1.安排、協(xié)調(diào)、幫助及督促各專業(yè)崗位完成各自范圍內(nèi)的工作。

2.組織各專業(yè)技術(shù)主管代表物業(yè)公司參加新樓宇入伙前接管驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出報告，匯總后交上級公司，以求得解決。

3.提出物業(yè)區(qū)域設(shè)施增補改造的初步方案。

4.掌握樓宇建筑設(shè)施和機電設(shè)備性能及完好情況，組織各專業(yè)技術(shù)主管按時制訂維修保養(yǎng)計劃、措施，檢查完成情況。

5.代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機電方面的各項業(yè)務(wù)。

6.向管理處介紹物業(yè)管理有關(guān)工程方面的經(jīng)驗，提高管理服務(wù)水平。

7.負責對物業(yè)公司工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書，技術(shù)檔案等整理存檔。

8.負責對各專業(yè)崗位人員的業(yè)務(wù)培訓和考核工作。

9.完成公司領(lǐng)導交辦的其他有關(guān)任務(wù)或工作。