（六）教育、養(yǎng)老、商業(yè)、體育、公共娛樂等人員密集場所使用的房屋；

（七）其他需要重點監(jiān)督管理的房屋。

第十八條 市（縣）、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門加強對轄區(qū)內(nèi)重點房屋的監(jiān)督管理；建立健全應(yīng)急搶險預(yù)案，在發(fā)生臺風(fēng)、洪澇、地震等重大自然災(zāi)害時，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和指揮排險解危工作。

第十九條 房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)及時做好房屋安全檔案的建立、完善、更新等工作；指導(dǎo)有關(guān)部門、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處開展重點房屋的安全檢查和處置工作。

有關(guān)行業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強對所屬學(xué)校、文化娛樂場所、醫(yī)院、體育館、商場、網(wǎng)吧、市場等人員密集場所房屋安全的檢查，及時完善、更新所屬房屋安全檔案。

房屋安全檔案應(yīng)當(dāng)載明房屋的坐落、建筑年代、結(jié)構(gòu)類別、結(jié)構(gòu)改造等主要信息。

第二十條 有關(guān)審批部門應(yīng)當(dāng)加強對依法需要辦理立項、施工許可等手續(xù)而未辦理的非住宅裝飾裝修工程的查處。

第二十一條 建設(shè)行政管理部門應(yīng)當(dāng)加強對立項后的非住宅裝飾裝修工程項目實施階段建設(shè)活動的監(jiān)督管理。

第二十二條 城市管理行政部門應(yīng)當(dāng)加強對違法建設(shè)房屋的查處。

第二十三條 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)及時組織社區(qū)居民委員會加強轄區(qū)內(nèi)房屋安全使用情況檢查，及時上報房屋安全信息；加強轄區(qū)內(nèi)房屋裝飾裝修、加固解危的管理和矛盾調(diào)處，確保房屋使用安全。

第二十四條 需要改變原房屋用途作為教育、養(yǎng)老、商業(yè)、體育、公共娛樂等人員密集場所使用的，房屋責(zé)任人應(yīng)當(dāng)確定其安全性；公安、文化、教育等行政管理部門在辦理相關(guān)許可手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)聽取房產(chǎn)行政管理部門意見。

第二十五條 按照國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，鑒定為D級或者四級的房屋，不得繼續(xù)使用，房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)督促房屋所有人、使用人按照相關(guān)規(guī)定妥善處理；鑒定為C級或者三級的房屋，不得進行結(jié)構(gòu)改造，房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)督促房屋所有人、使用人及時采取加固解危措施。

第二十六條 新建、改建、擴建的各類房屋和需要裝飾裝修的非住宅房屋應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定實施白蟻預(yù)防處理。

第二十七條 白蟻預(yù)防工程竣工后，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房產(chǎn)行政管理部門驗收合格，取得白蟻預(yù)防驗收合格證明。

未出具白蟻預(yù)防驗收合格證明申請房屋權(quán)屬登記的，房屋登記工作機構(gòu)應(yīng)當(dāng)暫緩辦理，并將情況通報白蟻防治管理機構(gòu)。

第二十八條 在本市行政區(qū)域內(nèi)開展白蟻防治業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)向所在地市、市（縣）房產(chǎn)行政管理部門提交以下備案材料：

（一）白蟻防治單位備案登記表；

（二）單位法人登記證或者營業(yè)執(zhí)照；

（三）單位法定代表人身份證明；

（四）專業(yè)人員配備情況；

（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

第二十九條 違反本實施細則規(guī)定的行為，按照《條例》的有關(guān)規(guī)定進行處罰。

第三十條 按照本實施細則規(guī)定行使監(jiān)督管理權(quán)的部門和單位，在房屋安全管理中未依照規(guī)定履行職責(zé)的，對直接負責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十一條 本實施細則中的房屋設(shè)計使用年限按照設(shè)計資料標(biāo)明的設(shè)計使用年限或者有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；不明確的，按照下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）簡易結(jié)構(gòu)一般性房屋的設(shè)計使用年限為5年；

（二）木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)一般性房屋的設(shè)計使用年限為25年；

（三）磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)一般性房屋的設(shè)計使用年限為50年；

（四）各種結(jié)構(gòu)的紀(jì)念性建筑、特別重要建筑的設(shè)計使用年限為100年。

第三十二條 本實施細則自2013年7月1日起施行。