發(fā)包方：?????????????????????????? （以下簡稱“甲方”）

承包方：?????????????????????????? （以下簡稱“乙方”）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就????? （具體工程）??? 的

分項工程（以下簡稱“本工程”）勞務承包事項協(xié)商達成一致，簽訂以下約定，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條 工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

第二條 承包方式及內(nèi)容

1、承包方式：

包工不包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包成品保護、包竣工交付前保潔清理、包質(zhì)量保證期內(nèi)維修等形式實行綜合單價包干，以上承包方式均包括人工費、材料費、機械運輸費、配合費、措施費、管理費、利潤和稅金等所有費用，單價不因市場因素或工程停工、人工費用上漲等任何原因進行調(diào)整。

2、承包內(nèi)容：

（根據(jù)實際填寫）

3、承包要求：

（根據(jù)實際填寫）

第三條、施工材料、機具

1、本工程甲方提供以下施工機具、材料，除此之外的所有機具、材料均由乙方自行承擔。以不影響甲方總體施工進度為前提，若乙方自行購買的機具、零星材料等不能滿足本工程施工進度時，甲方有權自行采購并提供給乙方使用，以保證本工程施工進度正常進行，乙方不得拒絕，有關費用甲方直接從應付乙方工程款中扣除。

2、甲方提供的機具、材料：

（1）?????????? ?????????????????????????????????????????。

（2）??????????????????????????????????????????????????? 。

3、甲方提供的施工機具、材料在進場時須經(jīng)甲、乙雙方共同檢查、驗收、確認數(shù)量及可正常使用后由乙方負責保管、使用、保養(yǎng)并承擔相應費用。本工程經(jīng)甲方書面驗收完成后乙方須完好、足額將上述施工機具、材料移交歸還甲方，如有損壞、丟失，乙方須負責維修及賠償。

4、原材料及周轉材料的使用應控制在甲方規(guī)定指標范圍內(nèi)，否則，乙方須承擔超出部分的相關費用。

第四條、工期要求

1、本工程施工工期為???? 天（或以雙方簽字確認的進度計劃要求為準）。，具體開工日期以甲方書面通知為準，竣工日期以甲方書面驗收的竣工報告為準。

2、其他工期要求

3、本工程工期安排須嚴格按照甲方月計劃、分段目標、總目標進行控制，施工計劃均含節(jié)假日及氣候條件的影響，乙方不得以氣候、甲方因素及其它任何因素的影響為由而拖延工期。非乙方原因造成的工期延誤，是指有確鑿證據(jù)證實因下列原因而直接造成乙方的原定工期計劃延誤：（1）不可抗力；（2）工程設計有重大變更；（3）施工圖紙移交時間影響工期進度，并經(jīng)甲方書面確認。因甲方原因導致乙方工期延誤，乙方應在3天內(nèi)提交工期順延書面申請，逾期未提交，視為不影響工期。乙方必須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成，每延誤一天支付 5000 元的違約金。

4、如出現(xiàn)甲方與建設單位解除合同停止施工，本合同相應解除，雙方按本合同約定單價及符合質(zhì)量要求的已完成工作量結算，乙方在15天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。

5、如乙方在累計??? 周均不能滿足甲方施工進度時，甲方有權解除本協(xié)議，對已完工程按合同單價的70%進行結算。

第五條 工程質(zhì)量

1、???????????????? （國家、地方標準）???????????????????????? 。

2、???????????????? （行業(yè)標準及要求）???????????????????????? 。

3、???????????????? （我司具體要求）?????????????????????????? 。

4、乙方對質(zhì)量達不到要求卻不及時整改的，甲方有權按以下方法處理：

（1）拆除。

（2）組織其他人員整改，工資按???? 元/工計算，在乙方工程款中扣除支付。

（3）罰款10000元。

（4）解除合同，乙方無條件退場。

（5）由乙方整改不及時造成工期延誤的，乙方須承擔因此而造成的一切損失。

5、按地產(chǎn)公司與項目合同約定的質(zhì)量要求及設計要求施工，集團標桿項目整體實測數(shù)據(jù)不能低于85%，非標桿項目整體實測數(shù)據(jù)不能低于70%。垂直度、平整度等相關實測數(shù)據(jù)達到地產(chǎn)公司及甲方的規(guī)定和要求，地產(chǎn)公司及甲方具體實測要求如下：

??????????????????????????????????????? ；

????? ??????????????????????????????????；

??????????????????????????????????????? ；

第六條、安全文明施工要求

1、乙方進入施工現(xiàn)場必須遵守安全操作規(guī)程和甲方的一切安全制度，及時向甲方有關人員提出書面的合理化建議，對不安全隱患及時整改。

2、對班組工人，乙方必須進行身份信息登記和班組書面安全教育，并由工人簽字后上報甲方有關人員進行安全教育。在進行了“三級安全教育”、安全生產(chǎn)考試后，乙方方可安排上班，否則一切安全事故由乙方自負，甲方有權對違反者進行罰款或令其停止工作。

3、甲方必須及時對乙方做好督促工作，協(xié)助乙方做好安全教育、安全檢查和驗收工作，消除安全隱患，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。對發(fā)生安全事故的，分清責任，按“三不放過”原則處理。

4、?????????????????? （根據(jù)實際作業(yè)內(nèi)容）????????????????? 。

第七條、工傷事故

若乙方下屬工人因在工作過程中發(fā)生工傷事故或者勞動爭議需要進行賠償?shù)模?、乙雙方按照以下? 條方式處理：

（1）工人的賠償全部由乙方自行承擔。如先由甲方進行墊付的，甲方有權從乙方的工程款中扣除；

（2）??????????? 元內(nèi)的工傷賠償費用由甲方負責，超出部分由乙方承擔。如超出部分先由甲方進行墊付的，甲方有權從乙方的工程款中扣除；勞動爭議賠償全部由乙方自行承擔。如先由甲方進行墊付的，甲方有權從乙方的工程款中扣除。

第八條、合同價款及支付方式

1、承包單價及工程量計算：???????????????????????? （根據(jù)實際填寫）

2、工程款支付：???????????????????????? （根據(jù)實際填寫）

3、乙方按工人的產(chǎn)值和考勤表做出工資分配表，并將《工資表》經(jīng)工人簽名后交甲方，由甲方將乙方工人的工資發(fā)至乙方或發(fā)至乙方班組工人,如甲方直接將乙方工人的工資發(fā)放至乙方的，需乙方工人簽署委托書，委托乙方代收。乙方如不按量、按時發(fā)放工資、不按要求提供工人《工資表》交報甲方財務存底，甲方有權按照電子考勤機原始考勤數(shù)據(jù)為準，并且甲方有權拒絕支付工程款，并按當期發(fā)放金額的5%罰款處罰乙方，且甲方有權解除本合同，按合同單價的80%結算。

4、甲方將乙方工人的工資發(fā)至乙方或發(fā)至乙方班組工人的，乙方或乙方班組工人應配合甲方財務簽署收款收據(jù)或收款回執(zhí)，否則甲方有權拒絕支付工人工資至乙方或乙方班組工人。

5、乙方必須至少??? 個月提交一次工程量結算，否則甲方有權單方面進行階段性結算，確定工程量，并計算工程款，乙方視為認可。超出施工圖范圍的工作量必須當月辦理確認簽證及報進度或結算，逾期不辦的不能補辦，一律作廢。

6、乙方在收到甲方支付的??? %工程款后，必須將內(nèi)部工人的工資支付完畢。如發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方代乙方支付工資給乙方的工人，除在工程款中予以扣除外，需向甲方支付工程承包總價10%的違約金，并沒收履約保證金。

7、本合同承包工作內(nèi)容范圍內(nèi)不允許發(fā)生記時工，除本工程外確需發(fā)生的記時工，須經(jīng)項目部需用工部門負責人或專業(yè)工長記時工當日簽證的形式核定，三日內(nèi)由項目負責人審查確認生效，按???? 元/工日包干計算；超出簽證時間的計時工均不予計算。

8、如所簽定計時工的工作內(nèi)容已包括在乙方合同工作范圍之內(nèi)，項目所簽定的計時工均無效，既使通過結算在合同履行期間甲方有權追回。

9、、乙方收到項目部開具罰款單的短信通知后5個工作日內(nèi)需進行書面確認，否則將視為默認該罰款單。

第九條、甲、乙雙方權利義務

1、甲方權利和義務

（1）負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目標，編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

（2）統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。

（3）按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，保證所提供的施工機械設備、周轉材料、安全設施符合施工需要。

（4）隨時對乙方實施的勞務作業(yè)進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時提出整改要求。

（5）及時簽認工程變更洽商。

（6）認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，制定安全防護措施，提供安全防護設備，確保施工安全。

（7）乙方按約定完成本工程內(nèi)容，必須由甲方或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，甲方應配合乙方工作或確保乙方獲得該第三方的配合。

（8）及時向乙方支付工程款。

2、乙方權利和義務

（1）組織具有相應資格證書的工人投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度。

（2）按照相關法律法規(guī)的要求，按時足額支付班組工人工資。

（3）按甲方施工計劃要求，提交與施工計劃相應的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準后實施。按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從甲方安全施工管理，按政府勞動保護用品配備要求自備施工人員勞動保護用品，確保施工安全。

（4）承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失。

（5）自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備機具及構配件。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應進行賠償，并承擔因此造成的經(jīng)濟損失，賠償以實際損失為準。

（6）按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

（7）妥善保管、合理使用甲方提供給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施。做好成品保護工作。

（8）乙方所提供施工中所需各種施工機具工具，保證性能良好，符合政府的有關規(guī)定及甲方的安全要求

（9）配合甲方按本項目建筑單位或行政主管部門要求進行的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查；配合甲方對隱蔽工程的驗收工作。甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合，相應的配合費用由甲方或施工場地內(nèi)第三方與乙方協(xié)商支付。

（10）乙方在勞務作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址、文物、化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，乙方應立即保護好現(xiàn)場并以書面形式通知甲方。

（11）乙方必須嚴格遵守甲方現(xiàn)場有關安全生產(chǎn)、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各項管理規(guī)定，如違反規(guī)定，由此造成的一切責任及損失均由乙方負擔；

（12）本工程全部內(nèi)容經(jīng)甲方書面驗收合格后，乙方應當按照本合同的約定及時將本工程交付甲方，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將本工程交付甲方。

（13）其他?????????? （根據(jù)實際作業(yè)內(nèi)容）????????????????? 。

第十條、違約責任

（1）甲方未能按約支付工程款的，按銀行同期貸款利率支付利息。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準時，甲方有權要求乙方維修或拆除重新施工，否則甲方有權另選隊伍進行處理，其費用從乙方的工程款中直接扣除，并追加其他處罰。

（3）乙方未能履行或不按約定履行合同中約定的其他責任和義務。乙方應采取補救措施，并賠償因上述違約行為給乙方造成的損失。甲方承擔違約責任，并不能減輕或免除合同中約定的應由甲方繼續(xù)履行的其他責任和義務。協(xié)商帳2012-0203

第十一條、紀律要求

1、場地一切電器設備不得亂動，需用電器、照明時，由電工檢查無誤后，方可使用。

2、不管任何原因，乙方人員不能私自拉工地的電源開關，如發(fā)生拉電源開關斷電事件，罰乙方3000元/次。乙方必須對所有屬下工人做好交底教育工作。

3、每階段完工后施工現(xiàn)場進行清理，任何材料不準堆放在外排柵上，余料按指定位置堆放，做到工完場清。

4、乙方工人進入施工現(xiàn)場必須正確佩戴安全帽、工作證（胸卡）上下班，否則每人每次不戴安全帽或穿拖鞋上班罰款50元，不佩戴工作卡（胸卡）罰款10元。

5、乙方班組人員必須遵守相關的治安管理條例，不得打架、聚眾鬧事及賭博，如出現(xiàn)，則甲方對乙方處以每次罰款10000元，若情節(jié)嚴重的則送公安機關處理。

6、乙方班組不得在工地及宿舍周圍內(nèi)大小便，經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款乙方100元。

7、不得在工地、宿舍范圍內(nèi)賭博，經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款乙方10000元。

8、乙方人員入住宿舍嚴禁自帶電器、廚房用具，如有必須由乙方收好并在工地外保存，嚴禁自帶電器和廚房用具進入工地，經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次罰款500元，并由甲方收好代管，完工后返還。

9、嚴禁乙方人員帶小孩（18歲以下）或家屬以及外來人口進入施工現(xiàn)場以及生活區(qū)住宿，如違反則罰款500元/人?次，因此所發(fā)生的一切事故及費用由乙方負責。

10、乙方所有進場施工人員，男性年齡必須為18至55周歲，女性年齡必須為18至45周歲，必須帶齊上崗證、身份證、暫住證、計生證、當?shù)貏趧兆C等有關證件，并將其復印件交甲方存檔，否則不準聘用，如因上述原因發(fā)生有關單位來檢查罰款的費用由乙方負責。

11、如發(fā)現(xiàn)乙方人員偷材料的，甲方有權根據(jù)情節(jié)輕重給予乙方每次5000元或以上的罰款。發(fā)現(xiàn)乙方有三次以上偷料行為的，按本合同工程總價的10%扣罰乙方。

12、如乙方與甲方因勞資發(fā)生糾紛的，乙方應與甲方積極協(xié)商解決，若乙方直接跳過項目部與公司直接上訪勞動局或行政主管部門的，甲方有權對乙方進行5萬元每次的處罰。

第十二條、爭議解決辦法

甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門主持調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可向廣州市仲裁委員會申請仲裁。

第十三條、工程保修

1、根據(jù)國家關于建筑工程保修的有關規(guī)定，乙方自全部工程驗收單簽發(fā)之日起負責對本工程免費保修，保修期為?????? 年。

2、本工程保修金為工程造價的???? %，保修期滿后???? 天結算。

3、保修期內(nèi)乙方應在接到甲方發(fā)出修理通知????? 天內(nèi)派人修理，否則甲方自行組織人員修理，所需費用由乙方承擔。

4、如果保修期間工程發(fā)生質(zhì)量缺陷，確因乙方原因造成，則由乙方自費修復，若由甲方人為造成損壞，乙方應積極修理，材料費由甲方承擔。

第十四條、其他

1、履約保證金：為確保工程質(zhì)量、進度、安全、以及服從甲方管理，乙方交納履約保證金????? 萬元。發(fā)生以下情形，甲方有權沒收履約保證金：⑴ 支付由于乙方原因造成的質(zhì)量、工期、安全事故損失；⑵ 乙方無正當理由單方終止合同；⑶ 乙方未及時足額發(fā)放班組工人工資。

2、乙方授權????????? 為常駐現(xiàn)場管理代表，負責本工程施工期間的施工質(zhì)量、進度安全、文明施工、簽證結算等事宜，代表乙方行使權力，履行義務。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收合格并結清工程款后終止。本合同簽訂后，甲、乙雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充合同，補充合同經(jīng)甲方蓋章方可生效，與本合同具同等法律效力。

4、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

5、????????????????????? ???（根據(jù)實際填寫）

發(fā)包人：（公章）???????????? ??????????????承包人：（公章）

住所：????????????????????? ??????????????住所：

法定代表人：?????????????? ???????????? ??????法定代表人：

委托代理人：????????????????????????????? 班組負責人：

電話：????????????????????? ??????????? ??????電話：

傳真：????????????????????? ??????????? ??????傳真：

開戶銀行：?????????????????? ?????????? ??????開戶銀行：

帳號：????????????????????? ??????????? ??????帳號：

郵政編碼：?????????????????? ?????????? ??????郵政編碼：

簽訂日期：???? 年?? 月?? 日