育建筑、園林景觀建筑等允許少年兒童進(jìn)入活動(dòng)的場(chǎng)所，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距也不應(yīng)大于0.11m。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：在施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)碰到因樓地面粉刷層過(guò)厚、未計(jì)算可踏面而導(dǎo)致欄桿高度不足的問(wèn)題；垂直欄桿間的凈距也經(jīng)常發(fā)現(xiàn)有超規(guī)范的現(xiàn)象。

第三節(jié)? 各類管道的安裝：

1.管道穿外墻的處理：

建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量規(guī)范GB50242-2002第3.3.3條：3.3.3地下室或地下構(gòu)筑物有管道穿過(guò)的，應(yīng)采取防水措施。對(duì)有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。

安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)DB34/ T734-2009《住宅工程防滲漏技術(shù)規(guī)程》第6.3.3：外墻穿墻管道的套管應(yīng)焊止水環(huán)，主管與套管間隙應(yīng)用柔性材料填塞，并用防水油膏或防水膠封口。

施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：穿外墻的管道在于墻體交接處防水措施不到位。

2.管道穿樓面的處理：

建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量規(guī)范GB50242-2002第3.3.13條：3.3.13? 管道穿過(guò)墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿過(guò)樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面光滑。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，且端面應(yīng)光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。

安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)DB34/ T734-2009《住宅工程防滲漏技術(shù)規(guī)程》第5.1.5? 管道穿過(guò)衛(wèi)生間和有防水要求的樓（地）面處，必須設(shè)置套管，套管頂部應(yīng)高出裝飾面層50mm。

5.3.3? 衛(wèi)生間及有防水要求的樓（地）面，防水隔離層施工前應(yīng)按圖5.3.3要求對(duì)立管、套管、樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，套管應(yīng)與混凝土粘結(jié)牢固。

5.3.4? 穿過(guò)有防水要求的樓板的管道，根部應(yīng)做混凝土臺(tái)座，臺(tái)座必須直接放在基層上，并高出基層面層30mm。

5.3.6? 管道穿過(guò)樓板處，防水隔離層應(yīng)鋪涂至套管的上口。在突出樓（地）面的管根、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)設(shè)置防水附加層增強(qiáng)。

施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：管道穿樓面處不設(shè)套管或套管凸出高度不足；管板交接處不設(shè)混凝土臺(tái)座；管板交接處不設(shè)防水附加層。

3. 管道穿伸縮縫的處理：

建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量規(guī)范GB50242-2002第3.3.4條：3.3.4 管道穿過(guò)結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時(shí)，應(yīng)根據(jù)情況采取下列保護(hù)措施：

1.? 在墻體兩側(cè)采取柔性連接。

2.? 在管道或保溫層外皮上、下部留有不小于150mm的凈空。

3.? 在穿墻處做成方形補(bǔ)償器，水平安裝。

安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)DB34/ T734-2009《住宅工程防滲漏技術(shù)規(guī)程》第9.3.4條文要求同此條。

施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：管道在穿過(guò)結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時(shí)沒(méi)有采用柔性連接，在穿墻處也不設(shè)補(bǔ)償器。