（一）、工程概況：

1、工程名稱：諸城物流中心項目配件分裝中心二期耐磨地面

2、招標單位：新興福田建筑工程有限公司

3、工程概況：

諸城物流中心項目配件分裝中心二期，建設地點諸城，整個場地較為平坦。

4、工程招標范圍：本次招標為圖紙范圍內(nèi)的耐磨地面工程專業(yè)承包。

5、現(xiàn)場施工條件：

（1）、場地拆遷平整情況：已平整

（2）、施工用水、電情況：已接入施工現(xiàn)場

（3）、資金已到位。

（二）、投標單位資格條件；

1、參加投標的施工單位必須具有滿足工程需要的專業(yè)承包資質(zhì)。

2、投標單位應提交以下文件和資料。

(1)、有關(guān)確立投標單位的法律地位和原始文件或副本(證件為：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、安全生產(chǎn)資格證、建造師證)。

(2)、近三年企業(yè)獲得的信譽獎和項目部獲得的工程質(zhì)量獎證。

(3)、法人委托書、身份證及有關(guān)證件。

（三）、投標費用

投標單位應承擔其編制文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，不管投標結(jié)果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。

（四）、招標文件的組成

1、招標文件包括本文件及招標答疑會議記錄。

2、投標單位應認真審閱招標文件所有的內(nèi)容，如果投標單位的投標不能符合招標文件要求，責任由投標單位自負。

（五）、招標文件的解釋

投標單位在收到招標文件后，若有疑問需要澄清，應以書面形式向招標單位提出

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二、投標文件的編制要求

（一）、投標文件的組成

1、投標單位的投標文件應包括下列內(nèi)容：

（1）、投標函；

（2）、授權(quán)委托書；

（3）、報價單；報價格式見附表

（4）、施工方案；

（5）、工程質(zhì)量、安全、工期保證措施和文明施工措施；

（6）、投標人的承諾、資信以及項目經(jīng)理業(yè)績，項目班子組成人員證件及復印件（開標時提供原件，否則不予認可）；

2、投標文件須打印，報價單須加蓋單位公章和法人代表印章，未按規(guī)定打印及蓋章，內(nèi)容不全為廢標。

（二）、投標報價

1、投標報價的計算方法：

本次投標報價應是招標文件中所確定的招標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的綜合單價。投標單位需按照招標單位有關(guān)的工程技術(shù)要求、附表、總說明作出投標報價。

2、投標報價編制要求

本工程承包方式為專業(yè)承包，投標報價要求按設計方案進行綜合單價報價。含9.64%的總包服務費（含稅）。

（三）、招標答疑

1、招標文件發(fā)放后，將按投標須知中的規(guī)定日期組織招標答疑（投標單位書面提交需要解答的有關(guān)問題）。組織投標單位考察現(xiàn)場、了解情況，投標單位派代表出席。目的是澄清、解答投標單位提出的問題。

2、投標單位將被邀請對工程現(xiàn)場和周圍進行勘察，以獲取需投標單位自己負責的有關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。勘察現(xiàn)場發(fā)生的費用由投標單位自己承擔。

（四）投標文件的份數(shù)和簽署??

1、投標單位按規(guī)定編制投標文件“正本”和“副本”，并明確標明“正本”和“副本”。投標文件“正本”和“副本”如有不一致之處以“正本”為準。

2、根據(jù)評標要求，投標單位需另提供用A4紙規(guī)格打印的設計方案和施工方案，圖紙規(guī)格由投標單位自行確定。

3、投標文件“正本”和“副本”均應使用A4紙規(guī)格打印，由投標單位加蓋單位公章和單位法定代表人印鑒。

（五）投標文件的密封與標志

1、投標單位應將投標文件的正本和每份副本及施工方案進行密封。

2、封袋上應寫明“招標單位名稱和工程名稱”。

3、封袋上應寫明投標單位名稱和地址。

4、 封袋上必須在密封處加蓋公章和單位法定代表人的印鑒。

5、如果投標單位未按上述規(guī)定提交的投標文件，正、副本將被拒絕，并原封退回給投標單位。

三、招投標時間安排

（一）、招投標時間安排

1、招標文件發(fā)放時間及地點：

（1）時間：2011年8月20日

（2）地點：新興福田

2、投遞投標書時間及地點：

（1）時間：2011年8月30日上午8：30～9：00

（2）地點：新興福田建筑工程有限公司二樓會議室。

3、開標、定標時間及地點：

（1）時間：2011年8月30日上午9：30

（2）地點：新興福田建筑工程有限公司二樓會議室。

4、以上時間及地點如有變動另行通知。

（二）投標截止期

1、投標單位應在投標須知中規(guī)定的時間、地點將投標文件給投標須知中規(guī)定的單位：新興福田建筑工程有限公司

2、超過投標截止期送達的投標文件被拒絕并原封退給投標單位。

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四、開 標

（一）開標

1、在所有投標單位法定代表人或授權(quán)代表在場的情況下，招標單位組織召開開標會議，參加開標的投標單位代表應簽名報到，以證明其出席開標會議。

2、開標會議由招標單位主持，聯(lián)合項目審計組監(jiān)督。

3、投標單位代表人在規(guī)定的開標會時間過后到達或未參加開標會議的將被視為自動棄權(quán)。

投標文件有下列情況之一者將視為無效：

(1)、投標文件未按規(guī)定密封、標志；

(2)、未加蓋投標單位公章和單位法定代表人的印鑒；

(3)、投標截止期以后送達的投標文件。

（4）未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊，辯認不清，影響評標；

（5）投標文件中經(jīng)過補充、修改的內(nèi)容未加蓋投標人公章及法人代表印章。

4、招標單位當眾宣布開標，核查投標文件密封和標志情況，

5、招標單位在讓各投標單位確認標書內(nèi)容后宣讀密封完好的標底。

?????????????????? ?五、評? 標

（一）評標

1、評標原則：本工程采用綜合因素方法進行評標。

綜合因素評標：是指對投標報價、投標承諾、工程質(zhì)量、施工工期、和施工方案、投標人及項目經(jīng)理業(yè)績等因素逐項打分，進行綜合評價，得分最高者為中標單位。

2、綜合評標中的各類因素分值按下列比例確定：

（1）、投標報價占50%； （2）施工方案占20%；?????

（3）投標承諾、業(yè)績占20%；（4）項目經(jīng)理業(yè)績占10%。

按綜合因素得分最高者為中標單位。

（二）投標文件的澄清

為了有助投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以個別地要求澄清其投標文件。有關(guān)澄清的要求與答復，應經(jīng)書面形式提出，但不允許更改投標報價或投標的實質(zhì)性內(nèi)容。

（三）中標

1、確定中標單位后，經(jīng)核準同意后向中標單位簽發(fā)“中標通知書”。中標通知書將成為合同的組成部分。

2、中標單位收到中標通知書后，應立即安排加工制作。

3、合同簽訂后，工程保修按國家《建設工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并扣5%的保修金。

4、工程質(zhì)量：投標單位必須嚴格按國家的施工規(guī)范和驗評標準進行施工。工程質(zhì)量要求合格。

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六、合同簽訂

一、單價確定

本次招標范圍是根據(jù)現(xiàn)有圖紙有明確要求材質(zhì)及規(guī)格的材料，單價以本次招標單價為準。其它未招標的材料，待正規(guī)藍圖下發(fā)后，按圖紙要求的材質(zhì)與規(guī)格，以現(xiàn)場認價為準。

二、合同簽訂

?? 中標通知發(fā)放后一個月內(nèi)，按正規(guī)圖紙核算的的工程量與相應的投標單價或現(xiàn)場認價，確定合同金額簽訂合同。

三、付款方式

1、合同簽訂后三個月內(nèi)支付合同總金額的20%預付款；

2、工程進度款：承包人每月25日前向發(fā)包人上報本月工程量產(chǎn)值及累計產(chǎn)值，經(jīng)發(fā)包人審核后于下月5日前按審定額50%向承包人支付工程款，工程完工付至合同額的60%；

3、工程竣工驗收合格并審計決算(預計兩年)后支付至決算金額的95%；

4、工程竣工驗收合格一年后無質(zhì)量問題一個月內(nèi)支付決算金額的5％。

5、工程款每支付到600萬——800萬聯(lián)合促銷福田歐輝客車一輛，用于抵付工程款。

附:

1）授權(quán)委托書2）投標函3）投標單位企業(yè)概況

4）項目經(jīng)理簡歷5）主要施工人員表6）企業(yè)在建的主要工程情況表

7）企業(yè)近三年來所承建已竣工的主要工程

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諸城物流中心項目配件分裝中心二期耐磨地面工程

評??? 標

第一條：評標定標堅持公開、公平、公正的原則，擇優(yōu)確定中標人。

第二條：本工程評標采用綜合因素百分制計分法，得分最高者為中標單位，各分項具體分值如下：

一：投標報價50分

所有投標報價的平均值作為合成標底。當投標報價在合成標底價5%（含5%）以內(nèi)，最低價者得滿分。

投標報價在等于合成標底或低于合成標底5%（含5%）基礎上每增加或減少1%（含1%）扣1分。此條最多扣15分；

二：施工方案20分

1、施工方案全面完整、針對性強、切實可行10分

2、關(guān)鍵部位施工方法明確、切實可行2分

3、質(zhì)量安全保證措施，切實可行2分

4、機械設備配置滿足本工程的施工要求1分

5、工期計劃合理，保證措施切實可行5分

三：投標人承諾、資信20分

1、符合招標文件要求的質(zhì)量承諾2分

2、符合招標文件要求的工期承諾3分

3、投標人近二年市場行為規(guī)范得1分

4、投標人近二年沒有發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故的2分（以建設行政主管部門檢查結(jié)果為準）

5、投標人近二年工程質(zhì)量安全生產(chǎn)執(zhí)行情況2分

6、墊資承諾10分

四：項目經(jīng)理業(yè)績10分

1、項目班子配備齊全1分

2、項目經(jīng)理近三年組織承擔過的同類型工程6分（每承擔過一項計3分，最高為6分）

3、技術(shù)負責人近三年組織參與承擔過的同類型工程（每項計1分，最高為2分）

4、項目經(jīng)理近三年承擔過的工程獲安全文明工地1分

第三條：計算評委得分時，去掉一個最低分，去掉一個最高分，算術(shù)平均為最后得分。

第四條：中標價的確定

當中標人的投標報價高于標底價時，標底價即為中標價；當中標人的投標報價低于標底價時，中標人的投標報價即為中標價。

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二O一一年八月