1

消防報(bào)警點(diǎn)

報(bào)警器

汽車車庫(kù)、大堂、樓道、商鋪常用煙、溫感報(bào)警器（采用電吹風(fēng)測(cè)試溫感、煙霧測(cè)試煙感）測(cè)試主機(jī)按地址報(bào)警屬正常，否則維修或更改主機(jī)地址碼。日常運(yùn)行外包裝罩除去。

有

正常

 

 

 

 

2

手報(bào)

手動(dòng)報(bào)警器保護(hù)玻璃是否完好或復(fù)位，按下手報(bào)測(cè)試主機(jī)按地址報(bào)警屬正常，否則更改主機(jī)地址碼或維修。（省、國(guó)優(yōu)要求任何地址按下手報(bào)2分鐘內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)人員帶滅火器材趕到報(bào)警地點(diǎn)。）

有

不正常

模塊故障

工程

不能

 

3

指示器

水流指示器是一旦消防噴淋頭破裂或使用主機(jī)按支路地址報(bào)警，測(cè)試時(shí)，開啟試驗(yàn)噴淋管路試壓閥放水，主機(jī)報(bào)警。

有

正常

 

 

 

 

4

風(fēng)閥

排、送消防風(fēng)機(jī)風(fēng)門和電梯廳風(fēng)口閥開啟，主機(jī)按風(fēng)閥地址報(bào)警，測(cè)試時(shí)，開啟開啟風(fēng)門或拉開風(fēng)閥，主機(jī)報(bào)警。

有

不正常

模塊故障

工程

不能

 

5

層顯

區(qū)域（樓層）顯示報(bào)警器應(yīng)顯示巡檢界面，在該區(qū)域或樓層任何報(bào)警器報(bào)警都會(huì)顯示和報(bào)警，報(bào)警后能復(fù)位。

有

不正常

模塊故障

工程

不能

 

6

緊急

廣播

消防緊急廣播能與背景音樂(lè)系統(tǒng)在消防緊急情況下任何時(shí)候都能緊急切換；麥克風(fēng)傳聲清晰。

有

正常

 

 

 

 

7

警鈴

在消防緊急情況下任何時(shí)候都能開啟警鈴；警鈴清晰。

有

正常

 

 

 

 

8

消防主機(jī)

主屏

主機(jī)顯示報(bào)警點(diǎn)是否及時(shí)修復(fù)；除聯(lián)動(dòng)點(diǎn)在平時(shí)通風(fēng)風(fēng)機(jī)外無(wú)報(bào)警點(diǎn)；屏蔽點(diǎn)除預(yù)留點(diǎn)外無(wú)報(bào)警點(diǎn)。主機(jī)線路板干凈無(wú)塵。報(bào)警地址碼冊(cè)對(duì)應(yīng)點(diǎn)位正確。報(bào)警電子地圖顯示正確。有報(bào)修記錄。各類存在缺陷有記錄，并有向開發(fā)公司或業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的有效工作聯(lián)系單。

有

不正常

區(qū)域聯(lián)動(dòng)和監(jiān)控聯(lián)動(dòng)主機(jī)連不到一起

工程

不能

 

9

通信

各消防電話與主機(jī)通信清晰，地址顯示正確。

有

正常

 

 

 

 

10

聯(lián)動(dòng)

聯(lián)動(dòng)主機(jī)按鈕地址標(biāo)識(shí)清晰、正確。主機(jī)按鈕對(duì)電梯迫降、卷簾門、消防水泵、進(jìn)排煙風(fēng)機(jī)、門禁進(jìn)行主機(jī)聯(lián)動(dòng)操作正常。有消防聯(lián)動(dòng)演習(xí)記錄。

有

正常

 

 

 

 

11

消防供水

消防

水箱

消防水箱是否蓄水量正常，進(jìn)補(bǔ)水正常。

有

正常

 

 

 

 

12

屋頂

消防

水箱

小高層和高層屋頂消防水箱是否蓄水量正常，進(jìn)補(bǔ)水正常。

有

正常

 

 

 

 

13

消防栓

小區(qū)最高點(diǎn)與不利點(diǎn)消防栓和各區(qū)域地下室消防栓水壓是否正常。

有

正常

 

 

 

 

14

噴淋

消防噴淋壓力是否正常。開啟試驗(yàn)裝置水流指示器報(bào)警

有

不正常

噴淋一號(hào)泵不能起動(dòng)

工程

不能

 

15

管道

任何室外管道必須具備良好的保溫，預(yù)防凍裂。

有

不正常

還沒(méi)有做

工程

能

12月20日

16

消防泵

各類消防泵啟動(dòng)試驗(yàn)，聯(lián)動(dòng)運(yùn)行正常。

有

不正常

消防二號(hào)泵不能起動(dòng)

工程

不能

 

17

風(fēng)機(jī)

啟動(dòng)

各類消防風(fēng)機(jī)能啟動(dòng)運(yùn)行，聯(lián)動(dòng)運(yùn)行正常。

有

正常

 

 

 

 

18

通風(fēng)

地下室消防和平時(shí)通風(fēng)共用風(fēng)機(jī)參照《地下室風(fēng)機(jī)平時(shí)通風(fēng)操作規(guī)程》。

有

正常

 

 

 

 

19

卷簾門

啟動(dòng)

消防卷簾門定期手動(dòng)試驗(yàn)，聯(lián)動(dòng)運(yùn)行正常。

有

正常

 

 

 

 

20

門

消防卷簾門檢查霉變、破損、放下與底面封閉情況。

有

無(wú)

 

 

 

 

21

樓道和門

門

消防樓道和通道的消防門保證其開啟正常，無(wú)破洞。閉門器完好,門常關(guān)閉。門禁門聯(lián)動(dòng)運(yùn)行正常

有

正常

 

 

 

 

22

鎖具

消防門嚴(yán)禁增加額外鎖具，另行增加消防鎖具的消防門（屋頂）必須增加現(xiàn)場(chǎng)開門措施。

有

正常

 

 

 

 

23

通行

消防樓道和通道與電梯廳不得放置物品阻礙逃生。

有

正常

 

 

 

 

24

其他

器材

現(xiàn)場(chǎng)配置滅火器材不得缺??；不得超過(guò)使用周期。

有

正常

 

 

 

 

25

配置

配電機(jī)房、水泵房等主要機(jī)房必須配置專用滅火器。

有

正常

 

 

 

 

26

缺陷

各類存在前期和運(yùn)行缺陷有記錄，并有向開發(fā)公司或業(yè)主委員會(huì)發(fā)出的有效工作聯(lián)系單，永久保存。

無(wú)

無(wú)

 

 

 

 

27

維護(hù)

聘請(qǐng)消防專業(yè)公司定期進(jìn)行維護(hù)，有協(xié)議、定期檢查維修、維保記錄。

無(wú)

無(wú)

沒(méi)有聘請(qǐng)維保單位

 

 

 

28

需總公司工程技術(shù)部協(xié)助解決哪些主要問(wèn)題

聯(lián)動(dòng)主機(jī)，控制模塊，消防泵和噴淋泵，需公司技術(shù)協(xié)助。