發(fā)包單位:(全稱) (以下簡稱甲方)
承包人: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)等。遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,甲乙雙方為明確各自在施工中的權(quán)義、責(zé)任。特訂立本合同如下:
一、工程概況
工程名稱:
工程地點(diǎn):
結(jié)構(gòu)類型:框剪結(jié)構(gòu) 1號樓地上34層,地下2層。2號樓為三層獨(dú)立柱基。3號樓地下2層,地上30層,純地下室為負(fù)3層。
建筑面積:約13萬平方米
二、合同承包模式
1、本工程土建合同采用分班組內(nèi)部勞務(wù)承包。
2、除本合同條件的規(guī)定外,合同內(nèi)協(xié)商的單價(jià)不得另行調(diào)整和變更。
三、承包范圍及內(nèi)容
1、本工程1、2、3號樓工程所有臨邊防護(hù)、坑洞口防護(hù)(含基礎(chǔ)及地下室)工程;以及所有1、2、3號樓所有外架的搭設(shè)和拆除。材料歸還的上下車,材料現(xiàn)場內(nèi)的轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼等達(dá)安全文明施工要求。(含工字鋼安裝拆除,預(yù)埋鐵件)
2、本工程1、2、3號樓臨邊洞口防護(hù),所有外架搭設(shè)施工中的油漆、硬防護(hù)、網(wǎng)子的安拆、更換等全部施工內(nèi)容。
3、地下室基礎(chǔ)筏板施工中的操作架搭拆及塔機(jī)安裝和施工電梯等安裝的平臺操作架、防護(hù)架等全部工作內(nèi)容。
4、卸料平臺的搭設(shè)和拆除。
四、合同價(jià)款和工程款支付方式
1、合同單價(jià):
①1、2、3號樓腳手架搭拆,含臨邊及所有洞口防護(hù),正負(fù)零以上按建筑面積計(jì)算:24.00元/m2,必須確保標(biāo)化工程,如達(dá)不到標(biāo)化工程,則每平米扣減2.00元/m2。
②正負(fù)零按建筑面積 5.00元/m2 。
③零星用工: 技工:200元/個(gè) 普工:120元/個(gè)。
2、付款方式:
①地下室施工至正負(fù)零以上主體第3層完成(含所有臨邊洞口)后一個(gè)月內(nèi)甲方付給乙方第一次工程進(jìn)度款,付完成產(chǎn)值的70%,以后隨主體上升5層即每月付完成進(jìn)度的70%計(jì)算工程款,主體完成后三個(gè)月內(nèi)付清主體施工完成總的工程量70%。
②余款在外架拆除(含室內(nèi)施工完成)一半工程量時(shí)計(jì)算,付給拆除工進(jìn)度款的70%。所有外架拆除完成(含臨邊洞口等防護(hù)拆除完)工程進(jìn)度款在三個(gè)月內(nèi)工程付款至總進(jìn)度款的80%。工程余款甲方在竣工驗(yàn)收后半年內(nèi)付給乙方。
③付款方式:轉(zhuǎn)賬
五、工程履約保證金
為確保工程質(zhì)量安全和進(jìn)度,乙方簽訂合同進(jìn)場前一次性繳納履約保證金人民幣叁萬元整,該履約保證金不計(jì)息,主體工程完工后,三個(gè)月內(nèi)甲方一次性退還乙方,但應(yīng)扣除前期施工中的違規(guī)、違章等各項(xiàng)罰款。
六、工程質(zhì)量
本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):必須根據(jù)甲方編制的專項(xiàng)方案和國家規(guī)范操作規(guī)程等嚴(yán)格進(jìn)行施工。架體橫平豎直,分布均勻、美觀、牢固可靠,連墻桿件穩(wěn)定牢固。硬防護(hù)、軟防護(hù)穩(wěn)定、有效,拼接封閉嚴(yán)實(shí)。必須保證達(dá)到省標(biāo)準(zhǔn)化文明施工現(xiàn)場,為華建公司塑造形象。
七、工程進(jìn)度
工程進(jìn)度必須按項(xiàng)目部的指令要求同時(shí)隨主體跟進(jìn),外腳手架搭設(shè)必須搭設(shè)高出施工操作層3米,安裝固定牢固,并將水平防護(hù)和立面防護(hù)作有效防護(hù)。
八、甲方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方班組人員進(jìn)場前,甲方應(yīng)對乙方所有人員進(jìn)行安全技術(shù)、操作規(guī)程等全方位交底,并作好交底記錄,同事進(jìn)行三級教育,并對乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等做全面的指導(dǎo)、安排。
2、甲方向乙方提供住宿2間,配套設(shè)施完善,同時(shí)要求乙方每間住宿不少于10人。
3、甲方根據(jù)乙方提供的材料計(jì)劃,分規(guī)格、型號,將材料陸續(xù)提供到現(xiàn)場,滿足乙方工程進(jìn)度需要,并有一定庫存。
4、甲方對乙方不稱職,不符合現(xiàn)場管理要求的人員清退出場;同時(shí)有權(quán)對乙方違反操作規(guī)程和相關(guān)規(guī)定的人員進(jìn)行處罰,乙方無條件接受教育和處罰。
5、甲方應(yīng)按合同要求第四條,按時(shí)足額付給乙方工程進(jìn)度款,乙方收到該進(jìn)度款,應(yīng)按時(shí)支付民工工資,不得它用;如因工資不及時(shí)支付給工人,甲方有權(quán)拒付工程款或終止合同。
九、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、乙方與甲方簽訂合同后,應(yīng)自行組織有一定專業(yè)技能的熟練架工,并具有勞動安全部門等有權(quán)單位頒發(fā)的架工操作證,且身體健康,體力充沛,年齡在45周歲以下,無心臟病、高血壓等疾病,熟練技工不得少于15人。
2、乙方進(jìn)場必須按項(xiàng)目要求、規(guī)定接受項(xiàng)目部的現(xiàn)場教育,技術(shù)交底,并將本班組人員的身份證、操作證、人員花名冊交原件查驗(yàn),復(fù)印件存項(xiàng)目部,同時(shí)辦理好相關(guān)簽字手續(xù)。
3、乙方人員進(jìn)場作業(yè),必須按甲方的規(guī)定要求、任務(wù)、指令等進(jìn)行架子搭設(shè),并符合規(guī)范要求,負(fù)責(zé)造成的返工全部由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方班組人員進(jìn)場作業(yè)必須戴好安全帽,登高作業(yè)2米以上應(yīng)系好安全帶,作業(yè)施工中應(yīng)加強(qiáng)安全監(jiān)督、安全巡視,并做好警示標(biāo)志,同時(shí)應(yīng)對現(xiàn)場和本班作業(yè)人員的安全全面負(fù)責(zé)。乙方現(xiàn)場施工過程中必須配備1-2名專職安全員進(jìn)行現(xiàn)場安全監(jiān)督和檢查。
5、乙方進(jìn)場施工應(yīng)提前三天將材料計(jì)劃提供給甲方,甲方根據(jù)乙方需求陸續(xù)將原材料提供到現(xiàn)場;材料進(jìn)場后應(yīng)積極組織人員對材料進(jìn)行卸車,現(xiàn)場轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼做到文明施工。甲方材料出場歸還乙方應(yīng)組織人員配合進(jìn)行上下車,服從項(xiàng)目部的指揮和調(diào)度。
6、施工現(xiàn)場的架體和防護(hù)設(shè)施等應(yīng)自覺進(jìn)場檢查、維護(hù)、整修,未經(jīng)甲方許可不得任意拆除架子和安全防護(hù)設(shè)施,如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn),必須進(jìn)行嚴(yán)處。
7、在施工現(xiàn)場乙方應(yīng)隨時(shí)配合甲方進(jìn)行安全檢查,對查出的問題必須立即組織人員進(jìn)行整改,并接受甲方處罰,如有違反,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行嚴(yán)格的經(jīng)濟(jì)處罰,乙方收到該罰款單,應(yīng)主動將罰款上交甲方,否則甲方將加重處罰或終止合同,跟換班組。
8、乙方在進(jìn)場施工中的勞動安全防護(hù)用品由乙方自行采購合格的勞動安全防護(hù)用品,并具有檢驗(yàn)報(bào)告,且交甲方安全部門存檔備查。
十、安全文明施工
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)按規(guī)定要求正確戴好安全帽,衣著整潔,不得赤腳穿拖鞋上班和酒后作業(yè)。場內(nèi)注意文明語言,加強(qiáng)各班組之間的溝通、協(xié)調(diào),嚴(yán)禁打架斗毆,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方將進(jìn)行嚴(yán)處,并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
2、施工區(qū)域內(nèi)下班后應(yīng)進(jìn)行衛(wèi)生清理,機(jī)具、用具材料堆放整齊,生活區(qū)域內(nèi)特別是住宿內(nèi)衛(wèi)生應(yīng)經(jīng)常打掃,保持整潔,物品堆放整齊。
3、積水坑、洞口、臨邊和架體上嚴(yán)禁堆放物品,危及安全,施工現(xiàn)場的安全防護(hù)未經(jīng)甲方許可,嚴(yán)禁拆除,已經(jīng)發(fā)行必須嚴(yán)處。
4、隨時(shí)接受項(xiàng)目部的檢查,對查出的安全和文明施工隱患及時(shí)進(jìn)行整改,對本班組在現(xiàn)場施工的人員加強(qiáng)安全巡查,如危及安全文明施工上的要求,及時(shí)提醒警告,如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn),將進(jìn)行處罰。
十一、人員和財(cái)產(chǎn)損害的責(zé)任承擔(dān)
1、乙方在施工現(xiàn)場中應(yīng)負(fù)責(zé)和保障,避免甲方在施工全過程所引發(fā)對任何人員的傷害或死亡事故責(zé)任和按照任何法令、法規(guī)慣例而產(chǎn)生的任何費(fèi)用,責(zé)任、損失、索賠、仲裁、訴訟或執(zhí)行,除非是甲方過錯(cuò)或甲方責(zé)任。乙方必須全數(shù)賠償因不履行本款的約定而導(dǎo)致甲方所受的損失。
2、單次醫(yī)療費(fèi)用在3萬元以下,由乙方自行全額承擔(dān)。如因甲方原因造成,由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。偶發(fā)事件超出2萬元,其超出部分甲方承擔(dān)60%,乙方承擔(dān)40%。
十二、工程保險(xiǎn)
在施工前,由甲方負(fù)責(zé)購買所需保險(xiǎn)、費(fèi)用等。
十三、本合同一式四份,合同簽訂后,該協(xié)議具有同等法律效力,如因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商未成,提交總包單位所在地合同仲裁委員會或當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/b>
十四、本分包合同工程完畢30日內(nèi),勞務(wù)班組承包人應(yīng)到發(fā)包人財(cái)務(wù)部核對賬目,否則視為款已結(jié)清。
十五、如勞務(wù)發(fā)包人未按合同約定支付合同價(jià)款,款過約定15日期限,勞務(wù)班組承包人應(yīng)以書面形式通知發(fā)包人,
甲方: 乙方:
工程負(fù)責(zé)人: 承包負(fù)責(zé)人:
年 月 日 年 月 日