戶業(yè)主：您好！
              為了加強消防安全工作，預防火災和減少火災危害，保護人身、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》和××市有關法律、法規(guī)，結合×××項目實際情況，制定本規(guī)定，望各物業(yè)使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。
        一、×××項目消防安全由×××物業(yè)管理有限公司×××管理處保安部負責協(xié)調，物業(yè)公司全體人員都是義務消防員。
        二、各物業(yè)使用人和商戶法人或者主要負責人是各自所屬范圍的消防安全責任人，對消防安全工作全面負責。消防安全工作要貫徹“預防為主、防消結合”的方針。
        三、各物業(yè)使用人和商戶應指定義務消防員，呈報物業(yè)管理公司。
        四、各物業(yè)使用人和商戶應當履行下列消防安全義務：
        （一）制定并落實消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。
        （二）開展消防安全宣傳教育和消防知識培訓，定期進行滅火技術訓練。
        （三）進行經常性的內部防火安全檢查，及時制止、糾正違法、違章行為，發(fā)現(xiàn)并消除火災隱患。
        （四）按規(guī)定配置消防設施、器%考試大%材并指定專人維護管理，保證消防設施、器材的正常、有效使用。
        （五）按規(guī)定設置安全疏散指示標志和應急照明設施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態(tài)。
        （六）保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標志。
        （七）按照物業(yè)公司劃定和設置停車泊位停放車輛，不得占有、堵塞消防車通道。
        （八）火災發(fā)生后，及時報警、迅速組織撲救和人員疏散。不得不報、遲報、謊報火警，或者隱瞞火災情況。
        （九）火災撲滅后，及時保護現(xiàn)場，接受事故調查并如實提供火災事故情況。未經公安消防機構許可，不得進入、撤除、清理火災現(xiàn)場。
        （十）依照國家有關規(guī)定投保火災險和公眾責任險。
        （十一）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全義務。
        五、物業(yè)公司負責管理消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。
        六、物業(yè)公司保安部負責管理消防安全監(jiān)控中心，實行24小時監(jiān)控。
        七、各物業(yè)使用人和商戶與物業(yè)公司要定人、定時、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災報警后，在向公安消防機構準確報警的同時，迅速啟用消防設施進行撲救，并協(xié)助公安消防機構查清火災原因。
        八、嚴禁經營和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危險物品以及各類劇毒物品。不得燃放煙花、爆竹。
        九、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，以免發(fā)生事故。
        十、各物業(yè)使用人和商戶進行室內裝修、裝飾時，必須向物業(yè)公司提出書面申請，經批準后方可動工。室內裝修、裝飾應當使用不燃、難燃的材料。使用安裝電氣設備和線路時，必須向物業(yè)公司提出申請，經批準后，嚴格執(zhí)行有關電氣安裝標準，符合消防安全要求施工。嚴禁亂接臨時用電線路。
        十一、需要進行燒焊等動火作業(yè)的，應向物業(yè)公司提出申請。經批準后，在消防管理員的監(jiān)護下，持有明火操作證的人員方可作業(yè)。夜間嚴禁施工，特別是嚴禁動用明火。
        十二、舉辦大型 
        集會、晚會等活動，具有火災危險的，應當制定滅火和應急疏散預案，落實消防安全措施，并向公安消防機構和物業(yè)公司申報，經公安消防機構和物業(yè)公司對活動現(xiàn)場進行消防安全檢查合格批準后，方可舉辦。
        十三、發(fā)現(xiàn)火警，應立即告知物業(yè)公司或撥打火警電話119。如火情較大，迅速離開經營場所；如火情較小，立即用手提滅火器滅火。
        十四、根據消防安全規(guī)定，有下列情形之一的，視情況處以罰款：
        （一）偷竊、毀壞消防設施和器材或消防備用水源。
        （二）占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設置影響疏散的障礙物，封閉安全出口，遮擋安全疏散指示標志。
        （三）占用、堵塞消防車通道。
        （四）其他影響消防設施使用的行為。
        十五、有下列情形之一的，責令停業(yè)，并視情況處以懲罰：
        （一）未辦理申報手續(xù)即進行室內裝修、裝飾。
        （二）室內裝修、裝修所用材料不符合國家工程建筑消防技術標準的規(guī)定。
        （三）未辦理申報審批手續(xù)即進行動火作業(yè)。
        （四）燒焊、用火、用電作業(yè)時，消防安全措施不落實。
        （五）經營和貯存易燃易爆危險物品以及各類劇毒物品。燃放煙花、爆竹。
        十六、擅自改變消防安全措施用途的，或者不按照《火險隱患整改通知書》內容要求進行整改的，責令停業(yè)整改，處消防安全責任人罰款，由此而導致事故的，依法追究刑事責任。
        十七、各物業(yè)使用人和商戶必須服從公安消防機構和物業(yè)公司有關消防安全方面的管理，對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防安全監(jiān)督人員工作的有關人員，根據情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責任。
        十八、使用人如對物業(yè)公司消防安全管理有意見、建議等，可到物業(yè)公司投訴。
        十九、本責任書自簽署之日起生效。
        二十、本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。